KSマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
KSマンション部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 105 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 107 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 201 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 203 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 206 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 207 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 208 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.00m² | 南 |
| 301 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 302 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 303 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 305 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 306 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 401 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 402 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 501 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 502 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 505 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
| 506 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1,628万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 52.00m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
KSマンション資産性スコア
2.81
KSマンションの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
KSマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KSマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,692万円25万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 32.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m²
KSマンション102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KSマンションマンションの口コミ・評判(450件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5浦和
浦和駅の駅前にはパルコや伊勢丹などの大型商業施設が揃っていて、日用品からファッション、映画まで一通りの買い物や娯楽が楽しめるので、生活する上でとても便利だと感じています。
資産性
5北戸田
北戸田駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約49%上昇しており、資産性が高いエリアです。周辺エリアと比べても有望な地域といえます。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KSマンションマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築51年でRC造り、5階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
KSマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | KSマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目4-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KSマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52m² | 1,679万円 | 3,752万円 |
| 3DK | 52m² | 1,578万円 | 2,642万円 |
| 3LDK | 52m² | 1,727万円 | 5,396万円 |
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2024/12
- オススメKSマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/01
- 2022/11
- 2022/08
- 2022/01
- 2021/11
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,040万円 | 15万円/m² | 2階 | 65.61m² | 3LDK | 南浦和ニューライフマンション1号棟 | 築52年 |
| 2025/07 | 成約1,100万円 | 20万円/m² | 7階 | 53.46m² | 3DK | プリムローズ浦和B | 築46年 |
| 2024/12 | 成約1,400万円 | 26万円/m² | 1階 | 53.46m² | 3DK | プリムローズ浦和B | 築46年 |
| オススメ | KSマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約1,190万円 | 17万円/m² | 3階 | 69.44m² | 3LDK | 浦和辻第2団地 | 築50年 |
| 2024/01 | 成約2,170万円 | 35万円/m² | 6階 | 61.60m² | 3LDK | ハイラーク浦和 | 築45年 |
| 2022/11 | 成約960万円 | 15万円/m² | 1階 | 62.71m² | 3LDK | 浦和辻第一 | 築50年 |
| 2022/08 | 成約2,100万円 | 39万円/m² | 3階 | 53.46m² | 2LDK | プリムローズ浦和 | 築43年 |
| 2022/01 | 成約780万円 | 11万円/m² | 4階 | 65.61m² | 3LDK | 南浦和ニューライフマンション2号棟 | 築48年 |
| 2021/11 | 成約600万円 | 9万円/m² | 5階 | 65.61m² | 3LDK | 南浦和ニューライフマンション2号棟 | 築48年 |
| 2021/09 | 成約2,170万円 | 35万円/m² | 7階 | 61.60m² | 2LDK | ハイラーク浦和 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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