神明ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
神明ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,308万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 2DK | 37.20m² 東 |
| 103 | 1,308万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 2DK | 37.20m² 東 |
| 105 | 1,308万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 2DK | 37.20m² 東 |
| 201 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 2DK | 37.20m² 東 |
| 203 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 2DK | 37.20m² 東 |
| 205 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 2DK | 37.20m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,308万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 2DK
- 37.20m²
- 東
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- 1,308万円
- 新築時価格
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- 5.8万円/月
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 5.8万円/月
- 2DK
- 37.20m²
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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神明ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...神明ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,308万円68万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 35.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...神明ハイツマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2南浦和
南浦和中学校は部活動の種類が少なくなっていて、部活によって学習時間の差が激しいです。施設も全体的に古さが目立ちます。
交通の利便性
2浦和
朝の通勤時間帯は東京方面に向かう電車がかなり混雑するので、座って通勤したい人には少し厳しいと感じます。特にラッシュ時はホームや改札も人でいっぱいになります。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
神明ハイツマンション概要
神明ハイツはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築41年で木造り、2階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
神明ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 神明ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区神明1丁目16-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 37.2㎡〜37.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜116万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
神明ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.2m² | 1,311万円 | 1,469万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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