6,824万円〜1億4,041万円
坪単価 509万円/坪〜559万円/坪
想定賃料 19.5万円〜40.4万円/月
最終更新2026年05月11日
プレシス文京小石川 静穏の杜
文京区・白山駅 徒歩14分・築9年
6,824万円〜1億4,041万円
坪単価 509万円/坪〜559万円/坪
想定賃料 19.5万円〜40.4万円/月
上位3%
4.65最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
プレシス文京小石川 静穏の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス文京小石川 静穏の杜部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億265万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 26.3万円/月 | 2LDK | 62.16m² - |
| 102 | 8,234万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 51.42m² - |
| 103 | 9,460万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 56.91m² - |
| 104 | 1億1,149万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 27.4万円/月 | 4LDK | 65.93m² - |
| 201 | 9,895万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 59.67m² - |
| 202 | 7,070万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 19.5万円/月 | 1LDK | 43.73m² 北西 |
| 203 | 1億1,600万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 70.37m² 南東 |
| 204 | 1億1,034万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 29.3万円/月 | 2LDK | 67.22m² - |
| 205 | 8,331万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.3万円/月 | 2LDK | 51.42m² - |
| 206 | 1億3,477万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 35万円/月 | 4LDK | 80.37m² - |
| 207 | 9,418万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 24.9万円/月 | 2LDK | 56.91m² - |
| 208 | 1億950万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 65.93m² - |
| 301 | 9,854万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 26.4万円/月 | 2LDK | 59.67m² - |
| 302 | 7,064万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.7万円/月 | 1LDK | 43.73m² - |
| 303 | 1億1,670万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 70.37m² - |
| 304 | 1億988万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 29.6万円/月 | 2LDK | 67.22m² - |
| 305 | 8,304万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 51.42m² - |
| 306 | 1億3,420万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 35.4万円/月 | 4LDK | 80.37m² - |
| 307 | 9,349万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 24.1万円/月 | 1LDK | 56.91m² - |
| 308 | 1億933万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 65.93m² - |
| 401 | 9,815万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 26.5万円/月 | 2LDK | 59.67m² - |
| 402 | 7,033万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19.8万円/月 | 1LDK | 43.73m² - |
| 403 | 1億1,592万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 70.37m² - |
| 404 | 1億925万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 29.7万円/月 | 2LDK | 67.22m² - |
| 405 | 8,264万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 23.7万円/月 | 2LDK | 51.42m² - |
| 406 | 1億3,310万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 35.5万円/月 | 4LDK | 80.37m² - |
| 407 | 9,321万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 56.91m² - |
| 408 | 1億842万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 65.93m² - |
| 501 | 9,706万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 26.5万円/月 | 2LDK | 59.67m² - |
| 502 | 6,954万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19.8万円/月 | 1LDK | 43.73m² - |
| 503 | 1億126万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 28.2万円/月 | 2LDK | 62.71m² - |
| 504 | 9,974万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 27.6万円/月 | 2LDK | 61.41m² - |
| 505 | 8,198万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 23.7万円/月 | 2LDK | 51.42m² - |
| 506 | 8,915万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 54.46m² - |
| 507 | 9,244万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 56.91m² - |
| 508 | 1億709万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 65.93m² - |
| 601 | 9,577万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 26.5万円/月 | 2LDK | 59.67m² - |
| 602 | 1億4,041万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 40.4万円/月 | 3LDK | 86.80m² - |
| 603 | 1億2,100万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 31.9万円/月 | 3LDK | 73.95m² - |
| 604 | 1億1,809万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 30.9万円/月 | 3LDK | 72.24m² - |
| 605 | 9,057万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 56.01m² - |
| 701 | 9,410万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 59.67m² - |
| 702 | 6,824万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.6万円/月 | 1LDK | 44.31m² - |
| 703 | 1億3,349万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 36.9万円/月 | 3LDK | 83.15m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億265万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 2LDK
- 62.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,234万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 2LDK
