ロイヤルヒルズ武蔵野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロイヤルヒルズ武蔵野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.25m² | 東 |
| 103 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.25m² | 南 |
| 105 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.25m² | 南 |
| 201 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.25m² | 東 |
| 205 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.25m² | 南 |
| 301 | 6,881万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 105.25m² | 南西 |
| 302 | 5,929万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 93.00m² | 南西 |
| 303 | 5,929万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 93.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 43.25m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 41.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,881万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 5,929万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 93.00m²
- 南西
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- 5,929万円
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- -
- 2LDK
- 93.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロイヤルヒルズ武蔵野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルヒルズ武蔵野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,605万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルヒルズ武蔵野マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
中浦和
5都心まで乗り換えなしで行ける埼京線が便利です。快速も停まるようになり、大宮や池袋、新宿まで短時間でアクセスできるので通勤・通学に重宝しています。
資産性
武蔵浦和
4武蔵浦和駅の土地価格は過去10年で23%上昇していて、資産価値が高いです。固定資産税評価額も前年より上昇しており、今後も安定した資産性が期待できます。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルヒルズ武蔵野マンション概要
ＪＲ埼京線中浦和駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
ロイヤルヒルズ武蔵野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルヒルズ武蔵野 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目20-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.25㎡〜105.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルヒルズ武蔵野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.25m² | 2,557万円 | 2,699万円 |
| 2LDK | 93m² | 5,929万円 | 3,675万円 |
| 3LDK | 105.25m² | 6,881万円 | 5,279万円 |
ロイヤルヒルズ武蔵野売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円222〜240万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
プラウド別所沼公園現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円178〜192万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
フォルム武蔵浦和レジデンススイート現在築18年 - 2024/01
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円160〜175万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築15年
アーデル武蔵浦和アルセーヌ現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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