グランステージ南浦和部屋別の参考相場価格
22部屋 / 174部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,034万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 87.63m² | - |
| 402 | 3,713万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 80.88m² | - |
| 403 | 3,517万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 404 | 3,453万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 405 | 3,292万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.65m² | - |
| 406 | 3,618万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 78.74m² | - |
| 407 | 3,459万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 408 | 4,010万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 4LDK | 86.82m² | - |
| 409 | 3,301万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 71.81m² | - |
| 410 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 411 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 412 | 3,508万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 413 | 4,076万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 4LDK | 88.46m² | - |
| 414 | 3,516万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
| 415 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 416 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 417 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 418 | 3,309万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 419 | 3,295万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 71.95m² | - |
| 420 | 3,304万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 71.99m² | - |
| 421 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 422 | 3,986万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 4LDK | 86.23m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,034万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 4LDK
- 87.63m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 80.88m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 76.64m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 75.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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405
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 71.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,618万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 78.74m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,459万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 75.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,010万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 4LDK
- 86.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,301万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 71.81m²
- -
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- 3,435万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランステージ南浦和販売中・賃貸の物件（0件）
グランステージ南浦和資産性スコア
3.02
グランステージ南浦和の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランステージ南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランステージ南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,034万円16万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 46万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m2
想定売買価格
グランステージ南浦和401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランステージ南浦和口コミ(15件)
- お部屋4
窓を閉めると外環の音が気にならず、防音性が高いと感じる
- 周辺環境4
駅からの帰宅路は明るい道が多く、夜でも安全に帰宅できる
- 周辺環境4
周辺は静かで落ち着いた環境で暮らしやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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グランステージ南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数174戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
グランステージ南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランステージ南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（174部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.65㎡〜92.7㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランステージ南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.32m² | 3,481万円 | 3,951万円 |
| 4LDK | 87.63m² | 4,068万円 | 4,576万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円99〜115万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム 弐番館現在築27年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円112〜127万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム現在築27年 - 2023/11
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円118〜136万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。