号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	637万円	価格を確認する	-	1R	16.80m²	南西
104	632万円	価格を確認する	-	1R	16.80m²	北東
106	632万円	価格を確認する	-	1R	16.80m²	北東
107	630万円	価格を確認する	-	1R	16.80m²	西
108	630万円	価格を確認する	-	1K	16.80m²	西
109	637万円	価格を確認する	-	1R	16.80m²	南西
1階	630万円	価格を確認する	-	1R	16.80m²	東
202	643万円	価格を確認する	-	1K	16.80m²	東
203	644万円	価格を確認する	-	1K	16.80m²	北東
204	644万円	価格を確認する	-	1R	16.80m²	北東
206	643万円	価格を確認する	-	1R	16.80m²	北西
211	649万円	価格を確認する	-	1R	16.80m²	南西
302	652万円	価格を確認する	-	1K	16.80m²	南東
304	651万円	価格を確認する	-	1R	16.80m²	-
305	650万円	価格を確認する	-	1K	16.80m²	南西
310	650万円	価格を確認する	-	1R	16.80m²	南西
311	650万円	価格を確認する	-	1R	16.80m²	南西
403	650万円	価格を確認する	-	1R	16.80m²	北東
404	651万円	価格を確認する	-	1K	16.80m²	北東
405	651万円	価格を確認する	-	1R	16.80m²	東
406	656万円	価格を確認する	-	1R	16.80m²	南西
410	656万円	価格を確認する	-	1R	16.80m²	南西
505	654万円	価格を確認する	-	1K	16.80m²	西
507	653万円	価格を確認する	-	1K	16.80m²	北東
508	653万円	価格を確認する	-	1R	16.80m²	東
509	658万円	価格を確認する	-	1K	16.80m²	南西

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101

参考相場価格: 637万円

新築時価格: -

1R
16.80m²
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104

参考相場価格: 632万円

新築時価格: -

1R
16.80m²
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106

参考相場価格: 632万円

新築時価格: -

1R
16.80m²
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107

参考相場価格: 630万円

新築時価格: -

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西

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108

参考相場価格: 630万円

新築時価格: -

1K
16.80m²
西

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109

参考相場価格: 637万円

新築時価格: -

1R
16.80m²
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1階

参考相場価格: 630万円

新築時価格: -

1R
16.80m²
東

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202

参考相場価格: 643万円

新築時価格: -

1K
16.80m²
東

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203

参考相場価格: 644万円

新築時価格: -

1K
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参考相場価格: 644万円

新築時価格: -

1R
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ソシアーレミラン武蔵浦和Ⅱ販売中・賃貸の物件（0件）

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ソシアーレミラン武蔵浦和Ⅱ資産性スコア

2.94

ソシアーレミラン武蔵浦和Ⅱの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ソシアーレミラン武蔵浦和Ⅱの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ソシアーレミラン武蔵浦和Ⅱ居住エリアの評価

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ソシアーレミラン武蔵浦和Ⅱの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ソシアーレミラン武蔵浦和Ⅱ価格推移と将来予測

1R
16.8m²

101の参考相場価格 2025/10: 637万円
15万円前年比

参考相場価格

637万円15万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 37.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 42.6万円/m2

想定売買価格

ソシアーレミラン武蔵浦和Ⅱ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ソシアーレミラン武蔵浦和Ⅱマンションの口コミ・評判(374件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
武蔵浦和
5
ファミリー層が多くて、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があるので、近所付き合いも自然と増えました。
交通の利便性
南浦和
5
京浜東北線の始発駅なので、座って都内まで行けるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（335件）

さいたま市南区の口コミ

子育て環境
2
駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
地域コミュニティ
5
南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

650万円

TOP中浦和No1

1K
15.22m²

埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目

埼京線中浦和駅徒歩11分

NEW

ソシアーレミラン武蔵浦和Ⅱマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。

ソシアーレミラン武蔵浦和Ⅱ詳細情報

基本情報

建物名	ソシアーレミラン武蔵浦和Ⅱ（ソシアーレミランむさしうらわⅡ）
住所	埼玉県さいたま市南区白幡3丁目8-7
アクセス	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩6分ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩16分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩23分
築年数	築34年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	16.8㎡〜16.8㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：630万円〜（16m²〜） 1K：630万円〜（16m²〜）
参考相場価格の坪単価	124万円/坪〜129万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園	こびとの森保育園（認可）他保育園を見る
学区	南浦和小学校白幡中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ソシアーレミラン武蔵浦和Ⅱ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵浦和駅平均
1R	16.8m²	649万円	1,033万円
1K	16.8m²	651万円	1,189万円

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ソシアーレミラン武蔵浦和Ⅱ売買履歴

2021/11
成約510万円32万円/m2
- 15.62m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
2012/02
成約460万円27万円/m2
- 16.80m²
- 1R
- 1階
- 当時築21年
2011/10
成約430万円24万円/m2
- 17.40m²
- 1R
- 2階
- 当時築21年
2010/03
成約370万円22万円/m2
- 16.80m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
2007/09
成約560万円33万円/m2
- 16.80m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
2002/02
成約480万円28万円/m2
- 16.80m²
- 1R
- 3階
- 当時築11年
2001/02
成約340万円20万円/m2
- 16.80m²
- 1R
- 3階
- 当時築10年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2021/11	成約510万円	32万円/m2	1階	15.62m²	1K	築31年
2012/02	成約460万円	27万円/m2	1階	16.80m²	1R	築21年
2011/10	成約430万円	24万円/m2	2階	17.40m²	1R	築21年
2010/03	成約370万円	22万円/m2	2階	16.80m²	1K	築19年
2007/09	成約560万円	33万円/m2	4階	16.80m²	1K	築16年
2002/02	成約480万円	28万円/m2	3階	16.80m²	1R	築11年
2001/02	成約340万円	20万円/m2	3階	16.80m²	1R	築10年

ソシアーレミラン武蔵浦和Ⅱの

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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約2,270万円31万円/m2
- 71.61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
武蔵浦和第3ローヤルコーポ
2025/07
成約440万円27万円/m2
- 16.24m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
セントヒルズ武蔵浦和
2025/05
成約3,200万円47万円/m2
- 67.38m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築31年
東急ドエル・アルス武蔵浦和弐番館
2025/03
成約2,740万円42万円/m2
- 65.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
サニークレスト武蔵浦和
2025/02
成約2,710万円40万円/m2
- 67.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
コスモノーブル武蔵浦和3
2024/11
成約2,700万円43万円/m2
- 61.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
武蔵浦和第5ローヤルコーポ
2023/11
成約2,940万円44万円/m2
- 66.16m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築34年
武蔵浦和第5ローヤルコーポ
2023/11
成約3,300万円46万円/m2
- 70.97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
サニークレスト武蔵浦和
2023/06
成約800万円47万円/m2
- 16.80m²
- 1R
- 5階
- 当時築32年
ソシアーレミラン武蔵浦和パートII
2022/11
成約3,500万円42万円/m2
- 81.72m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築33年
武蔵浦和第5ローヤルコーポ

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約2,270万円	31万円/m2	2階	71.61m²	3LDK	武蔵浦和第3ローヤルコーポ	築37年
2025/07	成約440万円	27万円/m2	4階	16.24m²	1R	セントヒルズ武蔵浦和	築36年
2025/05	成約3,200万円	47万円/m2	8階	67.38m²	3LDK	東急ドエル・アルス武蔵浦和弐番館	築31年
2025/03	成約2,740万円	42万円/m2	3階	65.09m²	3LDK	サニークレスト武蔵浦和	築30年
2025/02	成約2,710万円	40万円/m2	3階	67.16m²	3LDK	コスモノーブル武蔵浦和3	築36年
2024/11	成約2,700万円	43万円/m2	3階	61.96m²	3LDK	武蔵浦和第5ローヤルコーポ	築35年
2023/11	成約2,940万円	44万円/m2	8階	66.16m²	2LDK	武蔵浦和第5ローヤルコーポ	築34年
2023/11	成約3,300万円	46万円/m2	2階	70.97m²	3LDK	サニークレスト武蔵浦和	築29年
2023/06	成約800万円	47万円/m2	5階	16.80m²	1R	ソシアーレミラン武蔵浦和パートII	築32年
2022/11	成約3,500万円	42万円/m2	4階	81.72m²	4LDK	武蔵浦和第5ローヤルコーポ	築33年