号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,098万円	価格を確認する	-	1LDK	37.13m²	南東
103	2,062万円	価格を確認する	-	1LDK	37.13m²	南西
104	2,062万円	価格を確認する	-	1LDK	37.13m²	南西
201	2,576万円	価格を確認する	-	1LDK	46.09m²	南西
203	2,576万円	価格を確認する	-	1LDK	46.09m²	南西
204	2,530万円	価格を確認する	-	1LDK	46.09m²	南

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サザンクロス資産性スコア

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サザンクロスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サザンクロス価格推移と将来予測

1LDK
37.13m²

101の参考相場価格 2025/10: 2,098万円
61万円前年比

参考相場価格

2,098万円61万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 56.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 56.3万円/m2

サザンクロス101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サザンクロスマンションの口コミ・評判(320件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
北戸田
4
駅周辺はスーパーが2つほどあり、日常の買い物には困らないです。イオンモールも近くにあるので、休日のまとめ買いにも便利です。
教育環境
武蔵浦和
5
2028年度には武蔵浦和学園という小中一貫校が開校予定で、9年間を通じて統一した教育が受けられるようになるので、進学時の不安が減ると思います。

口コミをもっと見る（281件）

さいたま市南区の口コミ

自然環境
4
近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
教育環境
2
駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,490万円

ハイラーク浦和

3LDK
70.40m²

埼京線「武蔵浦和」徒歩16分

サザンクロスマンション概要

このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。

サザンクロス詳細情報

基本情報

建物名	サザンクロス
住所	埼玉県さいたま市南区辻5丁目4-4
アクセス	ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩14分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩23分ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩30分
築年数	築15年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	37.13㎡〜46.09㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2062万円〜（37m²〜）
参考相場価格の坪単価	181万円/坪〜187万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	いちご保育園（認可）他保育園を見る
学区	辻小学校南浦和中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サザンクロス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北戸田駅平均
1LDK	41.61m²	2,314万円	2,372万円

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サザンクロス売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2024/07
成約3,570万円49万円/m2
- 72.24m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
ミオカステーロ南浦和パークフロント
2023/05
成約4,300万円55万円/m2
- 77.51m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
ルネサンスファイン浦和辻
2021/02
成約2,570万円38万円/m2
- 66.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
ルネサンスファイン浦和辻
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2021/01
成約2,740万円39万円/m2
- 70.04m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
ミオカステーロ南浦和パークフロント
2020/12
成約2,940万円39万円/m2
- 74.70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
ルネサンスファイン浦和辻
2020/03
成約3,580万円47万円/m2
- 74.91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
ヴィンティセッテレジデンスサロン
2019/12
成約2,200万円30万円/m2
- 72.24m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
ミオカステーロ南浦和パークフロント
2019/02
成約2,580万円39万円/m2
- 65.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
ミオカステーロ南浦和パークフロント
2017/03
成約2,760万円41万円/m2
- 65.78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
ルネサンスファイン浦和辻
2016/09
成約2,560万円39万円/m2
- 65.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
ミオカステーロ南浦和パークフロント

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/07	成約3,570万円	49万円/m2	6階	72.24m²	3LDK	ミオカステーロ南浦和パークフロント	築16年
2023/05	成約4,300万円	55万円/m2	3階	77.51m²	3LDK	ルネサンスファイン浦和辻	築16年
2021/02	成約2,570万円	38万円/m2	4階	66.34m²	3LDK	ルネサンスファイン浦和辻	築14年
オススメ	サザンクロスの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2021/01	成約2,740万円	39万円/m2	4階	70.04m²	3LDK	ミオカステーロ南浦和パークフロント	築13年
2020/12	成約2,940万円	39万円/m2	5階	74.70m²	2LDK	ルネサンスファイン浦和辻	築14年
2020/03	成約3,580万円	47万円/m2	1階	74.91m²	3LDK	ヴィンティセッテレジデンスサロン	築11年
2019/12	成約2,200万円	30万円/m2	6階	72.24m²	3LDK	ミオカステーロ南浦和パークフロント	築12年
2019/02	成約2,580万円	39万円/m2	4階	65.24m²	3LDK	ミオカステーロ南浦和パークフロント	築11年
2017/03	成約2,760万円	41万円/m2	3階	65.78m²	3LDK	ルネサンスファイン浦和辻	築10年
2016/09	成約2,560万円	39万円/m2	4階	65.24m²	3LDK	ミオカステーロ南浦和パークフロント	築8年