2,362万円〜3,402万円
坪単価163万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年10月21日
有光マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
有光マンション部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.30m² | 南西 |
| 202 | 3,216万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.30m² | 南 |
| 203 | 3,216万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.30m² | 南 |
| 205 | 3,216万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.30m² | 南 |
| 301 | 3,327万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.30m² | 南西 |
| 302 | 3,327万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.30m² | 南西 |
| 303 | 3,327万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.30m² | 南西 |
| 305 | 3,327万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.30m² | 南西 |
| 306 | 3,327万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.30m² | 南西 |
| 401 | 3,402万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.30m² | 南西 |
| 402 | 3,402万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.30m² | 南西 |
| 405 | 3,402万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.30m² | 南西 |
| 503 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.60m² | 南西 |
| 504 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.60m² | 南西 |
| 505 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.60m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 3,304万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.30m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.30m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- -
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- 65.30m²
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301
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,327万円
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306
- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
- -
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- 65.30m²
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- 3,402万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
有光マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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有光マンション資産性スコア
3.39
有光マンションの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
有光マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...有光マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,304万円108万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
有光マンション201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...有光マンションマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
武蔵浦和
52028年度には武蔵浦和学園という小中一貫校が開校予定で、9年間を通じて統一した教育が受けられるようになるので、進学時の不安が減ると思います。
医療・福祉
北戸田
2北戸田駅周辺は医療機関が少なく、特に小児科や耳鼻科は混雑しやすいです。子どもが多い地域なので、もう少し医療施設が増えると助かります。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
有光マンションマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
有光マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 有光マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.6㎡〜65.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
有光マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.6m² | 2,362万円 | 1,836万円 |
| 3LDK | 65.3m² | 3,327万円 | 5,150万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/07
- 2023/11
- 成約2,950万円44万円/m2
- 66.16m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築34年
- 武蔵浦和第5ローヤルコーポ
- 2023/11
- 2023/06
- 成約3,222万円40万円/m2
- 80.37m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築25年
- ゼファー武蔵浦和
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,023万円 | 35万円/m2 | 2階 | 86.06m² | 4LDK | 武蔵浦和パークホームズ弐番館 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約2,880万円 | 48万円/m2 | 5階 | 59.50m² | 3LDK | マイキャッスル武蔵浦和 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 42万円/m2 | 5階 | 60.50m² | 3DK | マイキャッスル武蔵浦和 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 8階 | 67.38m² | 3LDK | 東急ドエルアルス武蔵浦和弐番館 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約2,760万円 | 42万円/m2 | 3階 | 65.09m² | 3LDK | サニークレスト武蔵浦和 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約2,700万円 | 43万円/m2 | 3階 | 61.96m² | 3LDK | 武蔵浦和第5ローヤルコーポ | 築35年 |
| 2024/07 | 成約2,908万円 | 53万円/m2 | 3階 | 54.70m² | 2LDK | マイキャッスル武蔵浦和 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約2,950万円 | 44万円/m2 | 8階 | 66.16m² | 2LDK | 武蔵浦和第5ローヤルコーポ | 築34年 |
| 2023/11 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 2階 | 70.97m² | 3LDK | サニークレスト武蔵浦和 | 築29年 |
| 2023/06 | 成約3,222万円 | 40万円/m2 | 11階 | 80.37m² | 3LDK | ゼファー武蔵浦和 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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白幡の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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浦和白幡東高層住宅1号棟
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