3,043万円〜4,631万円
坪単価149万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,864万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 84.82m² | - |
| 102 | 3,043万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
| 103 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 4LDK | 92.42m² | - |
| 104 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 105 | 3,390万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 201 | 3,890万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 84.82m² | - |
| 202 | 3,078万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
| 203 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 4LDK | 92.42m² | - |
| 204 | 3,710万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 205 | 3,432万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 206 | 3,898万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 4LDK | 85.07m² | - |
| 207 | 3,912万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 85.33m² | - |
| 208 | 4,631万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 4LDK | 100.08m² | - |
| 301 | 3,898万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 84.82m² | - |
| 302 | 3,081万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
| 303 | 4,266万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 92.42m² | - |
| 304 | 3,712万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 305 | 3,433万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 306 | 3,507万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 307 | 3,901万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 4LDK | 85.07m² | - |
| 308 | 3,914万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 85.33m² | - |
| 309 | 4,631万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 4LDK | 100.08m² | - |
| 401 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 95.88m² | - |
| 402 | 4,269万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 92.42m² | - |
| 403 | 3,716万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 404 | 3,439万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 405 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 406 | 3,909万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 4LDK | 85.07m² | - |
| 407 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 85.33m² | - |
| 501 | 4,035万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 87.13m² | - |
| 502 | 4,272万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 92.42m² | - |
| 503 | 3,717万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 504 | 3,439万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 505 | 3,515万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 506 | 3,908万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 4LDK | 85.07m² | - |
| 507 | 3,939万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 85.33m² | - |
| 601 | 3,050万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
| 602 | 4,233万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 92.42m² | - |
| 603 | 3,680万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 604 | 3,404万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 605 | 3,479万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 606 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 701 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 4LDK | 92.42m² | - |
| 702 | 3,662万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 703 | 3,388万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 704 | 3,469万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 801 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 85.32m² | - |
| 802 | 3,686万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 81.01m² | - |
| 803 | 3,410万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 804 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 84.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 3LDK
- 67.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,212万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 4LDK
- 92.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 81.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,890万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 84.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 3LDK
- 67.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,261万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 4LDK
- 92.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,710万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 81.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ資産性スコア
3.33
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,864万円68万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェマンションの口コミ・評判(346件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4平日は管理人が常駐し共用部分がきれいに保たれている
周辺環境
3近くにコンビニやスーパーがあり買い物がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
北戸田
4駅周辺はスーパーが2つほどあり、日常の買い物には困らないです。イオンモールも近くにあるので、休日のまとめ買いにも便利です。
交通の利便性
南浦和
5京浜東北線の始発駅なので、座って都内まで行けるのが嬉しいです。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェマンション概要
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数50戸のマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.33㎡〜100.08㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜3960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.5m² | 3,514万円 | 4,031万円 |
| 4LDK | 92.42m² | 4,247万円 | 4,611万円 |
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ売買履歴
- 2014/10
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円109〜123万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2016/11
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円115〜131万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2019/09
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円102〜119万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円183〜197万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築24年
グランステージ南浦和現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円121〜137万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
グランステージ南浦和現在築24年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円142〜158万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
グランステージ南浦和現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
辻の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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3,580万円- 2LDK
- 75.33m²
- 3階/5階建