ヴィヴァーチェ浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィヴァーチェ浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.58m² | 南 |
| 102 | 1,308万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.00m² | 南 |
| 103 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.58m² | 南 |
| 106 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.58m² | 南西 |
| 202 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.00m² | 南西 |
| 203 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.58m² | 南西 |
| 204 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.58m² | 南 |
| 206 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.58m² | 南 |
| 0016 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.26m² | 南西 |
| 302 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.05m² | 南 |
| 303 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.58m² | 南 |
| 304 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 305 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.58m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,489万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,308万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.58m²
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- 参考相場価格
- 1,324万円
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 1,673万円
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- 南
- 参考相場価格
- 1,512万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,265万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.05m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約1,900万円28万円/m²
- 66.66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- ハイマート南浦和
- 2025/04
- 2025/01
- オススメヴィヴァーチェ浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/04
- 2021/11
- 2021/07
- 2021/05
- 2018/12
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 3階 | 66.66m² | 2LDK | ハイマート南浦和 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 49万円/m² | 3階 | 58.36m² | 2SLDK | クリオ南浦和弐番館 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 6階 | 71.24m² | 3LDK | クリオ南浦和弐番館 | 築29年 |
| オススメ | ヴィヴァーチェ浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約3,280万円 | 39万円/m² | 3階 | 82.49m² | 3LDK | ハイマート南浦和 | 築28年 |
| 2023/04 | 成約3,340万円 | 47万円/m² | 6階 | 70.02m² | 2SLDK | プラッツ南浦和 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約1,940万円 | 39万円/m² | 4階 | 49.33m² | 2LDK | アプロアメニティ南浦和 | 築31年 |
| 2021/07 | 成約2,560万円 | 38万円/m² | 4階 | 66.23m² | 3LDK | 南浦和ガーデンハウス弐番館 | 築25年 |
| 2021/05 | 成約2,400万円 | 38万円/m² | 5階 | 61.92m² | 1SLDK | プラッツ南浦和 | 築25年 |
| 2018/12 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 5階 | 70.17m² | 3LDK | プラッツ南浦和 | 築23年 |
| 2018/08 | 成約2,340万円 | 37万円/m² | 9階 | 61.92m² | 1SLDK | プラッツ南浦和 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィヴァーチェ浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィヴァーチェ浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,489万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 35.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィヴァーチェ浦和マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3浦和
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。ただ、駅から離れると住宅地が続き、夜道は少し不安になることもあります。
買い物・生活利便性
5南浦和
南浦和駅の周辺にはスーパーが4つもあって、日々の買い物で値段を比較しやすいのでとても便利です。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィヴァーチェ浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
ヴィヴァーチェ浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィヴァーチェ浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目1-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31.05㎡〜41.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィヴァーチェ浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33m² | 1,316万円 | 3,148万円 |
| 2DK | 41.58m² | 1,500万円 | 1,599万円 |
| 2LDK | 41.58m² | 1,667万円 | 3,821万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.54m²
- 3階/5階建