ヴィヴァーチェ浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.58m² | 南 |
| 102 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.00m² | 南 |
| 103 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.58m² | 南 |
| 106 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.58m² | 南西 |
| 202 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.00m² | 南西 |
| 203 | 1,926万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.58m² | 南西 |
| 204 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.58m² | 南 |
| 206 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.58m² | 南 |
| 0016 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.26m² | 南西 |
| 302 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.05m² | 南 |
| 303 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.58m² | 南 |
| 304 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 305 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.58m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,894万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.58m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,531万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.58m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.05m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ヴィヴァーチェ浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
投資物件診断
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約1,900万円28万円/m²
- 66.66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- ハイマート南浦和
- 2025/04
- 2025/01
- オススメヴィヴァーチェ浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/04
- 2021/11
- 2021/07
- 2021/05
- 2018/12
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 3階 | 66.66m² | 2LDK | ハイマート南浦和 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 49万円/m² | 3階 | 58.36m² | 2SLDK | クリオ南浦和弐番館 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 6階 | 71.24m² | 3LDK | クリオ南浦和弐番館 | 築29年 |
| オススメ | ヴィヴァーチェ浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約3,290万円 | 39万円/m² | 3階 | 82.49m² | 3LDK | ハイマート南浦和 | 築28年 |
| 2023/04 | 成約3,340万円 | 47万円/m² | 6階 | 70.02m² | 2SLDK | プラッツ南浦和 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約1,940万円 | 39万円/m² | 4階 | 49.33m² | 2LDK | アプロアメニティ南浦和 | 築31年 |
| 2021/07 | 成約2,560万円 | 38万円/m² | 4階 | 66.23m² | 3LDK | 南浦和ガーデンハウス弐番館 | 築25年 |
| 2021/05 | 成約2,400万円 | 38万円/m² | 5階 | 61.92m² | 1SLDK | プラッツ南浦和 | 築25年 |
| 2018/12 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 5階 | 70.17m² | 3LDK | プラッツ南浦和 | 築23年 |
| 2018/08 | 成約2,340万円 | 37万円/m² | 9階 | 61.92m² | 1SLDK | プラッツ南浦和 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィヴァーチェ浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィヴァーチェ浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,733万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 41.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィヴァーチェ浦和マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2浦和
浦和駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りませんが、駅から少し離れると住宅地が続いていて、商業施設が少なくなるので不便に感じることもあります。
防災・安全性
2南浦和
南浦和駅東口側は交通ルールを守らない自転車や、スーパーで店員に絡む人を見かけることがあり、治安面で不安を感じることがあります。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィヴァーチェ浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
ヴィヴァーチェ浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィヴァーチェ浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目1-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31.05㎡〜41.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィヴァーチェ浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33m² | 1,508万円 | 2,942万円 |
| 2DK | 41.58m² | 1,750万円 | 1,918万円 |
| 2LDK | 41.58m² | 1,900万円 | 3,703万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大谷場の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 57.90m²
- 2階/3階建