グランステージ南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランステージ南浦和部屋別の参考相場価格
22部屋 / 174部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,322万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 87.63m² | - |
| 402 | 3,985万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 80.88m² | - |
| 403 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 404 | 3,704万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 405 | 3,522万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.65m² | - |
| 406 | 3,881万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 78.74m² | - |
| 407 | 3,706万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 408 | 4,276万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 4LDK | 86.82m² | - |
| 409 | 3,530万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 71.81m² | - |
| 410 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 411 | 3,693万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 412 | 3,760万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 413 | 4,357万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 4LDK | 88.46m² | - |
| 414 | 3,768万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
| 415 | 3,743万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 416 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 417 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 418 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 419 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 71.95m² | - |
| 420 | 3,536万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 71.99m² | - |
| 421 | 3,729万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 422 | 4,247万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 4LDK | 86.23m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,322万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 4LDK
- 87.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 80.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,777万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 76.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 75.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 71.65m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,881万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 78.74m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 75.32m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 4LDK
- 86.82m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 71.81m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 3,678万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 75.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランステージ南浦和販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランステージ南浦和資産性スコア
3.49
グランステージ南浦和の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランステージ南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランステージ南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,322万円136万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
グランステージ南浦和401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランステージ南浦和マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4通勤や通学に便利な立地で、家族連れも多い
周辺環境
4駅からの帰宅路は明るい道が多く、夜でも安全に帰宅できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
北戸田
5新宿や池袋、大宮にも30分以内で行けるので、都内へのアクセスがとても良いです。赤羽で乗り換えれば丸の内方面にも行けるので便利です。
医療・福祉
南浦和
5南浦和駅周辺は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が多いので、子育て世帯には心強い環境です。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランステージ南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数174戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
グランステージ南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランステージ南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（174部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.65㎡〜92.7㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランステージ南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.32m² | 3,686万円 | 4,016万円 |
| 4LDK | 87.63m² | 4,284万円 | 4,598万円 |
グランステージ南浦和売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 成約5,000万円57万円/m2
- 86.82m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2025/05
- 成約2,900万円40万円/m2
- 72.23m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2024/10
- 成約3,400万円44万円/m2
- 75.85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2024/09
- 成約2,960万円39万円/m2
- 75.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2023/03
- 成約3,990万円52万円/m2
- 75.32m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2022/11
- 成約3,470万円48万円/m2
- 71.81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2022/07
- 成約3,340万円46万円/m2
- 71.95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2022/04
- 成約3,400万円45万円/m2
- 75.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2022/02
- 成約3,070万円40万円/m2
- 75.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2022/01
- 成約2,780万円36万円/m2
- 75.85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 57万円/m2 | 4階 | 86.82m² | 4LDK | 築24年 |
| 2025/05 | 成約2,900万円 | 40万円/m2 | 6階 | 72.23m² | 2LDK | 築24年 |
| 2024/10 | 成約3,400万円 | 44万円/m2 | 5階 | 75.85m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/09 | 成約2,960万円 | 39万円/m2 | 3階 | 75.85m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/03 | 成約3,990万円 | 52万円/m2 | 9階 | 75.32m² | 2LDK | 築21年 |
| 2022/11 | 成約3,470万円 | 48万円/m2 | 1階 | 71.81m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/07 | 成約3,340万円 | 46万円/m2 | 4階 | 71.95m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/04 | 成約3,400万円 | 45万円/m2 | 3階 | 75.32m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/02 | 成約3,070万円 | 40万円/m2 | 2階 | 75.85m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/01 | 成約2,780万円 | 36万円/m2 | 1階 | 75.85m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2023/11
- 2023/10
- 2021/08
- 2020/11
- 2020/03
- 2019/12
- 2019/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 30万円/m2 | 1階 | 65.96m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム | 築27年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 3階 | 75.33m² | 2SLDK | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム弐番館 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約2,800万円 | 35万円/m2 | 4階 | 78.22m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム | 築27年 |
| 2023/11 | 成約2,660万円 | 39万円/m2 | 1階 | 67.33m² | 3LDK | ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ | 築18年 |
| 2023/10 | 成約3,100万円 | 35万円/m2 | 4階 | 86.96m² | 4LDK | アーバンス浦和・辻 | 築21年 |
| 2021/08 | 成約2,650万円 | 39万円/m2 | 2階 | 67.33m² | 3LDK | ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ | 築16年 |
| 2020/11 | 成約1,900万円 | 31万円/m2 | 1階 | 61.00m² | 3LDK | ダイアパレス浦和南 | 築21年 |
| 2020/03 | 成約2,180万円 | 28万円/m2 | 4階 | 75.84m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム弐番館 | 築22年 |
| 2019/12 | 成約2,730万円 | 31万円/m2 | 1階 | 87.87m² | 4LDK | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム | 築22年 |
| 2019/09 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 3階 | 67.33m² | 3LDK | ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
辻の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランステージ南浦和
3,880万円- 2LDK
- 72.23m²
- 6階/9階建