2,688万円〜3,363万円
坪単価191万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年09月17日
KAHUNA LEA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
KAHUNA LEA部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.70m² | 南 |
| 102 | 2,688万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.50m² | - |
| 202 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.70m² | - |
| 203 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.52m² | 南西 |
| 301 | 3,363万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.85m² | - |
| 302 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.52m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,766万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.70m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,688万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.50m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.70m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.52m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 3,363万円
- 新築時価格
- -
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- 53.85m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- -
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KAHUNA LEA資産性スコア
3.67
KAHUNA LEAの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
KAHUNA LEAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KAHUNA LEA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,766万円70万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.2万円/m2
KAHUNA LEA101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KAHUNA LEAマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
南浦和
5南浦和駅周辺は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が多いので、子育て世帯には心強い環境です。
住みやすさ
武蔵浦和
5駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食には困りません。駅ナカも広くて使い勝手が良く、発展しているのでちょっとした時間つぶしにも便利です。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KAHUNA LEAマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
KAHUNA LEA詳細情報
基本情報
| 建物名 | KAHUNA LEA |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区神明1丁目5-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 45.5㎡〜53.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KAHUNA LEA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.61m² | 2,890万円 | 2,782万円 |
KAHUNA LEA売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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