3,483万円〜6,314万円
坪単価 197万円/坪〜232万円/坪
想定賃料 13.5万円〜20.7万円/月
3.9%〜4.7%
最終更新2026年07月06日
シャリエ南浦和神明
さいたま市南区・南浦和駅 徒歩15分・築12年
3,483万円〜6,314万円
坪単価 197万円/坪〜232万円/坪
想定賃料 13.5万円〜20.7万円/月
3.9%〜4.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
シャリエ南浦和神明資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シャリエ南浦和神明部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,091万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 18万円/月 4.2% | 4LDK | 82.67m² - |
| 102 | 4,303万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 15.8万円/月 4.4% | 3LDK | 70.83m² - |
| 103 | 3,483万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.5万円/月 4.7% | 2LDK | 57.37m² - |
| 104 | 4,333万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 15.9万円/月 4.4% | 3LDK | 71.51m² - |
| 105 | 4,571万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 16.6万円/月 4.3% | 3LDK | 75.58m² - |
| 106 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 16.7万円/月 4.4% | 3LDK | 75.65m² - |
| 107 | 4,578万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 16.6万円/月 4.3% | 3LDK | 75.58m² - |
| 108 | 5,087万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18万円/月 4.2% | 4LDK | 82.67m² - |
| 109 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 16万円/月 4.5% | 3LDK | 72.12m² - |
| 201 | 5,274万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 18.6万円/月 4.2% | 4LDK | 82.67m² - |
| 202 | 4,444万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 16.4万円/月 4.4% | 3LDK | 70.83m² - |
| 203 | 3,621万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 14万円/月 4.6% | 2LDK | 57.37m² - |
| 204 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 16.4万円/月 4.4% | 3LDK | 71.51m² - |
| 205 | 4,685万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.1万円/月 4.4% | 3LDK | 75.58m² - |
| 206 | 4,676万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 17.2万円/月 4.4% | 3LDK | 75.65m² - |
| 207 | 4,667万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.1万円/月 4.4% | 3LDK | 75.58m² - |
| 208 | 5,282万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 18.6万円/月 4.2% | 4LDK | 82.67m² - |
| 209 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.6万円/月 4.5% | 3LDK | 72.21m² - |
| 210 | 4,914万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18万円/月 4.4% | 4LDK | 80.07m² - |
| 301 | 5,435万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 19万円/月 4.2% | 4LDK | 82.67m² - |
| 302 | 4,566万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 16.7万円/月 4.4% | 3LDK | 70.83m² - |
| 303 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 14.7万円/月 4.7% | 2LDK | 57.37m² - |
| 304 | 4,649万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 16.7万円/月 4.3% | 3LDK | 71.51m² - |
| 305 | 4,869万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.5万円/月 4.3% | 3LDK | 75.58m² - |
| 306 | 4,864万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.6万円/月 4.3% | 3LDK | 75.65m² - |
| 307 | 4,860万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.5万円/月 4.3% | 3LDK | 75.58m² - |
| 308 | 5,495万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 19万円/月 4.1% | 4LDK | 82.67m² - |
| 309 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.9万円/月 4.5% | 3LDK | 72.21m² - |
| 310 | 5,062万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 18.3万円/月 4.3% | 4LDK | 80.07m² - |
| 401 | 5,557万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 19.3万円/月 4.2% | 4LDK | 82.67m² - |
| 402 | 4,713万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17万円/月 4.3% | 3LDK | 70.83m² - |
| 403 | 3,840万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 15万円/月 4.7% | 2LDK | 57.37m² - |
| 404 | 4,750万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 17.1万円/月 4.3% | 3LDK | 71.51m² - |
| 405 | 4,962万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 17.8万円/月 4.3% | 3LDK | 75.58m² - |
| 406 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 17.9万円/月 4.3% | 3LDK | 75.65m² - |
| 407 | 4,952万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 17.8万円/月 4.3% | 3LDK | 75.58m² - |
| 408 | 5,101万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 75.78m² - |
| 409 | 5,757万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20.1万円/月 4.2% | 4LDK | 86.27m² - |
| 501 | 5,191万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 18.1万円/月 4.2% | 3LDK | 75.78m² - |
| 502 | 4,799万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 17.1万円/月 4.3% | 3LDK | 70.88m² - |
| 503 | 3,908万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 15万円/月 4.6% | 2LDK | 57.37m² - |
| 504 | 4,842万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 17.1万円/月 4.2% | 3LDK | 71.51m² - |
| 505 | 5,094万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 75.58m² - |
| 506 | 6,314万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 20.7万円/月 3.9% | 4LDK | 90.77m² - |
