号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,864万円	価格を調べる	3,340万円	3LDK	72.62m²	南西
102	4,897万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	73.92m²	南西
201	5,425万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	77.30m²	南西
202	5,210万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	72.62m²	南西
203	5,257万円	価格を調べる	3,550万円	3LDK	73.92m²	南西
204	6,013万円	価格を調べる	4,290万円	4LDK	86.78m²	南西
301	5,640万円	価格を調べる	3,930万円	3LDK	77.30m²	南西
302	5,278万円	価格を調べる	3,540万円	3LDK	72.62m²	南西
303	5,267万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	73.92m²	南西
304	6,424万円	価格を調べる	4,480万円	4LDK	86.78m²	南西
401	5,622万円	価格を調べる	4,060万円	3LDK	77.30m²	南西
402	5,260万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	72.62m²	南西
403	5,306万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	73.92m²	南西
404	6,678万円	価格を調べる	4,590万円	4LDK	86.78m²	南西
501	5,584万円	価格を調べる	4,090万円	3LDK	77.30m²	南西
502	5,245万円	価格を調べる	3,660万円	3LDK	72.62m²	南西
503	5,294万円	価格を調べる	3,750万円	3LDK	73.92m²	南西
504	6,674万円	価格を調べる	4,680万円	4LDK	86.78m²	南西
601	5,741万円	価格を調べる	4,160万円	3LDK	77.30m²	南西
602	5,324万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	72.62m²	南西
603	5,307万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	73.92m²	南西
604	6,623万円	価格を調べる	4,740万円	4LDK	86.78m²	南西
701	5,771万円	価格を調べる	4,260万円	3LDK	77.30m²	南西
702	5,382万円	価格を調べる	3,760万円	3LDK	72.62m²	南西
703	5,480万円	価格を調べる	3,860万円	3LDK	73.92m²	南西
704	6,627万円	価格を調べる	4,790万円	4LDK	86.78m²	南西
801	5,812万円	価格を調べる	4,300万円	3LDK	77.30m²	南西
802	5,420万円	価格を調べる	3,810万円	3LDK	72.62m²	南西
803	5,533万円	価格を調べる	3,910万円	3LDK	73.92m²	南西
804	6,765万円	価格を調べる	4,840万円	4LDK	86.78m²	南西
901	5,931万円	価格を調べる	4,340万円	3LDK	77.30m²	南西
902	5,439万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	72.62m²	南西
903	5,449万円	価格を調べる	3,950万円	3LDK	73.92m²	南西
904	6,885万円	価格を調べる	4,890万円	4LDK	86.78m²	南西
1001	5,883万円	価格を調べる	4,390万円	3LDK	77.30m²	南西
1002	5,388万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	72.62m²	南西
1003	5,492万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	73.92m²	南西
1004	6,946万円	価格を調べる	5,030万円	4LDK	86.78m²	南西
1101	5,953万円	価格を調べる	4,440万円	3LDK	77.30m²	南西
1102	5,389万円	価格を調べる	3,940万円	3LDK	72.62m²	南西
1103	5,399万円	価格を調べる	4,040万円	3LDK	73.92m²	南西
1104	7,029万円	価格を調べる	5,130万円	4LDK	86.78m²	南西
1201	6,187万円	価格を調べる	4,540万円	3LDK	77.30m²	南西
1202	5,498万円	価格を調べる	4,040万円	3LDK	72.62m²	南西
1203	5,523万円	価格を調べる	4,140万円	3LDK	73.92m²	南西
1204	7,093万円	価格を調べる	5,240万円	4LDK	86.78m²	南西

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101

参考相場価格: 4,864万円

新築時価格: 3,340万円

3LDK
72.62m²
南西

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102

参考相場価格: 4,897万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
73.92m²
南西

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201

参考相場価格: 5,425万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
77.30m²
南西

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202

参考相場価格: 5,210万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
72.62m²
南西

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203

参考相場価格: 5,257万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
73.92m²
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204

参考相場価格: 6,013万円

新築時価格: 4,290万円

4LDK
86.78m²
南西

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301

参考相場価格: 5,640万円

新築時価格: 3,930万円

3LDK
77.30m²
南西

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302

参考相場価格: 5,278万円

新築時価格: 3,540万円

3LDK
72.62m²
南西

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303

参考相場価格: 5,267万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
73.92m²
南西

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304

参考相場価格: 6,424万円

新築時価格: 4,480万円

4LDK
86.78m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【メルディア武蔵浦和】5,180万円 | 3LDK | 70.02m² | 9階/12階（大京穴吹不動産）

プラウド武蔵浦和ディアージュ価格推移と将来予測

3LDK
72.62m²

参考相場価格

4,864万円215万円12ヶ月前

新築時価格3,340万円

新築時価格: 3,340万円

参考相場価格: 4,864万円
215万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,180万円

メルディア武蔵浦和

3LDK
70.02m²

埼玉県さいたま市南区根岸５丁目

埼京線「武蔵浦和」駅徒歩11分

プラウド武蔵浦和ディアージュマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数46戸のマンションです。このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。

プラウド武蔵浦和ディアージュ詳細情報

基本情報

建物名	プラウド武蔵浦和ディアージュ
住所	埼玉県さいたま市南区白幡3丁目8-21
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩9分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩22分ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩22分
築年数	築12年
階建（総戸数）	12階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	72.62㎡〜86.78㎡
新築時価格	3340万円〜5240万円
参考相場価格	3LDK：4864万円〜（72m²〜） 4LDK：6013万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	219万円/坪〜270万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.80（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	3.00（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	2.40（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	こびとの森保育園（認可）他保育園を見る
学区	南浦和小学校白幡中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

プラウド武蔵浦和ディアージュ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	武蔵浦和駅平均
3LDK	73.92m²	5,425万円	-47万円	4,996万円
4LDK	86.78m²	6,678万円	-58万円	6,533万円

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プラウド武蔵浦和ディアージュ売買履歴

2016/11
売出価格
4,190万円〜4,550万円179〜195万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築4年
2018/08
売出価格
3,880万円〜4,240万円166〜182万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
2019/08
売出価格
4,480万円〜4,840万円192〜207万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
3,960万円〜4,320万円187〜204万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
レーベン武蔵浦和現在築10年
2024/03
売出価格
6,040万円〜6,440万円229〜244万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築12年
プラウド武蔵浦和プリアージュ現在築12年
2023/12
売出価格
3,940万円〜4,300万円186〜203万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
グランシェソワ武蔵浦和現在築15年