コスモノーブル武蔵浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
コスモノーブル武蔵浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.16m² | 南東 |
| 201 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.16m² | 南 |
| 203 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.16m² | 南 |
| 206 | 2,439万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.16m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.16m²
- 南
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コスモノーブル武蔵浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモノーブル武蔵浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,456万円48万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモノーブル武蔵浦和マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
武蔵浦和
5武蔵浦和駅周辺はスーパーやカフェなど生活施設が充実していて、子育て世帯でも日常の買い物に困ることはありません。駅近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、子育てしやすい環境だと感じます...
自然環境
北戸田
5北戸田駅周辺には公園が複数あり、子どもが遊べる場所が充実しています。駅から少し歩けば広い公園もあり、自然と触れ合う機会が多いです。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモノーブル武蔵浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。
コスモノーブル武蔵浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモノーブル武蔵浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.16㎡〜67.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモノーブル武蔵浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.16m² | 2,439万円 | 5,150万円 |
コスモノーブル武蔵浦和売買履歴
- 2009/10
- 成約1,780万円26万円/m2
- 67.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2005/03
- 成約1,210万円18万円/m2
- 67.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2004/10
- 成約1,790万円26万円/m2
- 67.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2002/04
- 成約1,780万円26万円/m2
- 67.16m²
- 3LDK
- --
- 当時築14年
- 2001/01
- 成約1,800万円26万円/m2
- 67.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 1999/09
- 成約2,500万円37万円/m2
- 67.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 1998/11
- 成約1,870万円41万円/m2
- 45.37m²
- 2DK
- 4階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/10 | 成約1,780万円 | 26万円/m2 | 3階 | 67.16m² | 3LDK | 築21年 |
| 2005/03 | 成約1,210万円 | 18万円/m2 | 3階 | 67.16m² | 3LDK | 築16年 |
| 2004/10 | 成約1,790万円 | 26万円/m2 | 3階 | 67.16m² | 3LDK | 築16年 |
| 2002/04 | 成約1,780万円 | 26万円/m2 | -- | 67.16m² | 3LDK | 築14年 |
| 2001/01 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 3階 | 67.16m² | 3LDK | 築12年 |
| 1999/09 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 3階 | 67.16m² | 3LDK | 築11年 |
| 1998/11 | 成約1,870万円 | 41万円/m2 | 4階 | 45.37m² | 2DK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/11
- 成約2,950万円44万円/m2
- 66.16m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築34年
- 武蔵浦和第5ローヤルコーポ
- 2023/06
- 2022/11
- 成約3,300万円40万円/m2
- 81.72m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築33年
- 武蔵浦和第5ローヤルコーポ
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,290万円 | 31万円/m2 | 2階 | 71.61m² | 3LDK | 武蔵浦和第3ローヤルコーポ | 築37年 |
| 2025/07 | 成約450万円 | 27万円/m2 | 4階 | 16.24m² | 1R | セントヒルズ武蔵浦和 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約2,710万円 | 40万円/m2 | 3階 | 67.16m² | 3LDK | コスモノーブル武蔵浦和3 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約2,700万円 | 43万円/m2 | 3階 | 61.96m² | 3LDK | 武蔵浦和第5ローヤルコーポ | 築35年 |
| 2023/11 | 成約2,950万円 | 44万円/m2 | 8階 | 66.16m² | 2LDK | 武蔵浦和第5ローヤルコーポ | 築34年 |
| 2023/06 | 成約700万円 | 41万円/m2 | 5階 | 16.80m² | 1R | ソシアーレミラン武蔵浦和パートII | 築32年 |
| 2022/11 | 成約3,300万円 | 40万円/m2 | 4階 | 81.72m² | 4LDK | 武蔵浦和第5ローヤルコーポ | 築33年 |
| 2022/04 | 成約2,730万円 | 39万円/m2 | 2階 | 69.54m² | 3LDK | 浦和白幡パークホームズ | 築33年 |
| 2021/11 | 成約530万円 | 33万円/m2 | 1階 | 15.62m² | 1K | ソシアーレミラン武蔵浦和Ⅱ | 築31年 |
| 2021/10 | 成約2,630万円 | 32万円/m2 | 5階 | 81.60m² | 4LDK | 浦和白幡第二ローヤルコーポ | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.79m²
- 9階/15階建