グランステージ南浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランステージ南浦和部屋別の参考相場価格
22部屋 / 174部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,267万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 4LDK | 87.63m² | - |
| 202 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 80.88m² | - |
| 203 | 3,723万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 76.64m² | - |
| 204 | 3,649万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 205 | 3,469万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 71.65m² | - |
| 206 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 78.74m² | - |
| 207 | 3,610万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 74.08m² | - |
| 208 | 4,201万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 4LDK | 86.82m² | - |
| 209 | 3,478万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 71.81m² | - |
| 210 | 3,630万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 211 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 212 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 213 | 4,307万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 4LDK | 88.46m² | - |
| 214 | 3,659万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
| 215 | 3,636万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 76.11m² | - |
| 216 | 3,625万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 217 | 3,625万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 218 | 3,456万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 219 | 3,440万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 71.95m² | - |
| 220 | 3,445万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 71.99m² | - |
| 221 | 3,623万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 222 | 4,162万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 86.23m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,267万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 4LDK
- 87.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 80.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 76.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 75.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 71.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,823万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 78.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,610万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 74.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,201万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 4LDK
- 86.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 71.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 75.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランステージ南浦和販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランステージ南浦和売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/07
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 5階 | 75.85m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/09 | 成約2,940万円 | 38万円/m² | 3階 | 75.85m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/03 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 9階 | 75.32m² | 2LDK | 築21年 |
| 2022/11 | 成約3,480万円 | 48万円/m² | 1階 | 71.81m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/07 | 成約3,320万円 | 46万円/m² | 4階 | 71.95m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/04 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 3階 | 75.32m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約2,050万円31万円/m²
- 65.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム
- 2025/04
- 2025/04
- 成約2,780万円35万円/m²
- 78.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム
- オススメグランステージ南浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/10
- 2021/08
- 2020/11
- 成約1,900万円31万円/m²
- 61.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- ダイアパレス浦和南
- 2020/03
- 2019/12
- 成約2,740万円31万円/m²
- 87.87m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築22年
- コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,050万円 | 31万円/m² | 1階 | 65.96m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム | 築27年 |
| 2025/04 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 3階 | 75.33m² | 2SLDK | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム弐番館 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約2,780万円 | 35万円/m² | 4階 | 78.22m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム | 築27年 |
| オススメ | グランステージ南浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約2,650万円 | 39万円/m² | 1階 | 67.33m² | 3LDK | ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ | 築18年 |
| 2023/10 | 成約3,200万円 | 36万円/m² | 4階 | 86.96m² | 4LDK | アーバンス浦和・辻 | 築21年 |
| 2021/08 | 成約2,640万円 | 39万円/m² | 2階 | 67.33m² | 3LDK | ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ | 築16年 |
| 2020/11 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 1階 | 61.00m² | 3LDK | ダイアパレス浦和南 | 築21年 |
| 2020/03 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 4階 | 75.84m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム弐番館 | 築22年 |
| 2019/12 | 成約2,740万円 | 31万円/m² | 1階 | 87.87m² | 4LDK | コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム | 築22年 |
| 2019/09 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 3階 | 67.33m² | 3LDK | ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランステージ南浦和資産性スコア
3.55
グランステージ南浦和の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランステージ南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランステージ南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,267万円304万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 48.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.2万円/m²
想定売買価格
グランステージ南浦和201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランステージ南浦和マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋の防音性が高く、外の騒音が気にならない
周辺環境
4周辺は落ち着いた雰囲気で静かに暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2北戸田
夜遅くに駅周辺を歩くと人通りが少なく、特に女性や子どもは注意が必要だと感じます。深夜のコンビニ利用時は少し不安です。
医療・福祉
2南浦和
南浦和は医療機関が多いですが、駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランステージ南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数174戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
グランステージ南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランステージ南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（174部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.65㎡〜92.7㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランステージ南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.32m² | 3,669万円 | 3,961万円 |
| 4LDK | 87.63m² | 4,291万円 | 4,592万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランステージ南浦和
3,780万円- 2LDK
- 72.23m²
- 6階/9階建