1,191万円〜1,208万円
坪単価97万円/坪〜98万円/坪
最終更新2025年10月06日
浦和白幡第一ローヤルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
浦和白幡第一ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.58m² | 南東 |
| 303 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.58m² | 南 |
| 404 | 1,208万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.58m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.58m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.58m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 1,208万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.58m²
- 南東
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浦和白幡第一ローヤルコーポ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
浦和白幡第一ローヤルコーポ資産性スコア
2.73
浦和白幡第一ローヤルコーポの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
浦和白幡第一ローヤルコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和白幡第一ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,196万円----万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
浦和白幡第一ローヤルコーポ103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和白幡第一ローヤルコーポマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵浦和
4武蔵浦和駅の土地価格は過去10年で23%上昇していて、資産価値が高いです。固定資産税評価額も前年より上昇しており、今後も安定した資産性が期待できます。
交通の利便性
北戸田
5新宿や池袋、大宮にも30分以内で行けるので、都内へのアクセスがとても良いです。赤羽で乗り換えれば丸の内方面にも行けるので便利です。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浦和白幡第一ローヤルコーポマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。 白幡配水場内にある親水公園、水といこいの広場に近いマンションです。園内にはゲートボール場のほか、じゃぶじゃぶ池もあります。きれいな水で潤っていて、夏場は小学生以下の子供たちの人気の遊び場としてにぎわっています。
浦和白幡第一ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和白幡第一ローヤルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目6-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.58㎡〜40.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜98万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和白幡第一ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.58m² | 1,191万円 | 2,680万円 |
| 2DK | 40.58m² | 1,202万円 | 1,860万円 |
浦和白幡第一ローヤルコーポ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2017/10
- 成約930万円22万円/m2
- 40.58m²
- 2K
- 1階
- 当時築33年
- 2013/06
- 成約870万円21万円/m2
- 40.58m²
- 2K
- 4階
- 当時築29年
- 2007/03
- 成約700万円17万円/m2
- 40.58m²
- 2DK
- 1階
- 当時築23年
- 2006/02
- 成約800万円19万円/m2
- 40.58m²
- 2DK
- 5階
- 当時築22年
- 2003/04
- 成約800万円19万円/m2
- 40.58m²
- 2DK
- 1階
- 当時築19年
- 2002/12
- 成約989万円24万円/m2
- 40.58m²
- 2DK
- 2階
- 当時築18年
- 2002/06
- 成約1,060万円18万円/m2
- 56.81m²
- 3DK
- 3階
- 当時築18年
- 1999/04
- 成約1,400万円24万円/m2
- 56.81m²
- 3DK
- 2階
- 当時築15年
- 1998/05
- 成約900万円22万円/m2
- 40.58m²
- 2DK
- 5階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/10 | 成約930万円 | 22万円/m2 | 1階 | 40.58m² | 2K | 築33年 |
| 2013/06 | 成約870万円 | 21万円/m2 | 4階 | 40.58m² | 2K | 築29年 |
| 2007/03 | 成約700万円 | 17万円/m2 | 1階 | 40.58m² | 2DK | 築23年 |
| 2006/02 | 成約800万円 | 19万円/m2 | 5階 | 40.58m² | 2DK | 築22年 |
| 2003/04 | 成約800万円 | 19万円/m2 | 1階 | 40.58m² | 2DK | 築19年 |
| 2002/12 | 成約989万円 | 24万円/m2 | 2階 | 40.58m² | 2DK | 築18年 |
| 2002/06 | 成約1,060万円 | 18万円/m2 | 3階 | 56.81m² | 3DK | 築18年 |
| 1999/04 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 2階 | 56.81m² | 3DK | 築15年 |
| 1998/05 | 成約900万円 | 22万円/m2 | 5階 | 40.58m² | 2DK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/11
- 2022/11
- 成約3,500万円42万円/m2
- 81.72m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築33年
- 武蔵浦和第5ローヤルコーポ
- 2022/04
- 2021/10
- 2021/06
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,270万円 | 31万円/m2 | 2階 | 71.61m² | 3LDK | 武蔵浦和第3ローヤルコーポ | 築37年 |
| 2025/07 | 成約440万円 | 27万円/m2 | 4階 | 16.24m² | 1R | セントヒルズ武蔵浦和 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約2,710万円 | 40万円/m2 | 3階 | 67.16m² | 3LDK | コスモノーブル武蔵浦和3 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約2,700万円 | 43万円/m2 | 3階 | 61.96m² | 3LDK | 武蔵浦和第5ローヤルコーポ | 築35年 |
| 2023/11 | 成約2,940万円 | 44万円/m2 | 8階 | 66.16m² | 2LDK | 武蔵浦和第5ローヤルコーポ | 築34年 |
| 2022/11 | 成約3,500万円 | 42万円/m2 | 4階 | 81.72m² | 4LDK | 武蔵浦和第5ローヤルコーポ | 築33年 |
| 2022/04 | 成約2,740万円 | 39万円/m2 | 2階 | 69.54m² | 3LDK | 浦和白幡パークホームズ | 築33年 |
| 2021/10 | 成約2,630万円 | 32万円/m2 | 5階 | 81.60m² | 4LDK | 浦和白幡第二ローヤルコーポ | 築37年 |
| 2021/06 | 成約460万円 | 28万円/m2 | 2階 | 16.01m² | 1R | セントヒルズ武蔵浦和 | 築32年 |
| 2021/02 | 成約370万円 | 22万円/m2 | 1階 | 16.22m² | 1R | セントヒルズ武蔵浦和 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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