号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	2,460万円	価格を確認する	-	9.6万円/月 4.7%	1LDK	40.24m² 南東
204	1,711万円	価格を確認する	-	7.2万円/月 5.1%	1K	28.97m² 南東
205	1,711万円	価格を確認する	-	7.2万円/月 5.1%	1K	28.97m² 南東
206	2,548万円	価格を確認する	-	10万円/月 4.7%	1LDK	41.72m² 南
303	1,728万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 5.3%	1K	28.97m² 南東
304	1,732万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 5.3%	1K	28.97m² -
305	1,728万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 5.3%	1K	28.97m² 南東
306	2,572万円	価格を確認する	-	10.6万円/月 4.9%	1LDK	41.72m² 南東
402	1,741万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 5.3%	1K	28.97m² 南東
403	1,741万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 5.3%	1K	28.97m² 南東
404	1,741万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 5.3%	1K	28.97m² 南東
405	1,741万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 5.3%	1K	28.97m² 南東
406	2,592万円	価格を確認する	-	10.6万円/月 4.9%	1LDK	41.72m² 南東

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201

参考相場価格: 2,460万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.6万円/月

想定利回り: 4.7%

1LDK
40.24m²
南東

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204

参考相場価格: 1,711万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.2万円/月

想定利回り: 5.1%

1K
28.97m²
南東

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205

参考相場価格: 1,711万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.2万円/月

想定利回り: 5.1%

1K
28.97m²
南東

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206

参考相場価格: 2,548万円

新築時価格: -

想定賃料: 10万円/月

想定利回り: 4.7%

1LDK
41.72m²
南

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303

参考相場価格: 1,728万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.7万円/月

想定利回り: 5.3%

1K
28.97m²
南東

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304

参考相場価格: 1,732万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.7万円/月

想定利回り: 5.3%

1K
28.97m²
-

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305

参考相場価格: 1,728万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.7万円/月

想定利回り: 5.3%

1K
28.97m²
南東

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306

参考相場価格: 2,572万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.6万円/月

想定利回り: 4.9%

1LDK
41.72m²
南東

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402

参考相場価格: 1,741万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.7万円/月

想定利回り: 5.3%

1K
28.97m²
南東

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403

参考相場価格: 1,741万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.7万円/月

想定利回り: 5.3%

1K
28.97m²
南東

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周辺マンションの売買履歴

2026/05
成約4,900万円90万円/m²
- 54.04m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
センチュリー武蔵浦和
2025/08
成約5,570万円73万円/m²
- 75.49m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
プラウド武蔵浦和プリアージュ
2025/06
成約4,280万円64万円/m²
- 66.32m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
レーベン武蔵浦和
オススメ
カウニスコティの
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2025/05
成約3,970万円56万円/m²
- 70.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
レーベン武蔵浦和
2024/08
成約3,250万円80万円/m²
- 40.29m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築12年
センチュリー武蔵浦和
2024/04
成約4,090万円58万円/m²
- 70.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
レーベン武蔵浦和
2024/03
成約6,190万円70万円/m²
- 87.22m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築12年
プラウド武蔵浦和プリアージュ
2023/12
成約4,190万円59万円/m²
- 70.10m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
グランシェソワ武蔵浦和
2023/12
成約4,480万円62万円/m²
- 71.68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
レーベン武蔵浦和
2023/07
成約3,170万円78万円/m²
- 40.29m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築11年
センチュリー武蔵浦和

