プラウド武蔵浦和ディアージュ

さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩9分・築13年

3.96
液状化注意
4,683万円〜6,297万円
坪単価213万円/坪〜240万円/坪
最終更新2025年11月04日
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プラウド武蔵浦和ディアージュ

さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩9分・築13年

4,683万円〜6,297万円
213万円/坪〜240万円/坪
3.96
最終更新
2025年11月04日
液状化注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

プラウド武蔵浦和ディアージュ部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,683万円価格を確認する3,340万円3LDK72.62南西
1024,767万円価格を確認する3,390万円3LDK73.92南西
2014,999万円価格を確認する3,790万円3LDK77.30南西
2024,695万円価格を確認する3,490万円3LDK72.62南西
2034,779万円価格を確認する3,550万円3LDK73.92南西
2045,616万円価格を確認する4,290万円4LDK86.78南西
3015,346万円価格を確認する3,930万円3LDK77.30南西
3025,021万円価格を確認する3,540万円3LDK72.62南西
3035,112万円価格を確認する3,590万円3LDK73.92南西
3046,007万円価格を確認する4,480万円4LDK86.78南西
4015,478万円価格を確認する4,060万円3LDK77.30南西
4025,144万円価格を確認する3,590万円3LDK72.62南西
4035,237万円価格を確認する3,690万円3LDK73.92南西
4046,155万円価格を確認する4,590万円4LDK86.78南西
5015,533万円価格を確認する4,090万円3LDK77.30南西
5025,196万円価格を確認する3,660万円3LDK72.62南西
5035,291万円価格を確認する3,750万円3LDK73.92南西
5046,217万円価格を確認する4,680万円4LDK86.78南西
6015,582万円価格を確認する4,160万円3LDK77.30南西
6025,242万円価格を確認する3,690万円3LDK72.62南西
6035,337万円価格を確認する3,790万円3LDK73.92南西
6046,272万円価格を確認する4,740万円4LDK86.78南西
7015,604万円価格を確認する4,260万円3LDK77.30南西
7025,264万円価格を確認する3,760万円3LDK72.62南西
7035,359万円価格を確認する3,860万円3LDK73.92南西
7046,297万円価格を確認する4,790万円4LDK86.78南西
8015,586万円価格を確認する4,300万円3LDK77.30南西
8025,246万円価格を確認する3,810万円3LDK72.62南西
8035,341万円価格を確認する3,910万円3LDK73.92南西
8046,276万円価格を確認する4,840万円4LDK86.78南西
9015,572万円価格を確認する4,340万円3LDK77.30南西
9025,234万円価格を確認する3,850万円3LDK72.62南西
9035,328万円価格を確認する3,950万円3LDK73.92南西
9046,262万円価格を確認する4,890万円4LDK86.78南西
10015,537万円価格を確認する4,390万円3LDK77.30南西
10025,202万円価格を確認する3,890万円3LDK72.62南西
10035,295万円価格を確認する3,990万円3LDK73.92南西
10046,223万円価格を確認する5,030万円4LDK86.78南西
11015,489万円価格を確認する4,440万円3LDK77.30南西
11025,157万円価格を確認する3,940万円3LDK72.62南西
11035,249万円価格を確認する4,040万円3LDK73.92南西
11046,169万円価格を確認する5,130万円4LDK86.78南西
12015,440万円価格を確認する4,540万円3LDK77.30南西
12025,110万円価格を確認する4,040万円3LDK72.62南西
12035,201万円価格を確認する4,140万円3LDK73.92南西
12046,113万円価格を確認する5,240万円4LDK86.78南西
101
参考相場価格
4,683万円
新築時価格
3,340万円
  • 3LDK
  • 72.62
  • 南西
102
参考相場価格
4,767万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 73.92
  • 南西
201
参考相場価格
4,999万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 77.30
  • 南西
202
参考相場価格
4,695万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 72.62
  • 南西
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203
参考相場価格
4,779万円
新築時価格
3,550万円
  • 3LDK
  • 73.92
  • 南西
204
参考相場価格
5,616万円
新築時価格
4,290万円
  • 4LDK
  • 86.78
  • 南西
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301
参考相場価格
5,346万円
新築時価格
3,930万円
  • 3LDK
  • 77.30
  • 南西
302
参考相場価格
5,021万円
新築時価格
3,540万円
  • 3LDK
  • 72.62
  • 南西
303
参考相場価格
5,112万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 73.92
  • 南西
304
参考相場価格
6,007万円
新築時価格
4,480万円
  • 4LDK
  • 86.78
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド武蔵浦和ディアージュ資産性スコア