| 601 | 5,269万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 18.7万円/月 4.3% | 3LDK | 75.78m² - |
| 602 | 4,856万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.3万円/月 4.3% | 3LDK | 70.88m² - |
| 603 | 3,953万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15.1万円/月 4.6% | 2LDK | 57.37m² - |
| 604 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 18.4万円/月 4.2% | 3LDK | 75.00m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,091万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 82.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,303万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,483万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 57.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,333万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 4,571万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.58m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 75.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,578万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 5,087万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 82.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 4,296万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 72.12m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,274万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 82.67m²
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シャリエ南浦和神明販売中・賃貸の物件（0件）
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シャリエ南浦和神明売買履歴
- 2025/12
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/10
- 2023/06
- 2022/05
- 2020/07
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約2,990万円 | 52万円/m² | 2階 | 57.37m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/10 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 2階 | 71.51m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/06 | 成約4,630万円 | 61万円/m² | 4階 | 75.78m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/05 | 成約4,590万円 | 60万円/m² | 4階 | 75.58m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/07 | 成約4,150万円 | 50万円/m² | 3階 | 82.67m² | 4LDK | 築6年 |
| 2019/07 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 4階 | 75.65m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2023/05
- オススメシャリエ南浦和神明の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2022/10
- 2020/04
- 2020/02
- 2019/12
- 2019/05
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,900万円 | 98万円/m² | 2階 | 70.01m² | 3LDK | プラウド南浦和神明 | 築9年 |
| 2026/01 | 成約7,700万円 | 104万円/m² | 6階 | 73.51m² | 3LDK | プラウド南浦和神明 | 築8年 |
| 2023/05 | 成約6,150万円 | 85万円/m² | 3階 | 72.01m² | 3SLDK | プラウド南浦和神明 | 築6年 |
| オススメ | シャリエ南浦和神明の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約6,440万円 | 85万円/m² | 6階 | 75.06m² | 3SLDK | プラウド南浦和神明 | 築5年 |
| 2022/10 | 成約6,290万円 | 83万円/m² | 4階 | 75.06m² | 3LDK | プラウド南浦和神明 | 築5年 |
| 2020/04 | 成約4,990万円 | 66万円/m² | 1階 | 75.28m² | 3LDK | プラウド南浦和神明 | 築3年 |
| 2020/02 | 成約5,570万円 | 75万円/m² | 6階 | 73.51m² | 3LDK | プラウド南浦和神明 | 築3年 |
| 2019/12 | 成約5,160万円 | 70万円/m² | 2階 | 73.51m² | 3LDK | プラウド南浦和神明 | 築2年 |
| 2019/05 | 成約5,150万円 | 71万円/m² | 1階 | 72.04m² | 3LDK | プラウド南浦和神明 | 築2年 |
| 2018/11 | 成約4,970万円 | 70万円/m² | 5階 | 70.01m² | 3LDK | プラウド南浦和神明 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャリエ南浦和神明資産性スコア
3.78
シャリエ南浦和神明の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シャリエ南浦和神明の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャリエ南浦和神明価格推移と将来予測
参考相場価格
5,091万円94万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
想定売買価格
シャリエ南浦和神明101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャリエ南浦和神明マンションの口コミ・評判(389件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2坂が多く自転車やベビーカーの移動が負担になる
共用部分
5外観やロビーのデザインが洗練されていて雰囲気が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5南浦和
南浦和駅の周辺にはスーパーが4つもあって、日々の買い物で値段を比較しやすいのでとても便利です。
資産性
4武蔵浦和
浦和区の住宅地価格は2023年に前年比3.9%上昇していて、商業地も4.5%上昇しています。地価上昇は再開発や利便性向上の影響が大きいです。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャリエ南浦和神明マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数48戸のマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
シャリエ南浦和神明詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャリエ南浦和神明（シャリエみなみうらわしんめい） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区神明2丁目2-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.37㎡〜90.77㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜232万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャリエ南浦和神明間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.37m² | 3,796万円 | 2,965万円 |
| 3LDK | 75.58m² | 4,713万円 | 4,896万円 |
| 4LDK | 82.67m² | 5,282万円 | 5,726万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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リアージュ南浦和ヒルズ
5,480万円- 3LDK
- 114.53m²
- 4階/5階建