オープンレジデンシア小石川三丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,314万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 63.22m² | 南西 |
| 102 | 7,700万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 66.70m² | 南西 |
| 201 | 8,775万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 74.67m² | 南西 |
| 202 | 7,712万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 66.07m² | 南西 |
| 301 | 8,792万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 74.67m² | 南西 |
| 302 | 8,614万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 73.41m² | 南西 |
| 401 | 8,817万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 74.67m² | 南西 |
| 402 | 8,634万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 73.41m² | 南西 |
| 501 | 8,875万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 74.67m² | 南西 |
| 502 | 8,696万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 73.41m² | 南西 |
| 601 | 8,922万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 74.67m² | 南西 |
| 602 | 8,748万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 73.41m² | 南西 |
| 701 | 8,943万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 74.67m² | 南西 |
| 702 | 8,772万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 73.41m² | 南西 |
| 801 | 8,992万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 74.67m² | 南西 |
| 802 | 8,825万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 73.41m² | 南西 |
| 901 | 9,022万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 3LDK | 74.67m² | 南西 |
| 902 | 8,849万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 73.41m² | 南西 |
| 1001 | 9,047万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 74.67m² | 南西 |
| 1002 | 8,869万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 73.41m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 7,314万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 3LDK
- 63.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,700万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 2LDK
- 66.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,775万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 3LDK
- 74.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,712万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 66.07m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 8,792万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 74.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,614万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 73.41m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,817万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 3LDK
- 74.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,634万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 73.41m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,875万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 74.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,696万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 73.41m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンシア小石川三丁目販売中・賃貸の物件（4件）
オープンレジデンシア小石川三丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア小石川三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
7,314万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 115.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 103.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア小石川三丁目口コミ(15件)
- 周辺環境5
学校が多く子育て世代が多い
- お部屋5
全室角部屋で防音性が高い
- コストパフォーマンス5
学生街なのでコスパの良い飲食店が多い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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オープンレジデンシア小石川三丁目マンション概要
このマンションは都営三田線春日駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数20戸のマンションです。 多数の施設が存在する文京シビックセンターに近いマンションです。文京区の本庁舎が入居しており、各種届出や手続きなどが可能なので、日常生活のあらゆるシーンで役立ちます。また、音楽イベントなどが開催されるホールが存在する他、25階の展望ラウンジからは遠くの山並みまで一望できます。
オープンレジデンシア小石川三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア小石川三丁目（オープンレジデンシアこいしかわさんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目35-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.22㎡〜74.67㎡ |
| 新築時価格 | 4520万円〜6720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜401万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア小石川三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.7m² | 7,700万円 | 7,351万円 |
| 3LDK | 73.41m² | 8,817万円 | 1億458万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円513〜544万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
コンシェリア後楽園CROSSIA現在築6年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円468〜524万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 6階
- 当時築14年
コンシェリア後楽園現在築14年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円564〜612万円/坪
- 22〜26m²
- 1K
- 7階
- 当時築12年
ザ・パークハウス小石川後楽園現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オープンレジデンシア小石川三丁目の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。