サニープレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サニープレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南西 |
| 102 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南西 |
| 103 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南西 |
| 105 | 1,784万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南西 |
| 0014 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.31m² | 南 |
| 0015 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.31m² | 南 |
| 201 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南西 |
| 202 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 203 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南西 |
| 205 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.33m² | 南西 |
| 0013 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.31m² | 南 |
| 301 | 1,926万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.33m² | 南西 |
| 302 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南西 |
| 303 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 305 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南西 |
| 3階 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.31m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 42.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 42.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.31m²
- 南
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- 1,746万円
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- 1,804万円
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- -
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- 南西
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 1,804万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- -
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- 44.33m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サニープレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニープレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,784万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニープレイスマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
武蔵浦和
5駅前に交番があり、警官の巡回も見かけるので、治安面では安心感があります。
買い物・生活利便性
北戸田
4駅周辺はスーパーが2つほどあり、日常の買い物には困らないです。イオンモールも近くにあるので、休日のまとめ買いにも便利です。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニープレイスマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
サニープレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニープレイス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜44.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニープレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42m² | 1,784万円 | 1,860万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/07
- 2023/11
- 成約2,950万円44万円/m2
- 66.16m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築34年
- 武蔵浦和第5ローヤルコーポ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,290万円 | 31万円/m2 | 2階 | 71.61m² | 3LDK | 武蔵浦和第3ローヤルコーポ | 築37年 |
| 2025/09 | 成約2,880万円 | 48万円/m2 | 5階 | 59.50m² | 3LDK | マイキャッスル武蔵浦和 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 42万円/m2 | 5階 | 60.50m² | 3DK | マイキャッスル武蔵浦和 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約450万円 | 27万円/m2 | 4階 | 16.24m² | 1R | セントヒルズ武蔵浦和 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 8階 | 67.38m² | 3LDK | 東急ドエルアルス武蔵浦和弐番館 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約2,760万円 | 42万円/m2 | 3階 | 65.09m² | 3LDK | サニークレスト武蔵浦和 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,710万円 | 40万円/m2 | 3階 | 67.16m² | 3LDK | コスモノーブル武蔵浦和3 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約2,700万円 | 43万円/m2 | 3階 | 61.96m² | 3LDK | 武蔵浦和第5ローヤルコーポ | 築35年 |
| 2024/07 | 成約2,908万円 | 53万円/m2 | 3階 | 54.70m² | 2LDK | マイキャッスル武蔵浦和 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約2,950万円 | 44万円/m2 | 8階 | 66.16m² | 2LDK | 武蔵浦和第5ローヤルコーポ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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