2,864万円〜4,330万円
坪単価140万円/坪〜148万円/坪
最終更新2026年03月02日
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,633万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 84.82m² | - |
| 102 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
| 103 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 4LDK | 92.42m² | - |
| 104 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 105 | 3,207万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 201 | 3,710万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 84.82m² | - |
| 202 | 2,929万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
| 203 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 4LDK | 92.42m² | - |
| 204 | 3,529万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 205 | 3,258万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 206 | 3,634万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 4LDK | 85.07m² | - |
| 207 | 3,686万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 85.33m² | - |
| 208 | 4,304万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 4LDK | 100.08m² | - |
| 301 | 3,720万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 84.82m² | - |
| 302 | 2,946万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
| 303 | 4,039万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 92.42m² | - |
| 304 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 305 | 3,270万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 306 | 3,353万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 307 | 3,656万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 4LDK | 85.07m² | - |
| 308 | 3,708万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 85.33m² | - |
| 309 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 4LDK | 100.08m² | - |
| 401 | 4,246万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 95.88m² | - |
| 402 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 92.42m² | - |
| 403 | 3,558万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 404 | 3,289万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 405 | 3,371万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 406 | 3,670万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 4LDK | 85.07m² | - |
| 407 | 3,781万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 85.33m² | - |
| 501 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 87.13m² | - |
| 502 | 4,075万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 92.42m² | - |
| 503 | 3,569万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 504 | 3,282万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 505 | 3,380万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 506 | 3,659万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 4LDK | 85.07m² | - |
| 507 | 3,745万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 85.33m² | - |
| 601 | 2,959万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
| 602 | 4,039万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 92.42m² | - |
| 603 | 3,525万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 604 | 3,245万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 605 | 3,351万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 606 | 3,244万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 701 | 4,048万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 4LDK | 92.42m² | - |
| 702 | 3,541万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 703 | 3,258万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 704 | 3,386万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 801 | 3,810万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 85.32m² | - |
| 802 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 803 | 3,279万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 804 | 3,424万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,633万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 84.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 3LDK
- 67.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 4LDK
- 92.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 81.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,207万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,710万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 84.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 3LDK
- 67.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,018万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 4LDK
- 92.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,529万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 81.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ売買履歴
- 2023/11
- 2021/08
- 2019/09
- 2016/11
- 2014/10
- 2013/06
- 2009/08
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 3階 | 67.33m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/11 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 3階 | 75.03m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/10 | 成約3,000万円 | 35万円/m² | 8階 | 85.32m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/06 | 成約2,180万円 | 32万円/m² | 3階 | 67.33m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/08 | 成約2,620万円 | 32万円/m² | 6階 | 81.01m² | 3LDK | 築4年 |
| 2005/01 | 新築3,770万円 | 44万円/m² | 8階 | 85.32m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/10
- オススメヒューマンスクエア浦和辻リアンジェの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/07
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 57万円/m² | 4階 | 86.82m² | 4LDK | グランステージ南浦和 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 6階 | 72.23m² | 2LDK | グランステージ南浦和 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 5階 | 75.85m² | 3LDK | グランステージ南浦和 | 築23年 |
| オススメ | ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約2,960万円 | 39万円/m² | 3階 | 75.85m² | 3LDK | グランステージ南浦和 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約3,580万円 | 49万円/m² | 6階 | 72.24m² | 3LDK | ミオカステーロ南浦和パークフロント | 築16年 |
| 2023/10 | 成約3,100万円 | 35万円/m² | 4階 | 86.96m² | 4LDK | アーバンス浦和・辻 | 築21年 |
| 2023/05 | 成約4,200万円 | 54万円/m² | 3階 | 77.51m² | 3LDK | ルネサンスファイン浦和辻 | 築16年 |
| 2023/03 | 成約3,990万円 | 52万円/m² | 9階 | 75.32m² | 2LDK | グランステージ南浦和 | 築21年 |
| 2022/11 | 成約3,470万円 | 48万円/m² | 1階 | 71.81m² | 3LDK | グランステージ南浦和 | 築21年 |
| 2022/07 | 成約3,340万円 | 46万円/m² | 4階 | 71.95m² | 3LDK | グランステージ南浦和 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ資産性スコア
3.41
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,633万円112万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 42.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェマンションの口コミ・評判(346件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新宿まで電車で30分以内で通勤に便利
お部屋
3南東向きで日当たりが良く、浴室やトイレの設備も充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2北戸田
北戸田駅のマンションは築年が経過すると価格が大きく下がる傾向があるので、資産価値を重視するなら築浅物件の購入や早めの売却を検討した方が良いです。
防災・安全性
2南浦和
南浦和駅東口側は交通ルールを守らない自転車や、スーパーで店員に絡む人を見かけることがあり、治安面で不安を感じることがあります。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数50戸のマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.33㎡〜100.08㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜3960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.5m² | 3,405万円 | 3,981万円 |
| 4LDK | 92.42m² | 4,039万円 | 4,622万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
辻の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランステージ南浦和
3,780万円- 2LDK
- 72.23m²
- 6階/9階建
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2026年3月4日〜4月3日