スイング荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スイング荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 543万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 8.7% | 1DK | 23.00m² 南 |
| 203 | 337万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 12.0% | 1K | 14.08m² 南 |
| 208 | 337万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 11.6% | 1DK | 14.08m² 南 |
| 2階 | 549万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.6% | 1DK | 23.18m² 北西 |
- 参考相場価格
- 543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1DK
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.4万円/月
- 想定利回り
- 12.0%
- 1K
- 14.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 1DK
- 14.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 9.6%
- 1DK
- 23.18m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
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スイング荘賃貸履歴
- 2020/01
- 4.1万円/月
- 24.63m²
- 2K
- 2階
- 当時築39年
- 2020/01
- 1.9万円/月
- 6.62m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
- 2018/01
- 4.3万円/月
- 23.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築37年
- 2016/05
- 4.5万円/月
- 24.84m²
- 2K
- 1階
- 当時築36年
- 2015/10
- 4.5万円/月
- 24.5m²
- 2K
- 1階
- 当時築35年
- 2015/02
- 1.9万円/月
- 5.5m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2014/08
- 2.9万円/月
- 14.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築34年
- 2014/03
- 3.8万円/月
- 24.5m²
- 1DK
- 1階
- 当時築34年
- 2014/01
- 2.9万円/月
- 14.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2014/01
- 3.8万円/月
- 23.0m²
- 1DK
- 1階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01 | 4.1万円/月 | 2階 | 24.63m² | 2K | 築39年 |
| 2020/01 | 1.9万円/月 | 2階 | 6.62m² | 1R | 築39年 |
| 2018/01 | 4.3万円/月 | 2階 | 23.0m² | 1DK | 築37年 |
| 2016/05 | 4.5万円/月 | 1階 | 24.84m² | 2K | 築36年 |
| 2015/10 | 4.5万円/月 | 1階 | 24.5m² | 2K | 築35年 |
| 2015/02 | 1.9万円/月 | 2階 | 5.5m² | 1R | 築34年 |
| 2014/08 | 2.9万円/月 | 2階 | 14.35m² | 1K | 築34年 |
| 2014/03 | 3.8万円/月 | 1階 | 24.5m² | 1DK | 築34年 |
| 2014/01 | 2.9万円/月 | 2階 | 14.35m² | 1K | 築33年 |
| 2014/01 | 3.8万円/月 | 1階 | 23.0m² | 1DK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スイング荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スイング荘価格推移と将来予測
参考相場価格
543万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 23.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スイング荘マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4浦和
浦和駅周辺は駅から少し歩くと静かな住宅街や公園があり、子どもが安心して遊べる環境です。緑も多く、季節の移り変わりを感じられます。
自然環境
2南浦和
小さな子どもが遊べる公園や広場が少ないので、休日に遊び場を探すのが少し大変です。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スイング荘マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築46年で木造り、2階建てのマンションです。 地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
スイング荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | スイング荘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目16-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.08㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.3万円〜4.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スイング荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 14.08m² | 337万円 | 1,244万円 |
| 1DK | 23m² | 543万円 | 1,749万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 15.39m²