3.96
プラウド武蔵浦和ディアージュの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド武蔵浦和ディアージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド武蔵浦和ディアージュ居住エリアの評価

プラウド武蔵浦和ディアージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド武蔵浦和ディアージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

140%築13年

新築時価格

3,340万円+1,343万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド武蔵浦和ディアージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,683万円55万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド武蔵浦和ディアージュ101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド武蔵浦和ディアージュマンションの口コミ・評判(389件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    最寄駅周辺の商業施設は充実しています。デメリットはほとんどありません。飲酒できるお店は少なめでしたが、ここ2、3年で増えてきており今後に期待できます。

  • アクセス

    5

    武蔵野線、埼京線の両方が利用できる点が便利です。西口、南口ともにタクシー乗り場があり、移動に便利です。交通の便が非常に良いです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    武蔵浦和

    2028年度には武蔵浦和学園という小中一貫校が開校予定で、9年間を通じて統一した教育が受けられるようになるので、進学時の不安が減ると思います。

  • 治安

    5

    浦和

    浦和駅周辺は駅前の大通りが明るく、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあり、酔っ払いが少ないので治安の良さを感じます。

さいたま市南区の口コミ

  • 自然環境

    4

    近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。

  • 防災・安全性

    4

    防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド武蔵浦和ディアージュマンション概要

このマンションはJR埼京線武蔵浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。

プラウド武蔵浦和ディアージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド武蔵浦和ディアージュ
住所埼玉県さいたま市南区白幡3丁目8-21
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)12階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積72.62㎡〜86.78㎡
新築時価格3340万円〜5240万円
参考相場価格
  • 3LDK:4683万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:5616万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価213万円/坪〜240万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園こびとの森保育園 (認可)他
保育園を見る
学区南浦和小学校
白幡中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド武蔵浦和ディアージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵浦和駅
平均
3LDK73.92m²5,249万円5,172万円
4LDK86.78m²6,217万円6,389万円

プラウド武蔵浦和ディアージュ売買履歴

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プラウド武蔵浦和ディアージュ
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約5,570万73万円/m²2階75.49m²3LDKプラウド武蔵浦和プリアージュ築13年
2025/06成約4,270万64万円/m²4階66.32m²3LDKレーベン武蔵浦和築11年
2025/05成約3,990万56万円/m²2階70.16m²3LDKレーベン武蔵浦和築11年
オススメ
プラウド武蔵浦和ディアージュ
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2024/08成約3,250万80万円/m²9階40.29m²1SLDKセンチュリー武蔵浦和築12年
2024/04成約4,500万64万円/m²2階70.20m²3LDKクレアホームズ武蔵浦和築9年
2024/04成約4,080万58万円/m²3階70.16m²3LDKレーベン武蔵浦和築10年
2024/03成約6,190万70万円/m²9階87.22m²4LDKプラウド武蔵浦和プリアージュ築12年
2023/12成約4,190万59万円/m²8階70.10m²3LDKグランシェソワ武蔵浦和築14年
2023/12成約4,470万62万円/m²4階71.68m²3LDKレーベン武蔵浦和築9年
2023/07成約3,170万78万円/m²10階40.29m²1LDKセンチュリー武蔵浦和築11年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド武蔵浦和ディアージュ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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