南浦和グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
南浦和グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.48m² | 南西 |
| 102 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.48m² | 南 |
| 201 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.48m² | 南 |
| 202 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.48m² | 南西 |
| 301 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.48m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.48m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.48m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.48m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,038万円
- 新築時価格
- -
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- 35.48m²
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301
- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.48m²
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南浦和グリーンハイツ資産性スコア
3.57
南浦和グリーンハイツの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
南浦和グリーンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南浦和グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,987万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.2万円/m2
南浦和グリーンハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南浦和グリーンハイツマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
北戸田
4北戸田駅周辺は学習塾や習い事の教室が多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。駅からも通いやすいので、放課後の学習環境も充実しています。
交通の利便性
南浦和
5京浜東北線の始発駅なので、座って都内まで行けるのが嬉しいです。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南浦和グリーンハイツマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
南浦和グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南浦和グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目16-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.48㎡〜35.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南浦和グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.48m² | 2,008万円 | 2,596万円 |
南浦和グリーンハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円153〜170万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
ミオカステーロ南浦和パークフロント現在築17年 - 2023/05
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円177〜193万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
ルネサンスファイン浦和辻現在築19年 - 2021/02
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円116〜134万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
ルネサンスファイン浦和辻現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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