3,500万円〜6,375万円
坪単価 198万円/坪〜234万円/坪
想定賃料 13.2万円〜20.6万円/月
最終更新2026年05月25日
シャリエ南浦和神明
さいたま市南区・南浦和駅 徒歩15分・築12年
3,500万円〜6,375万円
坪単価 198万円/坪〜234万円/坪
想定賃料 13.2万円〜20.6万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
シャリエ南浦和神明資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シャリエ南浦和神明部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,098万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 17.4万円/月 | 4LDK | 82.67m² - |
| 102 | 4,320万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 70.83m² - |
| 103 | 3,500万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.2万円/月 | 2LDK | 57.37m² - |
| 104 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 71.51m² - |
| 105 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 75.58m² - |
| 106 | 4,593万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 75.65m² - |
| 107 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 75.58m² - |
| 108 | 5,088万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 17.4万円/月 | 4LDK | 82.67m² - |
| 109 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 72.12m² - |
| 201 | 5,282万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 82.67m² - |
| 202 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 70.83m² - |
| 203 | 3,637万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 13.4万円/月 | 2LDK | 57.37m² - |
| 204 | 4,497万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 71.51m² - |
| 205 | 4,726万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 75.58m² - |
| 206 | 4,718万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 75.65m² - |
| 207 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 75.58m² - |
| 208 | 5,287万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 82.67m² - |
| 209 | 4,413万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 72.21m² - |
| 210 | 4,921万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.2万円/月 | 4LDK | 80.07m² - |
| 301 | 5,452万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 17.9万円/月 | 4LDK | 82.67m² - |
| 302 | 4,600万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 70.83m² - |
| 303 | 3,780万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 13.6万円/月 | 2LDK | 57.37m² - |
| 304 | 4,679万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 16万円/月 | 3LDK | 71.51m² - |
| 305 | 4,902万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 75.58m² - |
| 306 | 4,893万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 75.65m² - |
| 307 | 4,889万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 75.58m² - |
| 308 | 5,524万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 17.9万円/月 | 4LDK | 82.67m² - |
| 309 | 4,530万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 72.21m² - |
| 310 | 5,088万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 17.4万円/月 | 4LDK | 80.07m² - |
| 401 | 5,604万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 19万円/月 | 4LDK | 82.67m² - |
| 402 | 4,742万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 70.83m² - |
| 403 | 3,867万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 14.4万円/月 | 2LDK | 57.37m² - |
| 404 | 4,788万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 71.51m² - |
| 405 | 5,009万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 75.58m² - |
| 406 | 4,993万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 75.65m² - |
| 407 | 4,996万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 75.58m² - |
| 408 | 5,137万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 75.78m² - |
| 409 | 5,785万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 19.7万円/月 | 4LDK | 86.27m² - |
| 501 | 5,230万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 75.78m² - |
| 502 | 4,840万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 70.88m² - |
| 503 | 3,938万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.3万円/月 | 2LDK | 57.37m² - |
| 504 | 4,881万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 71.51m² - |
| 505 | 5,138万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 75.58m² - |
| 506 | 6,375万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 20.6万円/月 | 4LDK | 90.77m² - |
| 601 | 5,312万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 75.78m² - |
| 602 | 4,906万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 70.88m² - |
| 603 | 3,989万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.5万円/月 | 2LDK | 57.37m² - |
| 604 | 5,308万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 4LDK
- 82.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,320万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 70.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,500万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2LDK
- 57.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,343万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 71.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,588万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 75.58m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 75.65m²
- -
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,588万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 75.58m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 5,088万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 4LDK
- 82.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 4,315万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 72.12m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,282万円
- 新築時価格
- 4,740万円
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- 82.67m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シャリエ南浦和神明販売中・賃貸の物件（0件）
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シャリエ南浦和神明売買履歴
- 2025/12
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/10
- 2023/06
- 2022/05
- 2020/07
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約2,980万円 | 51万円/m² | 2階 | 57.37m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/10 | 成約4,200万円 | 58万円/m² | 2階 | 71.51m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/06 | 成約4,650万円 | 61万円/m² | 4階 | 75.78m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/05 | 成約4,580万円 | 60万円/m² | 4階 | 75.58m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/07 | 成約4,140万円 | 50万円/m² | 3階 | 82.67m² | 4LDK | 築6年 |
| 2019/07 | 成約4,000万円 | 52万円/m² | 4階 | 75.65m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2023/05
- 2022/12
- オススメシャリエ南浦和神明の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2020/04
- 2020/02
- 2019/12
- 2019/05
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,500万円 | 102万円/m² | 6階 | 73.51m² | 3LDK | プラウド南浦和神明 | 築8年 |
| 2023/05 | 成約6,160万円 | 85万円/m² | 3階 | 72.01m² | 3SLDK | プラウド南浦和神明 | 築6年 |
| 2022/12 | 成約6,450万円 | 85万円/m² | 6階 | 75.06m² | 3SLDK | プラウド南浦和神明 | 築5年 |
| オススメ | シャリエ南浦和神明の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約6,270万円 | 83万円/m² | 4階 | 75.06m² | 3LDK | プラウド南浦和神明 | 築5年 |
| 2020/04 | 成約5,000万円 | 66万円/m² | 1階 | 75.28m² | 3LDK | プラウド南浦和神明 | 築3年 |
| 2020/02 | 成約5,580万円 | 75万円/m² | 6階 | 73.51m² | 3LDK | プラウド南浦和神明 | 築3年 |
| 2019/12 | 成約5,140万円 | 69万円/m² | 2階 | 73.51m² | 3LDK | プラウド南浦和神明 | 築2年 |
| 2019/05 | 成約5,160万円 | 71万円/m² | 1階 | 72.04m² | 3LDK | プラウド南浦和神明 | 築2年 |
| 2018/11 | 成約4,980万円 | 71万円/m² | 5階 | 70.01m² | 3LDK | プラウド南浦和神明 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャリエ南浦和神明資産性スコア
3.79
シャリエ南浦和神明の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シャリエ南浦和神明の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャリエ南浦和神明価格推移と将来予測
参考相場価格
5,098万円136万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 61.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m²
想定売買価格
シャリエ南浦和神明101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャリエ南浦和神明マンションの口コミ・評判(389件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5築年数が浅く管理が行き届いていて清潔感がある
共用部分
5外観やロビーのデザインが洗練されていて雰囲気が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2南浦和
南浦和中学校は部活動の種類が少なくなっていて、部活によって学習時間の差が激しいです。施設も全体的に古さが目立ちます。
資産性
4武蔵浦和
浦和区の住宅地価格は2023年に前年比3.9%上昇していて、商業地も4.5%上昇しています。地価上昇は再開発や利便性向上の影響が大きいです。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャリエ南浦和神明マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
シャリエ南浦和神明詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャリエ南浦和神明（シャリエみなみうらわしんめい） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区神明2丁目2-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.37㎡〜90.77㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜20.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャリエ南浦和神明間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.37m² | 3,823万円 | 2,964万円 |
| 3LDK | 75.58m² | 4,742万円 | 4,896万円 |
| 4LDK | 82.67m² | 5,287万円 | 5,710万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ベルクール南浦和
3,980万円- 4LDK
- 82.82m²
- 1階/5階建