号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,899万円	価格を確認する	-	3LDK	65.09m²	南
106	3,054万円	価格を確認する	-	3LDK	65.09m²	南東
109	2,982万円	価格を確認する	-	3LDK	65.09m²	南
110	2,982万円	価格を確認する	-	3LDK	65.09m²	南
201	3,140万円	価格を確認する	-	3LDK	65.09m²	-
202	3,062万円	価格を確認する	-	3LDK	65.09m²	南
203	2,979万円	価格を確認する	-	3LDK	65.09m²	南
209	3,062万円	価格を確認する	-	3LDK	65.09m²	南
210	3,062万円	価格を確認する	-	3LDK	65.09m²	南
2階	3,062万円	価格を確認する	-	3LDK	65.09m²	南
301	3,094万円	価格を確認する	-	3LDK	65.09m²	南
305	3,094万円	価格を確認する	-	3LDK	65.09m²	南
310	3,167万円	価格を確認する	-	3LDK	65.09m²	南東
401	3,111万円	価格を確認する	-	3LDK	65.09m²	南
403	3,111万円	価格を確認する	-	3LDK	65.09m²	南
409	3,189万円	価格を確認する	-	3LDK	65.09m²	-
501	3,131万円	価格を確認する	-	3LDK	65.09m²	南
503	3,131万円	価格を確認する	-	3LDK	65.09m²	南
505	3,206万円	価格を確認する	-	3LDK	65.09m²	南東
507	3,043万円	価格を確認する	-	3LDK	65.09m²	南
509	3,206万円	価格を確認する	-	3LDK	65.09m²	南東
510	3,131万円	価格を確認する	-	3LDK	65.09m²	南

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参考相場価格: 2,982万円

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ウィーブ浦和資産性スコア

3.14

ウィーブ浦和の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ウィーブ浦和の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウィーブ浦和価格推移と将来予測

3LDK
65.09m²

101の参考相場価格 2025/12: 2,899万円
115万円前年比

参考相場価格

2,899万円115万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 44.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 43.9万円/m²

ウィーブ浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ウィーブ浦和マンションの口コミ・評判(320件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
4
北戸田
駅周辺はスーパーが2つほどあり、日常の買い物には困らないです。イオンモールも近くにあるので、休日のまとめ買いにも便利です。
防災・安全性
5
武蔵浦和
駅前に交番があり、警官の巡回も見かけるので、治安面では安心感があります。

口コミをもっと見る（281件）

さいたま市南区の口コミ

医療・福祉
4
福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
4
防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,098万円

浦和白幡東高層住宅1号棟

3LDK
75.11m²

埼京線「武蔵浦和」徒歩10分

ウィーブ浦和マンション概要

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このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。

ウィーブ浦和詳細情報

基本情報

建物名	ウィーブ浦和
住所	埼玉県さいたま市南区辻6丁目10-3
アクセス	ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩14分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩22分ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩33分
築年数	築29年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.09㎡〜65.09㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：2899万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	147万円/坪〜163万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	いちご保育園（認可）他保育園を見る
学区	辻小学校南浦和中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウィーブ浦和間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北戸田駅平均
3LDK	65.09m²	3,094万円	3,822万円

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ウィーブ浦和売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/11
成約3,190万円47万円/m²
- 66.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
朝日パリオ浦和辻
2025/08
成約2,060万円31万円/m²
- 65.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム
2025/08
成約1,980万円38万円/m²
- 51.31m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
朝日パリオ浦和辻
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2025/04
成約2,300万円30万円/m²
- 75.33m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム弐番館
2025/04
成約2,790万円35万円/m²
- 78.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム
2024/07
成約2,200万円33万円/m²
- 66.52m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築29年
朝日パリオ浦和辻
2023/02
成約2,760万円41万円/m²
- 66.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
朝日パリオ浦和辻
2022/04
成約2,270万円35万円/m²
- 63.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
アルス浦和南
2021/09
成約2,980万円45万円/m²
- 65.18m²
- 3LDK
- --
- 当時築27年
朝日パリオ浦和辻
2021/07
成約1,900万円27万円/m²
- 69.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
エステ・スクエア武蔵浦和

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約3,190万円	47万円/m²	3階	66.52m²	3LDK	朝日パリオ浦和辻	築31年
2025/08	成約2,060万円	31万円/m²	1階	65.96m²	3LDK	コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム	築27年
2025/08	成約1,980万円	38万円/m²	1階	51.31m²	2LDK	朝日パリオ浦和辻	築30年
オススメ	ウィーブ浦和の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/04	成約2,300万円	30万円/m²	3階	75.33m²	2SLDK	コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム弐番館	築27年
2025/04	成約2,790万円	35万円/m²	4階	78.22m²	3LDK	コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム	築27年
2024/07	成約2,200万円	33万円/m²	7階	66.52m²	2SLDK	朝日パリオ浦和辻	築29年
2023/02	成約2,760万円	41万円/m²	6階	66.52m²	3LDK	朝日パリオ浦和辻	築28年
2022/04	成約2,270万円	35万円/m²	3階	63.34m²	3LDK	アルス浦和南	築28年
2021/09	成約2,980万円	45万円/m²	--	65.18m²	3LDK	朝日パリオ浦和辻	築27年
2021/07	成約1,900万円	27万円/m²	4階	69.30m²	3LDK	エステ・スクエア武蔵浦和	築26年