クオレ神明資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クオレ神明部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 843万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 23.10m² 西 |
| 202 | 730万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 1K | 20.00m² 南西 |
| 206 | 804万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 22.00m² 西 |
| 207 | 804万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 22.00m² 西 |
| 210 | 804万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 22.00m² 東 |
| 212 | 804万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 22.00m² 西 |
| 301 | 852万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 23.10m² 西 |
| 303 | 813万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 22.00m² 西 |
| 306 | 813万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 22.00m² 西 |
| 307 | 813万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 22.00m² 西 |
| 310 | 813万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 22.00m² 西 |
| 312 | 813万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 22.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1K
- 23.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 1K
- 20.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1K
- 22.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 804万円
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- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1K
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- 4.7万円/月
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- 参考相場価格
- 852万円
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- 参考相場価格
- 813万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 22.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 22.00m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クオレ神明資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クオレ神明価格推移と将来予測
参考相場価格
843万円43万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 36.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クオレ神明マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2南浦和
駅前のマンションが増えてきて、昔よりも人が多くなった気がしますが、駅周辺の飲食店はチェーン店が多くて、もう少し個性的なお店が増えてほしいと思いました。
住みやすさ
5浦和
浦和駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。ファミリー層が多く、子育てにも向いている環境です。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クオレ神明マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
クオレ神明詳細情報
基本情報
| 建物名 | クオレ神明 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区神明1丁目10-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜23.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クオレ神明間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 813万円 | 1,083万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 18.09m²