号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,583万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	1LDK	45.50m² 西
102	2,583万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	1LDK	45.50m² 西
103	2,583万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	1LDK	45.50m² 西
105	2,583万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	1LDK	45.50m² 西
201	3,526万円	価格を確認する	-	10.9万円/月	2LDK	62.50m² 西
205	3,543万円	価格を確認する	-	10.9万円/月	2LDK	62.50m² -

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101

参考相場価格: 2,583万円

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西

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102

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想定賃料: 9.1万円/月

1LDK
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西

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103

参考相場価格: 2,583万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.1万円/月

1LDK
45.50m²
西

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105

参考相場価格: 2,583万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.1万円/月

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201

参考相場価格: 3,526万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.9万円/月

2LDK
62.50m²
西

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205

参考相場価格: 3,543万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.9万円/月

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周辺マンションの売買履歴

2026/01
成約6,200万円87万円/m²
- 71.03m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築9年
プラウド別所沼公園トレサージュ
2025/10
成約4,770万円75万円/m²
- 62.90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
サンクレイドル武蔵浦和
2025/09
成約7,080万円85万円/m²
- 82.47m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
プラウド別所沼公園トレサージュ
オススメ
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2023/10
成約4,870万円68万円/m²
- 71.03m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
プラウド別所沼公園トレサージュ
2023/02
成約4,590万円65万円/m²
- 70.52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
サンクレイドル武蔵浦和
2023/01
成約6,000万円72万円/m²
- 82.47m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
プラウド別所沼公園トレサージュ
2022/10
成約3,490万円51万円/m²
- 67.41m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
アイディーコート武蔵浦和
2022/09
成約4,280万円66万円/m²
- 64.75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
サンクレイドル武蔵浦和
2022/07
成約2,980万円44万円/m²
- 67.41m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
アイディーコート武蔵浦和
2022/06
成約3,470万円51万円/m²
- 67.41m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
アイディーコート武蔵浦和

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/01	成約6,200万円	87万円/m²	3階	71.03m²	3SLDK	プラウド別所沼公園トレサージュ	築9年
2025/10	成約4,770万円	75万円/m²	1階	62.90m²	3LDK	サンクレイドル武蔵浦和	築13年
2025/09	成約7,080万円	85万円/m²	3階	82.47m²	3LDK	プラウド別所沼公園トレサージュ	築9年
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2023/10	成約4,870万円	68万円/m²	2階	71.03m²	3LDK	プラウド別所沼公園トレサージュ	築7年
2023/02	成約4,590万円	65万円/m²	3階	70.52m²	2LDK	サンクレイドル武蔵浦和	築11年
2023/01	成約6,000万円	72万円/m²	4階	82.47m²	3LDK	プラウド別所沼公園トレサージュ	築6年
2022/10	成約3,490万円	51万円/m²	2階	67.41m²	3LDK	アイディーコート武蔵浦和	築13年
2022/09	成約4,280万円	66万円/m²	5階	64.75m²	2LDK	サンクレイドル武蔵浦和	築10年
2022/07	成約2,980万円	44万円/m²	1階	67.41m²	3LDK	アイディーコート武蔵浦和	築13年
2022/06	成約3,470万円	51万円/m²	2階	67.41m²	3LDK	アイディーコート武蔵浦和	築12年

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鹿手袋7丁目シャーメゾン資産性スコア

3.64

鹿手袋7丁目シャーメゾンの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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鹿手袋7丁目シャーメゾン新築時価格からの騰落率

1LDK
45.5m²

新築騰落率

---%築12年

新築時価格

---円----万円

鹿手袋7丁目シャーメゾン 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

鹿手袋7丁目シャーメゾン価格推移と将来予測

1LDK
45.5m²

101の参考相場価格 2026/5: 2,583万円
91万円前年比

参考相場価格

2,583万円91万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 56.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 54.5万円/m²

鹿手袋7丁目シャーメゾン101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

鹿手袋7丁目シャーメゾンマンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
5
西浦和
西浦和駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、住民同士のトラブルも少なく落ち着いた雰囲気です。子育て世帯も多く、保育園や学習塾が点在しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
自然環境
5
中浦和
中浦和駅の近くには別所沼公園があり、自然豊かな環境で子どもと一緒に散歩や遊びを楽しめます。ランニングしている人も多く、治安の良さも感じられます。

口コミをもっと見る（237件）

さいたま市南区の口コミ

防災・安全性
4
防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
自然環境
4
駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,390万円

コスモ武蔵浦和プロシィード

3LDK
78.13m²

埼京線「武蔵浦和」徒歩19分

鹿手袋7丁目シャーメゾンマンション概要

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このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。

鹿手袋7丁目シャーメゾン詳細情報

基本情報

建物名	鹿手袋7丁目シャーメゾン
住所	埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目14-33
アクセス	ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩12分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩12分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩15分
築年数	築12年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	45.5㎡〜62.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2583万円〜（45m²〜） 2LDK：3526万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	186万円/坪〜187万円/坪
想定賃料	9.1万円〜10.9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア