レオネクストシャイン浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクストシャイン浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 20.62m² - |
| 102 | 1,341万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 22.28m² 南東 |
| 103 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 25.59m² - |
| 104 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 25.17m² 東 |
| 201 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 20.62m² 南東 |
| 204 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 25.17m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 20.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1,341万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 22.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 25.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 25.17m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,260万円
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- 1K
- 20.62m²
- 南東
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- 1,527万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- オススメレオネクストシャイン浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/04
- 2022/03
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,200万円 | 87万円/m² | 3階 | 71.03m² | 3SLDK | プラウド別所沼公園トレサージュ | 築9年 |
| 2025/10 | 成約4,770万円 | 75万円/m² | 1階 | 62.90m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵浦和 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約7,080万円 | 85万円/m² | 3階 | 82.47m² | 3LDK | プラウド別所沼公園トレサージュ | 築9年 |
| オススメ | レオネクストシャイン浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約4,870万円 | 68万円/m² | 2階 | 71.03m² | 3LDK | プラウド別所沼公園トレサージュ | 築7年 |
| 2023/02 | 成約4,590万円 | 65万円/m² | 3階 | 70.52m² | 2LDK | サンクレイドル武蔵浦和 | 築11年 |
| 2023/01 | 成約6,000万円 | 72万円/m² | 4階 | 82.47m² | 3LDK | プラウド別所沼公園トレサージュ | 築6年 |
| 2022/09 | 成約4,280万円 | 66万円/m² | 5階 | 64.75m² | 2LDK | サンクレイドル武蔵浦和 | 築10年 |
| 2022/04 | 成約3,670万円 | 58万円/m² | 3階 | 62.90m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵浦和 | 築10年 |
| 2022/03 | 成約4,260万円 | 64万円/m² | 4階 | 66.22m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵浦和 | 築10年 |
| 2022/01 | 成約4,900万円 | 65万円/m² | 1階 | 75.19m² | 3LDK | プラウド別所沼公園トレサージュ | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオネクストシャイン浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストシャイン浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,251万円95万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 60.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストシャイン浦和マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4武蔵浦和
浦和区の住宅地価格は2023年に前年比3.9%上昇していて、商業地も4.5%上昇しています。地価上昇は再開発や利便性向上の影響が大きいです。
治安
4西浦和
治安は良く、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。たまにゴミが落ちていることもありますが、全体的にきれいな印象です。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクストシャイン浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
レオネクストシャイン浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストシャイン浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6丁目19-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.62㎡〜25.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜202万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストシャイン浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.73m² | 1,425万円 | 1,082万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
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