3,037万円〜3,555万円
坪単価 158万円/坪〜174万円/坪
想定賃料 15.2万円〜17.5万円/月
最終更新2026年05月25日
グリーンミユキ太田窪
さいたま市南区・南浦和駅 徒歩19分・築19年
3,037万円〜3,555万円
坪単価 158万円/坪〜174万円/坪
想定賃料 15.2万円〜17.5万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
グリーンミユキ太田窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
グリーンミユキ太田窪部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,093万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 64.64m² - |
| 204 | 3,037万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 62.62m² - |
| 205 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 70.70m² - |
| 301 | 3,458万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 70.70m² - |
| 302 | 3,159万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 64.64m² - |
| 303 | 3,153万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 64.64m² - |
| 304 | 3,068万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 62.62m² - |
| 305 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 70.70m² - |
| 401 | 3,555万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 70.70m² - |
| 402 | 3,247万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 16万円/月 | 3LDK | 64.64m² - |
| 403 | 3,340万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 16万円/月 | 3LDK | 64.64m² - |
| 501 | 3,404万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 64.64m² - |
| 502 | 3,258万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 64.64m² - |
| 602 | 3,285万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 16万円/月 | 3LDK | 64.64m² - |
| 702 | 3,327万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 16万円/月 | 3LDK | 64.64m² - |
| 801 | 3,408万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 64.64m² - |
| 901 | 3,226万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 64.64m² - |
| 902 | 3,214万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 64.64m² - |
| 1001 | 3,218万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 64.64m² - |
| 1101 | 3,191万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 64.64m² - |
| 1102 | 3,173万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 64.64m² - |
| 1201 | 3,189万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 64.64m² - |
| 1202 | 3,167万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 64.64m² - |
203
- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 64.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 62.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,415万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 70.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 70.70m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,159万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 64.64m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 3LDK
- 64.64m²
- -
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- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 62.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 70.70m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,555万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 70.70m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 64.64m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グリーンミユキ太田窪販売中・賃貸の物件（0件）
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グリーンミユキ太田窪売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2021/03
- 2019/05
- 2009/09
- 2006/08
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約2,180万円 | 34万円/m² | 3階 | 62.62m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/03 | 成約2,580万円 | 39万円/m² | 12階 | 64.64m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/05 | 成約2,270万円 | 35万円/m² | 4階 | 64.64m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/09 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 4階 | 64.64m² | 3LDK | 築3年 |
| 2006/08 | 新築3,000万円 | 47万円/m² | 3階 | 62.62m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築2,960万円 | 47万円/m² | 2階 | 62.62m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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グリーンミユキ太田窪賃貸履歴
- 2013/07
- 10.5万円/月
- 64.64m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013/07 | 10.5万円/月 | 11階 | 64.64m² | 3LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンミユキ太田窪資産性スコア
3.54
グリーンミユキ太田窪の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンミユキ太田窪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンミユキ太田窪価格推移と将来予測
参考相場価格
3,093万円98万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 47.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m²
想定売買価格
グリーンミユキ太田窪203の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンミユキ太田窪マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2南浦和
駅周辺には居酒屋が多いですが、ファミリー向けの飲食店は少なめです。子育て世帯には便利ですが、外食の選択肢は限られています。
自然環境
4浦和
浦和駅周辺は駅から少し歩くと静かな住宅街や公園があり、子どもが安心して遊べる環境です。緑も多く、季節の移り変わりを感じられます。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンミユキ太田窪マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数29戸のマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
グリーンミユキ太田窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンミユキ太田窪 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目12-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.62㎡〜70.7㎡ |
| 新築時価格 | 2760万円〜3590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜174万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エーカン |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンミユキ太田窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.64m² | 3,226万円 | 4,896万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。