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/05	成約4,900万円	90万円/m²	4階	54.04m²	2LDK	センチュリー武蔵浦和	築14年
2025/08	成約5,570万円	73万円/m²	2階	75.49m²	3LDK	プラウド武蔵浦和プリアージュ	築13年
2025/06	成約4,280万円	64万円/m²	4階	66.32m²	3LDK	レーベン武蔵浦和	築11年
オススメ	カウニスコティの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/05	成約3,970万円	56万円/m²	2階	70.16m²	3LDK	レーベン武蔵浦和	築11年
2024/08	成約3,250万円	80万円/m²	9階	40.29m²	1SLDK	センチュリー武蔵浦和	築12年
2024/04	成約4,090万円	58万円/m²	3階	70.16m²	3LDK	レーベン武蔵浦和	築10年
2024/03	成約6,190万円	70万円/m²	9階	87.22m²	4LDK	プラウド武蔵浦和プリアージュ	築12年
2023/12	成約4,190万円	59万円/m²	8階	70.10m²	3LDK	グランシェソワ武蔵浦和	築14年
2023/12	成約4,480万円	62万円/m²	4階	71.68m²	3LDK	レーベン武蔵浦和	築9年
2023/07	成約3,170万円	78万円/m²	10階	40.29m²	1LDK	センチュリー武蔵浦和	築11年

カウニスコティの

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カウニスコティ賃貸履歴

2025/12
8.5万円/月
- 22.67m²
- 1R
- 1階
- 当時築16年
2024/09
7.7万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築15年
2024/03
7.6万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築14年
2022/08
7.5万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築13年
2022/04
7.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築12年
2022/01
7.5万円/月
- 22.67m²
- 1R
- 1階
- 当時築12年
2021/07
7.5万円/月
- 22.81m²
- 1R
- 1階
- 当時築11年
2021/03
7.8万円/月
- 22.81m²
- 1R
- 1階
- 当時築11年
2021/01
7.6万円/月
- 22.67m²
- 1R
- 1階
- 当時築11年
2019/03
7.5万円/月
- 22.67m²
- 1R
- 1階
- 当時築9年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/12	8.5万円/月	1階	22.67m²	1R	築16年
2024/09	7.7万円/月	2階	-	1R	築15年
2024/03	7.6万円/月	2階	-	1R	築14年
2022/08	7.5万円/月	1階	-	1R	築13年
2022/04	7.5万円/月	2階	-	1R	築12年
2022/01	7.5万円/月	1階	22.67m²	1R	築12年
2021/07	7.5万円/月	1階	22.81m²	1R	築11年
2021/03	7.8万円/月	1階	22.81m²	1R	築11年
2021/01	7.6万円/月	1階	22.67m²	1R	築11年
2019/03	7.5万円/月	1階	22.67m²	1R	築9年

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カウニスコティ資産性スコア

3.74

カウニスコティの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

カウニスコティの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

カウニスコティ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

カウニスコティの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

カウニスコティ新築時価格からの騰落率

1LDK
40.24m²

新築騰落率

---%築16年

新築時価格

---円----万円

カウニスコティ 201 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

カウニスコティ価格推移と将来予測

1LDK
40.24m²

201の参考相場価格 2026/7: 2,460万円
138万円前年比

参考相場価格

2,460万円138万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 61.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 54.2万円/m²

カウニスコティ201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

カウニスコティマンションの口コミ・評判(320件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
5
武蔵浦和
子育て支援センターや児童館など無料で遊べる施設が充実していて、子ども同士の交流も盛んです。
防災・安全性
2
北戸田
夜遅くに駅周辺を歩くと人通りが少なく、特に女性や子どもは注意が必要だと感じます。深夜のコンビニ利用時は少し不安です。

口コミをもっと見る（281件）

さいたま市南区の口コミ

教育環境
2
駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
地域コミュニティ
5
南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,890万円

浦和辻第2住宅

3LDK
69.44m²

京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩20分

カウニスコティマンション概要

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このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。

カウニスコティ詳細情報

基本情報

建物名	カウニスコティ
住所	埼玉県さいたま市南区白幡5丁目8-10
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩12分ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩21分ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩33分
築年数	築16年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	28.97㎡〜41.72㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1711万円〜（28m²〜） 1LDK：2460万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	195万円/坪〜205万円/坪
想定賃料	7.2万円〜10.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	武蔵浦和桑の実保育園（認可）他保育園を見る
学区	浦和別所小学校内谷中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり