ウィーブ浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィーブ浦和部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 106 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 南東 |
| 109 | 3,153万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 110 | 3,153万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 201 | 3,311万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | - |
| 202 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 203 | 3,168万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 209 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 210 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 2階 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 301 | 3,230万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 305 | 3,230万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 310 | 3,379万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 南東 |
| 401 | 3,263万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 403 | 3,263万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 409 | 3,400万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | - |
| 501 | 3,305万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 503 | 3,305万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 505 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 南東 |
| 507 | 3,253万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 509 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 南東 |
| 510 | 3,305万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.09m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.09m²
- 南東
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109
- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
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110
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,311万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.09m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- -
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- 65.09m²
- 南
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,168万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.09m²
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209
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィーブ浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィーブ浦和資産性スコア
3.34
ウィーブ浦和の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィーブ浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィーブ浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,084万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
ウィーブ浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィーブ浦和マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
北戸田
4駅周辺はスーパーが2つほどあり、日常の買い物には困らないです。イオンモールも近くにあるので、休日のまとめ買いにも便利です。
教育環境
武蔵浦和
52028年度には武蔵浦和学園という小中一貫校が開校予定で、9年間を通じて統一した教育が受けられるようになるので、進学時の不安が減ると思います。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィーブ浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。
ウィーブ浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィーブ浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻6丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.09㎡〜65.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィーブ浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.09m² | 3,258万円 | 4,031万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約2,040万円30万円/m2
- 65.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/07
- 2023/02
- 2022/04
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 30万円/m2 | 1階 | 65.96m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1,980万円 | 38万円/m2 | 1階 | 51.31m² | 2LDK | 朝日パリオ浦和辻 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 3階 | 75.33m² | 2SLDK | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム弐番館 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約2,790万円 | 35万円/m2 | 4階 | 78.22m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム | 築27年 |
| 2024/07 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 7階 | 66.52m² | 2SLDK | 朝日パリオ浦和辻 | 築29年 |
| 2023/02 | 成約2,760万円 | 41万円/m2 | 6階 | 66.52m² | 3LDK | 朝日パリオ浦和辻 | 築28年 |
| 2022/04 | 成約2,270万円 | 35万円/m2 | 3階 | 63.34m² | 3LDK | アルス浦和南 | 築28年 |
| 2021/09 | 成約2,980万円 | 45万円/m2 | -- | 65.18m² | 3LDK | 朝日パリオ浦和辻 | 築27年 |
| 2021/07 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 4階 | 69.30m² | 3LDK | エステ・スクエア武蔵浦和 | 築26年 |
| 2021/04 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 3階 | 64.70m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス浦和南 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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朝日パリオ浦和辻
3,299万円- 3LDK
- 66.52m²
- 3階/7階建