別所公園ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
別所公園ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,116万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.65m² | 南 |
| 103 | 1,116万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.65m² | 南 |
| 201 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.64m² | 南 |
| 202 | 1,144万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.64m² | - |
| 205 | 966万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 29.80m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,116万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,116万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,123万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,144万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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別所公園ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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別所公園ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...別所公園ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,116万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...別所公園ハイツマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
中浦和
5中浦和駅周辺には保育園や幼稚園がたくさんあり、広い幼稚園も近くにあるので子育てにはとても便利だと感じています。小児科や内科も駅近にあり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。駅近くには広い...
教育環境
武蔵浦和
52028年度には武蔵浦和学園という小中一貫校が開校予定で、9年間を通じて統一した教育が受けられるようになるので、進学時の不安が減ると思います。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
別所公園ハイツマンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線中浦和駅より徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築50年で木造り、2階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
別所公園ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 別所公園ハイツ（べっしょこうえんハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.8㎡〜34.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
別所公園ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.64m² | 1,116万円 | 1,851万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 1998/05
- 1995/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1998/05 | 成約690万円 | 13万円/m2 | 5階 | 50.24m² | 3DK | 別所沼パークマンション | 築26年 |
| 1995/01 | 成約1,565万円 | 29万円/m2 | 4階 | 53.24m² | 3LDK | 別所沼パークマンション | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 82.77m²
- 3階/地上5階建て