- 51.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,460万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 2LDK
- 56.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,149万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 4LDK
- 65.93m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 9,895万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 2LDK
- 59.67m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,070万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 1LDK
- 43.73m²
- 北西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1億1,600万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 3LDK
- 70.37m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億1,034万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 2LDK
- 67.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 8,331万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 2LDK
- 51.42m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 1億3,477万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 想定賃料
- 35万円/月
- 4LDK
- 80.37m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレシス文京小石川 静穏の杜販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシス文京小石川 静穏の杜売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2025/07
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/08
- 2022/03
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約9,100万円 | 138万円/m² | 2階 | 65.93m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2024/01 | 成約9,400万円 | 133万円/m² | 3階 | 70.37m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2023/10 | 成約7,970万円 | 129万円/m² | 5階 | 61.41m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2023/08 | 成約1億1,600万円 | 133万円/m² | 6階 | 86.80m² | 2LDK | 築6年 |
| 2022/03 | 成約7,080万円 | 113万円/m² | 1階 | 62.16m² | 2LDK | 築4年 |
| 2022/02 | 成約7,470万円 | 125万円/m² | 7階 | 59.67m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメプレシス文京小石川 静穏の杜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,891万円 | 197万円/m² | 2階 | 70.17m² | 3LDK | グローリオ小石川 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約8,670万円 | 214万円/m² | 8階 | 40.36m² | 1LDK | ソラシア小石川 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約2億2,970万円 | 260万円/m² | 9階 | 88.33m² | 3LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
| オススメ | プレシス文京小石川 静穏の杜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億6,840万円 | 234万円/m² | 2階 | 71.69m² | 3LDK | ブランズ文京小石川レジデンス | 築6年 |
| 2026/01 | 成約2億900万円 | 293万円/m² | 13階 | 71.23m² | 2LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約6,990万円 | 216万円/m² | 3階 | 32.36m² | 1DK | ブランズ文京小石川レジデンス | 築6年 |
| 2025/12 | 成約2億円 | 256万円/m² | 5階 | 78.06m² | 3LDK | ディアナコート小石川竹早 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約1億2,700万円 | 202万円/m² | 6階 | 62.66m² | 1SLDK | ディアナコート小石川竹早 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約8,170万円 | 125万円/m² | 1階 | 64.85m² | 2LDK | オープンレジデンシア小石川 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約8,640万円 | 159万円/m² | 8階 | 54.01m² | 2LDK | ザ・サンメゾン文京小石川 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス文京小石川 静穏の杜資産性スコア
4.65上位3%
プレシス文京小石川 静穏の杜の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレシス文京小石川 静穏の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス文京小石川 静穏の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
1億265万円563万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 165.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 202.3万円/m²
想定売買価格
プレシス文京小石川 静穏の杜101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-37.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス文京小石川 静穏の杜マンションの口コミ・評判(446件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅周辺は綺麗で設備も整っており、通勤通学のストレスが少ないです。
お部屋
4防音性が良く、他の部屋からの物音や外の音があまり気になりません。日常生活を快適に過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4白山
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物が建つたびに、周辺の雰囲気も少しずつ変わってきているように感じました。
防災・安全性
5春日
春日駅周辺は大通り沿いで人通りも多く、派出所も近いので治安が良く安心して暮らせます。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス文京小石川 静穏の杜マンション概要
このマンションは都営三田線白山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。
プレシス文京小石川 静穏の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス文京小石川 静穏の杜 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目38-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.73㎡〜86.8㎡ |
| 新築時価格 | 4480万円〜9780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 509万円/坪〜559万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.5万円〜40.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス文京小石川 静穏の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.73m² | 7,048万円 | 6,220万円 |
| 2LDK | 59.67m² | 9,460万円 | 8,736万円 |
| 3LDK | 70.37m² | 1億1,600万円 | 1億2,316万円 |
| 4LDK | 80.37m² | 1億3,365万円 | 1億5,052万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレシス文京小石川 静穏の杜の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。