KSマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
KSマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 105 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 107 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 201 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 203 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 206 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 207 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 208 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.00m² | 南 |
| 301 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 302 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 303 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 305 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 306 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 401 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 402 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 501 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 502 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 505 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 506 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,688万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,688万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,663万円
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- 参考相場価格
- 1,671万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 52.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,653万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,653万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 52.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
KSマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KSマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,688万円18万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KSマンションマンションの口コミ・評判(450件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
浦和
5さいたま市在住の0歳から中学校卒業前までの子どもは医療費の一部負担金が全額助成されるので、子どもの急な病気やケガのときも安心して病院にかかれます。
防災・安全性
北戸田
2北戸田駅周辺は街灯が整備されていない道が多く、人通りが少ない場所では防犯ブザーを持ち歩くなど注意が必要です。治安があまり良くないと感じることもあります。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KSマンションマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築51年でRC造り、5階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
KSマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | KSマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目4-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KSマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52m² | 1,653万円 | 3,680万円 |
| 3DK | 52m² | 1,666万円 | 2,619万円 |
| 3LDK | 52m² | 1,691万円 | 5,309万円 |
KSマンション売買履歴
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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辻の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 38.25m²
- 3階/6階建