1,129万円〜2,048万円
坪単価159万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年09月02日
とびさかハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
とびさかハイム部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.04m² | 南東 |
| 201 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.04m² | 東 |
| 202 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南東 |
| 203 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | 南東 |
| 205 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,720万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.04m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.04m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- -
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- 40.00m²
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205
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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とびさかハイム資産性スコア
3.12
とびさかハイムの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
とびさかハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...とびさかハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,720万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
とびさかハイム101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...とびさかハイムマンションの口コミ・評判(448件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
浦和
5浦和駅周辺には高砂小学校や常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、レベルの高い小学校が多く、教育熱心な家庭に人気があります。
医療・福祉
南浦和
5南浦和駅周辺は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が多いので、子育て世帯には心強い環境です。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
とびさかハイムマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築37年で木造り、2階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
とびさかハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | とびさかハイム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目7-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
とびさかハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23m² | 1,129万円 | 1,434万円 |
| 2K | 35.04m² | 1,706万円 | 1,633万円 |
| 2DK | 39.6m² | 1,987万円 | 2,129万円 |
| 2LDK | 40m² | 2,048万円 | 3,757万円 |
周辺マンションの売買履歴
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- 売出価格
- 1,798万円〜2,038万円112〜126万円/坪
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- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
ライオンズマンション浦和第3現在築40年 - 2023/10
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円96〜110万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 階
- 当時築33年
ベルググランデ南浦和現在築35年 - 2023/04
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円91〜106万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 階
- 当時築32年
ベルググランデ南浦和現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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