アーバンス浦和・辻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アーバンス浦和・辻部屋別の参考相場価格
12部屋 / 89部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,185万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 81.17m² | - |
| 102 | 2,916万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 103 | 3,446万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 4LDK | 86.96m² | - |
| 104 | 3,431万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 4LDK | 88.03m² | - |
| 105 | 2,916万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 106 | 2,917万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 107 | 3,189万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 4LDK | 81.87m² | - |
| 108 | 2,966万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 109 | 3,219万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 82.62m² | - |
| 110 | 3,219万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 4LDK | 82.62m² | - |
| 111 | 2,917万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 112 | 3,267万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 4LDK | 83.82m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 81.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 75.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,446万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 4LDK
- 86.96m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,431万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 4LDK
- 88.03m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 75.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 75.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,189万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 4LDK
- 81.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 75.22m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 3,219万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 4LDK
- 82.62m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 3,219万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 4LDK
- 82.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アーバンス浦和・辻販売中・賃貸の物件（0件）
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アーバンス浦和・辻売買履歴
- 2023/10
- 2018/05
- 2015/06
- 2013/10
- 2012/07
- 2009/04
- 2009/01
- 2008/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/06 | 成約2,700万円 | 30万円/m² | 1階 | 88.03m² | 4LDK | 築13年 |
| 2013/10 | 成約2,690万円 | 35万円/m² | 8階 | 75.22m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/07 | 成約2,680万円 | 32万円/m² | 7階 | 81.87m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/04 | 成約2,740万円 | 33万円/m² | 2階 | 81.87m² | 4LDK | 築7年 |
| 2009/01 | 成約3,200万円 | 39万円/m² | 5階 | 81.87m² | 4LDK | 築6年 |
| 2008/06 | 成約3,070万円 | 34万円/m² | 2階 | 88.03m² | 4LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約2,060万円31万円/m²
- 65.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム
- 2025/05
- オススメアーバンス浦和・辻の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 成約2,790万円35万円/m²
- 78.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/11
- 2023/05
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 57万円/m² | 4階 | 86.82m² | 4LDK | グランステージ南浦和 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約2,060万円 | 31万円/m² | 1階 | 65.96m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム | 築27年 |
| 2025/05 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 6階 | 72.23m² | 2LDK | グランステージ南浦和 | 築24年 |
| オススメ | アーバンス浦和・辻の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 3階 | 75.33m² | 2SLDK | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム弐番館 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約2,790万円 | 35万円/m² | 4階 | 78.22m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム | 築27年 |
| 2024/10 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 5階 | 75.85m² | 3LDK | グランステージ南浦和 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約2,960万円 | 39万円/m² | 3階 | 75.85m² | 3LDK | グランステージ南浦和 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約2,650万円 | 39万円/m² | 1階 | 67.33m² | 3LDK | ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ | 築18年 |
| 2023/05 | 成約4,400万円 | 56万円/m² | 3階 | 77.51m² | 3LDK | ルネサンスファイン浦和辻 | 築16年 |
| 2023/03 | 成約3,990万円 | 52万円/m² | 9階 | 75.32m² | 2LDK | グランステージ南浦和 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーバンス浦和・辻資産性スコア
2.96
アーバンス浦和・辻の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アーバンス浦和・辻の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンス浦和・辻価格推移と将来予測
参考相場価格
3,185万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 39.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.7万円/m²
想定売買価格
アーバンス浦和・辻101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンス浦和・辻マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2北戸田
夜遅くに駅周辺を歩くと人通りが少なく、特に女性や子どもは注意が必要だと感じます。深夜のコンビニ利用時は少し不安です。
地域コミュニティ
2戸田
戸田駅周辺は外国人住民が多い時期もあったようですが、最近は以前ほどではなくなったと聞きます。昔はスーパーで日本語以外の言葉が飛び交っていたこともありました。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンス浦和・辻マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数89戸のマンションです。
アーバンス浦和・辻詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンス浦和・辻（アーバンスうらわ・つじ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目13-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.19㎡〜88.03㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜3780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱リブランサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンス浦和・辻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.22m² | 3,035万円 | 3,841万円 |
| 4LDK | 83.22m² | 3,350万円 | 4,459万円 |
周辺にあるマンション
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辻の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
浦和南パーク・ホームズ
3,000万円- 3LDK
- 64.26m²
- 5階/8階建