号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,971万円	価格を確認する	-	2LDK	45.24m²	南
103	2,020万円	価格を確認する	-	2LDK	45.24m²	南西
301	2,052万円	価格を確認する	-	2LDK	45.24m²	南
302	2,103万円	価格を確認する	-	2LDK	45.24m²	南西

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101

参考相場価格: 1,971万円

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45.24m²
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参考相場価格: 2,020万円

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参考相場価格: 2,052万円

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PR販売中の物件【サンクレイドル戸田ヴィレンテ】1,980万円 | 4LDK | 75.00m² | 5階/6階建（ノムコム）

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ハイフィールド浦和 V資産性スコア

3.16

ハイフィールド浦和 Vの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ハイフィールド浦和 Vの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイフィールド浦和 V居住エリアの評価

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ハイフィールド浦和 Vの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイフィールド浦和 V価格推移と将来予測

2LDK
45.24m²

101の参考相場価格 2025/9: 1,971万円
46万円前年比

参考相場価格

1,971万円46万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 43.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 42.5万円/m2

ハイフィールド浦和 V101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイフィールド浦和 Vマンションの口コミ・評判(320件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
北戸田
4
駅から離れた住宅街は落ち着いていて、治安が良いと感じます。
子育て環境
南浦和
5
南浦和は子育て世帯が多く住んでいて、駅周辺には保育園や公園が充実しています。共働きでも預け先に困ることがなく、子ども同士もすぐに友達ができるので親として安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（281件）

さいたま市南区の口コミ

医療・福祉
4
福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
子育て環境
2
駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,980万円

サンクレイドル戸田ヴィレンテ

4LDK
75.00m²

埼京線「北戸田」徒歩22分

ハイフィールド浦和 Vマンション概要

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このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。

ハイフィールド浦和 V詳細情報

基本情報

建物名	ハイフィールド浦和 V
住所	埼玉県さいたま市南区辻2丁目6-12
アクセス	ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩16分ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩24分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩26分
築年数	築30年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	45.24㎡〜45.24㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1971万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価	144万円/坪〜153万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	南浦和保育園（認可）他保育園を見る
学区	辻南小学校南浦和中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイフィールド浦和 V間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北戸田駅平均
2LDK	45.24m²	2,036万円	2,801万円

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ハイフィールド浦和 V売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
1,870万円〜2,230万円94〜112万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム現在築27年
2025/08
売出価格
1,850万円〜2,090万円119〜135万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
朝日パリオ浦和辻現在築31年
2025/04
売出価格
2,300万円〜2,660万円101〜117万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム弐番館現在築27年