アーバンス浦和・辻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アーバンス浦和・辻部屋別の参考相場価格
12部屋 / 89部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,399万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 81.17m² | - |
| 102 | 3,128万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 103 | 3,655万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 4LDK | 86.96m² | - |
| 104 | 3,667万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 4LDK | 88.03m² | - |
| 105 | 3,129万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 106 | 3,129万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 107 | 3,413万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 4LDK | 81.87m² | - |
| 108 | 3,156万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 109 | 3,445万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 82.62m² | - |
| 110 | 3,445万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 4LDK | 82.62m² | - |
| 111 | 3,129万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 112 | 3,496万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 4LDK | 83.82m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,399万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 81.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,128万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 75.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,655万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 4LDK
- 86.96m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 4LDK
- 88.03m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 75.19m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 75.22m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,413万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 4LDK
- 81.87m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 3,156万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 75.22m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 3,445万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 4LDK
- 82.62m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 3,445万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 4LDK
- 82.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アーバンス浦和・辻販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
アーバンス浦和・辻資産性スコア
3.15
アーバンス浦和・辻の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アーバンス浦和・辻の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンス浦和・辻価格推移と将来予測
参考相場価格
3,399万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
アーバンス浦和・辻101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンス浦和・辻マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
北戸田
3北戸田駅周辺は駅近くにスーパーやイオンがあり、生活に必要なものが揃うので子育て世帯には便利です。ただし、駅の北側や東側にはスーパーがないので、物件探しの際は西側や南側を選ぶと良いです。
資産性
戸田
4都内に近い割に家賃が低めなので、都内通勤の方にとってはコストパフォーマンスが良いと感じます。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンス浦和・辻マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数89戸のマンションです。
アーバンス浦和・辻詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンス浦和・辻（アーバンスうらわ・つじ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目13-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.19㎡〜88.03㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜3780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱リブランサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンス浦和・辻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.22m² | 3,233万円 | 4,040万円 |
| 4LDK | 83.22m² | 3,557万円 | 4,604万円 |
アーバンス浦和・辻売買履歴
- 2012/07
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円101〜116万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2013/10
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円108〜124万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2015/06
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円100〜114万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円93〜111万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム現在築27年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円121〜137万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
グランステージ南浦和現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円99〜115万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム弐番館現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,399万円- 3LDK
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- 3階/7階建