パレスロワールII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレスロワールII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.81m² | - |
| 102 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.63m² | 南 |
| 103 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.81m² | - |
| 105 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.81m² | - |
| 106 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.81m² | 西 |
| 201 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.67m² | 南 |
| 202 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.67m² | 東 |
| 203 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.67m² | 北西 |
| 205 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.67m² | - |
| 206 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.67m² | - |
- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.81m²
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- 参考相場価格
- 1,364万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.81m²
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- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
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- 1DK
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- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 33.67m²
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- 1,903万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレスロワールII販売中・賃貸の物件（0件）
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パレスロワールII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレスロワールII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,497万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレスロワールIIマンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
北戸田
5北戸田駅周辺はファミリー層が多く、近くに小学校や保育園もあるので子育て世帯には安心感があります。駅周辺が綺麗になってきていて、公園もあるので子どもがのびのび育てそうです。
防災・安全性
戸田
3戸田駅周辺は治安が悪いと聞くこともありますが、実際に住んでみると夜間も比較的静かで、特に危険を感じたことはありませんでした。自転車の盗難は多いので注意が必要です。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレスロワールIIマンション概要
ＪＲ埼京線北戸田駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
パレスロワールII詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレスロワールII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24.63㎡〜33.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレスロワールII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.81m² | 1,497万円 | 1,148万円 |
| 1DK | 33.67m² | 1,889万円 | 1,466万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/05
- 2021/08
- 2021/02
- 2021/01
- 2020/12
- 2020/03
- 2019/12
- 2019/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約3,590万円 | 49万円/m2 | 6階 | 72.24m² | 3LDK | ミオカステーロ南浦和パークフロント | 築16年 |
| 2023/11 | 成約2,660万円 | 39万円/m2 | 1階 | 67.33m² | 3LDK | ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ | 築18年 |
| 2023/05 | 成約4,200万円 | 54万円/m2 | 3階 | 77.51m² | 3LDK | ルネサンスファイン浦和辻 | 築16年 |
| 2021/08 | 成約2,650万円 | 39万円/m2 | 2階 | 67.33m² | 3LDK | ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ | 築16年 |
| 2021/02 | 成約2,590万円 | 39万円/m2 | 4階 | 66.34m² | 3LDK | ルネサンスファイン浦和辻 | 築14年 |
| 2021/01 | 成約2,730万円 | 38万円/m2 | 4階 | 70.04m² | 3LDK | ミオカステーロ南浦和パークフロント | 築13年 |
| 2020/12 | 成約2,930万円 | 39万円/m2 | 5階 | 74.70m² | 2LDK | ルネサンスファイン浦和辻 | 築14年 |
| 2020/03 | 成約3,590万円 | 47万円/m2 | 1階 | 74.91m² | 3LDK | ヴィンティセッテレジデンスサロン | 築11年 |
| 2019/12 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 6階 | 72.24m² | 3LDK | ミオカステーロ南浦和パークフロント | 築12年 |
| 2019/09 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 3階 | 67.33m² | 3LDK | ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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