1,870万円〜1,914万円
坪単価173万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年09月17日
アーバンハウス神明ヶ丘II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
アーバンハウス神明ヶ丘II部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 106 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | - |
| 108 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 1階 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 203 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 206 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 207 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 208 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
105
- 参考相場価格
- 1,870万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 1,884万円
- 新築時価格
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- 39.74m²
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108
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- 1,870万円
- 新築時価格
- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,870万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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アーバンハウス神明ヶ丘II資産性スコア
3.44
アーバンハウス神明ヶ丘IIの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アーバンハウス神明ヶ丘IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンハウス神明ヶ丘II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,870万円14万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
アーバンハウス神明ヶ丘II105の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンハウス神明ヶ丘IIマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南浦和
5南浦和駅の周辺にはスーパーが4つもあって、日々の買い物で値段を比較しやすいのでとても便利です。
交通の利便性
浦和
4浦和駅は都会的な雰囲気で、駅構内も駅前も広くて使いやすいです。トイレもきれいで入りやすく、女性にも嬉しいポイントだと思います。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンハウス神明ヶ丘IIマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年で木造り、2階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
アーバンハウス神明ヶ丘II詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンハウス神明ヶ丘II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区神明1丁目1-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.74㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンハウス神明ヶ丘II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.74m² | 1,899万円 | 2,075万円 |
アーバンハウス神明ヶ丘II売買履歴
売買履歴 0件
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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