号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
22	918万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 8.3%	1K	33.12m² 東
202	919万円	価格を確認する	-	6.5万円/月 8.4%	1K	33.12m² 南東
203	919万円	価格を確認する	-	6.5万円/月 8.4%	1K	33.12m² 南東

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参考相場価格: 918万円

新築時価格: -

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1K
33.12m²
東

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想定賃料: 6.5万円/月

想定利回り: 8.4%

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南東

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コーポ谷口資産性スコア

3.06

コーポ谷口の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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コーポ谷口の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コーポ谷口居住エリアの評価

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コーポ谷口の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コーポ谷口新築時価格からの騰落率

1K
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新築騰落率

---%築45年

新築時価格

---円----万円

コーポ谷口 22 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コーポ谷口価格推移と将来予測

1K
33.12m²

22の参考相場価格 2026/7: 918万円
51万円前年比

参考相場価格

918万円51万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

22の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 27.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 34.8万円/m²

コーポ谷口22の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コーポ谷口マンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
4
中浦和
出口やホームにエレベーターがあり、子ども連れや高齢者でも利用しやすいです。
自然環境
4
武蔵浦和
自然が身近に感じられる場所もあり、交通機関も便利なので、暮らしやすいです。

口コミをもっと見る（237件）

さいたま市南区の口コミ

自然環境
4
駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
地域コミュニティ
5
南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

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リュエル武蔵浦和

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埼京線「武蔵浦和」徒歩10分

コーポ谷口マンション概要

ＪＲ埼京線中浦和駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築45年で木造り、2階建てのマンションです。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。

コーポ谷口詳細情報

基本情報

建物名	コーポ谷口
住所	埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目8-12
アクセス	ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩3分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩12分ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩21分
築年数	築45年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	33.12㎡〜33.12㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：918万円〜（33m²〜）
参考相場価格の坪単価	91万円/坪〜91万円/坪
想定賃料	6.3万円〜6.5万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア