コンフォートエミナース資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンフォートエミナース部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 102 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.75m² | 南 |
| 103 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.75m² | 南 |
| 105 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南東 |
| 1階 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 202 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.75m² | 南 |
| 203 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.75m² | 南 |
| 205 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 2階 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.75m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,190万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,117万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,213万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,190万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,148万円
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- 参考相場価格
- 1,148万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,224万円
- 新築時価格
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンフォートエミナース販売中・賃貸の物件（0件）
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コンフォートエミナース資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォートエミナース価格推移と将来予測
参考相場価格
1,190万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォートエミナースマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
南浦和
2駅前のマンションが増えてきて、昔よりも人が多くなった気がしますが、駅周辺の飲食店はチェーン店が多くて、もう少し個性的なお店が増えてほしいと思いました。
教育環境
浦和
5浦和駅周辺には高砂小学校や常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、レベルの高い小学校が多く、教育熱心な家庭に人気があります。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォートエミナースマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
コンフォートエミナース詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォートエミナース |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区神明1丁目14-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 18.75㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォートエミナース間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.75m² | 1,148万円 | 1,036万円 |
| 1K | 19.38m² | 1,165万円 | 1,208万円 |
コンフォートエミナース売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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