榊原ビル

さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩5分・築36年

3.33
液状化注意
812万円〜1,658万円
坪単価153万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年10月06日
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榊原ビル

さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩5分・築36年

812万円〜1,658万円
153万円/坪〜165万円/坪
3.33
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

榊原ビル部屋別の参考相場価格

14部屋 / 14部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
102812万円価格を確認する-1K17.49
103812万円価格を確認する-1K17.49
106836万円価格を確認する-1K18.00
202850万円価格を確認する-1K17.49
203850万円価格を確認する-1R17.49
205850万円価格を確認する-1K17.49
206850万円価格を確認する-1K17.49
303869万円価格を確認する-1R17.49
305868万円価格を確認する-1K17.49
306868万円価格を確認する-1K17.49
3071,646万円価格を確認する-1LDK35.00
402874万円価格を確認する-1R17.49
406873万円価格を確認する-1K17.49
4071,658万円価格を確認する-1LDK35.00
102
参考相場価格
812万円
新築時価格
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  • 1K
  • 17.49
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参考相場価格
812万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.49
106
参考相場価格
836万円
新築時価格
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  • 18.00
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参考相場価格
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  • 1K
  • 17.49
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参考相場価格
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新築時価格
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850万円
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参考相場価格
850万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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榊原ビル資産性スコア

3.33
榊原ビルの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
榊原ビル

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

榊原ビル居住エリアの評価

榊原ビル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

榊原ビル価格推移と将来予測

参考相場価格

812万円30万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
榊原ビル102の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

榊原ビルマンションの口コミ・評判(374件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    武蔵浦和

    5

    駅前に交番があるので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。

  • 買い物・生活利便性

    浦和

    5

    浦和駅の駅前にはパルコや伊勢丹などの大型商業施設が揃っていて、日用品からファッション、映画まで一通りの買い物や娯楽が楽しめるので、生活する上でとても便利だと感じています。

さいたま市南区の口コミ

  • 教育環境

    2

    駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。

  • 医療・福祉

    4

    福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

榊原ビルマンション概要

こちらのマンションはJR埼京線武蔵浦和駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。

榊原ビル詳細情報

基本情報

建物名榊原ビル
住所埼玉県さいたま市南区白幡3丁目11-17
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積17.49㎡〜35㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:850万円〜(17m²〜)
  • 1K:812万円〜(17m²〜)
  • 1LDK:1646万円〜(35m²〜)
参考相場価格の坪単価153万円/坪〜165万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園こびとの森保育園 (認可)他
保育園を見る
学区南浦和小学校
白幡中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

榊原ビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵浦和駅
平均
1R17.49m²869万円1,033万円
1K17.49m²850万円1,189万円
1LDK35m²1,652万円2,680万円

榊原ビル売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,270万31万円/m22階71.61m²3LDK武蔵浦和第3ローヤルコーポ築37年
2025/07成約440万27万円/m24階16.24m²1Rセントヒルズ武蔵浦和築36年
2025/05成約3,200万47万円/m28階67.38m²3LDK東急ドエル・アルス武蔵浦和弐番館築31年
2025/02成約2,710万40万円/m23階67.16m²3LDKコスモノーブル武蔵浦和3築36年
2024/11成約2,700万43万円/m23階61.96m²3LDK武蔵浦和第5ローヤルコーポ築35年
2023/11成約2,940万44万円/m28階66.16m²2LDK武蔵浦和第5ローヤルコーポ築34年
2023/06成約800万47万円/m25階16.80m²1Rソシアーレミラン武蔵浦和パートII築32年
2022/11成約3,500万42万円/m24階81.72m²4LDK武蔵浦和第5ローヤルコーポ築33年
2022/04成約2,740万39万円/m22階69.54m²3LDK浦和白幡パークホームズ築33年
2022/01成約3,780万56万円/m21階67.38m²1SLDK東急ドエルアルス武蔵浦和弐番館築28年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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