号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,615万円	価格を確認する	2,390万円	2LDK	54.04m²	南東
102	2,676万円	価格を確認する	1,760万円	1LDK	40.29m²	南東
103	4,062万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	60.60m²	南東
201	3,598万円	価格を確認する	2,410万円	2LDK	54.04m²	南東
202	2,673万円	価格を確認する	1,780万円	1LDK	40.29m²	南東
203	4,033万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	60.60m²	南東
301	3,579万円	価格を確認する	2,450万円	2LDK	54.04m²	南東
302	2,656万円	価格を確認する	1,810万円	1LDK	40.29m²	南東
303	4,011万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	60.60m²	南東
401	3,577万円	価格を確認する	2,500万円	2LDK	54.04m²	南東
402	2,655万円	価格を確認する	1,840万円	1LDK	40.29m²	南東
403	4,010万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	60.60m²	南東
501	3,893万円	価格を確認する	2,540万円	2LDK	54.04m²	南東
502	2,889万円	価格を確認する	1,870万円	1LDK	40.29m²	南東
503	4,321万円	価格を確認する	2,870万円	2LDK	60.60m²	南東
601	4,081万円	価格を確認する	2,570万円	2LDK	54.04m²	南東
602	3,032万円	価格を確認する	1,900万円	1LDK	40.29m²	南東
603	4,574万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	60.60m²	南東
701	4,170万円	価格を確認する	2,600万円	2LDK	54.04m²	南東
702	3,097万円	価格を確認する	1,930万円	1LDK	40.29m²	南東
703	4,667万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	60.60m²	南東
801	4,219万円	価格を確認する	2,630万円	2LDK	54.04m²	南東
802	3,135万円	価格を確認する	1,960万円	1LDK	40.29m²	南東
803	4,727万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	60.60m²	南東
901	4,267万円	価格を確認する	2,660万円	2LDK	54.04m²	南東
902	3,169万円	価格を確認する	1,990万円	1LDK	40.29m²	南東
903	4,742万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	60.60m²	南東
1001	4,267万円	価格を確認する	2,690万円	2LDK	54.04m²	南東
1002	3,170万円	価格を確認する	2,020万円	1LDK	40.29m²	南東
1003	4,780万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	60.60m²	南東
1101	4,279万円	価格を確認する	2,720万円	2LDK	54.04m²	南東
1102	3,175万円	価格を確認する	2,050万円	1LDK	40.29m²	南東
1103	4,793万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	60.60m²	南東
1201	4,280万円	価格を確認する	2,750万円	2LDK	54.04m²	南東
1202	3,177万円	価格を確認する	2,080万円	1LDK	40.29m²	南東
1203	4,796万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	60.60m²	南東
1301	4,275万円	価格を確認する	2,780万円	2LDK	54.04m²	南東
1302	3,171万円	価格を確認する	2,110万円	1LDK	40.29m²	南東
1303	4,790万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	60.60m²	南東
1401	4,259万円	価格を確認する	2,830万円	2LDK	54.04m²	南東
1402	3,157万円	価格を確認する	2,160万円	1LDK	40.29m²	南東
1403	4,769万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	60.60m²	南東

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101

参考相場価格: 3,615万円

新築時価格: 2,390万円

2LDK
54.04m²
南東

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102

参考相場価格: 2,676万円

新築時価格: 1,760万円

1LDK
40.29m²
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103

参考相場価格: 4,062万円

新築時価格: 2,760万円

3LDK
60.60m²
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新築時価格: 2,410万円

2LDK
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202

参考相場価格: 2,673万円

新築時価格: 1,780万円

1LDK
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203

参考相場価格: 4,033万円

新築時価格: 2,780万円

3LDK
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301

参考相場価格: 3,579万円

新築時価格: 2,450万円

2LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【南浦和センチュリーマンション】3,090万円 | 3LDK | 60.50m² | 8階/11階建（ノムコム）

センチュリー武蔵浦和販売中・賃貸の物件（0件）

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センチュリー武蔵浦和資産性スコア

4.10

上位20%

センチュリー武蔵浦和の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

センチュリー武蔵浦和の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

センチュリー武蔵浦和居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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センチュリー武蔵浦和の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

センチュリー武蔵浦和新築時価格からの騰落率

2LDK
54.04m²

新築騰落率

151%築13年

新築時価格

2,390万円+1,225万円

埼玉県さいたま市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県さいたま市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

センチュリー武蔵浦和価格推移と将来予測

2LDK
54.04m²

101の参考相場価格 2025/9: 3,615万円
82万円前年比

参考相場価格

3,615万円82万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 66.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 57.2万円/m2

想定売買価格

センチュリー武蔵浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

センチュリー武蔵浦和マンションの口コミ・評判(330件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
5
駅周辺にスーパー、日用品、ありとあらゆるお店が揃っています。お昼は大変人通りが多く、安心な街です。
お部屋
3
電車の音はどうしても聞こえてしまいますが、慣れればそこまで気になりません。子供にとって常に電車が見えるので嬉しい環境でした。食洗機付きも良いです。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
武蔵浦和
5
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食には困りません。駅ナカも広くて使い勝手が良く、発展しているのでちょっとした時間つぶしにも便利です。
治安
中浦和
5
中浦和は犯罪がほとんど起きない街で、女性の一人暮らしや子どもがいる家庭でも安心して暮らせると感じています。夜も大通りを通れば明るくて安全です。

口コミをもっと見る（276件）

さいたま市南区の口コミ

医療・福祉
4
福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5
南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,090万円

南浦和センチュリーマンション

3LDK
60.50m²

埼京線「武蔵浦和」徒歩7分

センチュリー武蔵浦和マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数42戸のマンションです。このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。

センチュリー武蔵浦和詳細情報

基本情報

建物名	センチュリー武蔵浦和
住所	埼玉県さいたま市南区白幡5丁目16-22
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩5分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩22分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩29分
築年数	築13年
階建（総戸数）	14階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	40.29㎡〜60.6㎡
新築時価格	1760万円〜3160万円
参考相場価格	1LDK：2655万円〜（40m²〜） 2LDK：3577万円〜（54m²〜） 3LDK：4010万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	218万円/坪〜262万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	あおば保育園（認可）他保育園を見る
学区	浦和別所小学校内谷中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	双日総合管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

センチュリー武蔵浦和間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵浦和駅平均
1LDK	40.29m²	3,116万円	2,716万円
2LDK	54.04m²	4,239万円	3,419万円
3LDK	60.6m²	4,697万円	5,171万円

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センチュリー武蔵浦和売買履歴

2017/02
売出価格
2,140万円〜2,500万円176〜205万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築5年
2019/06
売出価格
3,240万円〜3,600万円177〜197万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築7年
2020/12
売出価格
2,870万円〜3,230万円176〜198万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
5,410万円〜5,810万円237〜255万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
プラウド武蔵浦和プリアージュ現在築13年
2025/06
売出価格
4,180万円〜4,540万円209〜227万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
レーベン武蔵浦和現在築11年
2025/05
売出価格
3,800万円〜4,160万円179〜196万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
レーベン武蔵浦和現在築11年