6,221万円〜1億5,421万円
坪単価 484万円/坪〜569万円/坪
想定賃料 16.2万円〜42.8万円/月
2.9%〜3.4%
最終更新2026年08月03日
BELISTA小石川竹早町
文京区・茗荷谷駅 徒歩8分・築16年
6,221万円〜1億5,421万円
坪単価 484万円/坪〜569万円/坪
想定賃料 16.2万円〜42.8万円/月
2.9%〜3.4%
上位3%
4.62最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
BELISTA小石川竹早町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
BELISTA小石川竹早町部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,221万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 16.2万円/月 3.1% | 1LDK | 42.36m² - |
| 102 | 8,921万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 24.6万円/月 3.3% | 2LDK | 59.74m² - |
| 103 | 6,692万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 17.3万円/月 3.1% | 1LDK | 45.57m² - |
| 201 | 7,189万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 18.9万円/月 3.1% | 1LDK | 48.74m² - |
| 202 | 7,146万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18.8万円/月 3.1% | 1LDK | 48.50m² - |
| 203 | 8,575万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 23.9万円/月 3.3% | 2LDK | 57.11m² - |
| 204 | 8,977万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 25.3万円/月 3.4% | 2LDK | 59.74m² - |
| 205 | 6,711万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 17.5万円/月 3.1% | 1LDK | 45.57m² - |
| 206 | 6,824万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.9万円/月 3.1% | 1LDK | 46.59m² - |
| 301 | 7,300万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 18.7万円/月 3.1% | 1LDK | 48.50m² - |
| 302 | 8,754万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 23.8万円/月 3.3% | 2LDK | 57.11m² - |
| 303 | 9,280万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 25.2万円/月 3.3% | 2LDK | 59.74m² - |
| 304 | 6,889万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 17.5万円/月 3.0% | 1LDK | 45.57m² - |
| 401 | 7,339万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18.3万円/月 3.0% | 1LDK | 47.28m² - |
| 402 | 9,009万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 24.2万円/月 3.2% | 2LDK | 57.11m² - |
| 403 | 9,525万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 25.6万円/月 3.2% | 2LDK | 59.74m² - |
| 404 | 8,606万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 23.5万円/月 3.3% | 2LDK | 54.36m² - |
| 501 | 7,552万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 18.4万円/月 2.9% | 1LDK | 47.28m² - |
| 502 | 9,304万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 24.3万円/月 3.1% | 2LDK | 57.11m² - |
| 503 | 9,875万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 25.7万円/月 3.1% | 2LDK | 59.74m² - |
| 504 | 8,905万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 23.6万円/月 3.2% | 2LDK | 54.36m² - |
| 601 | 1億185万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 27.2万円/月 3.2% | 2LDK | 61.67m² - |
| 602 | 9,461万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 24.8万円/月 3.1% | 2LDK | 57.11m² - |
| 603 | 1億3,731万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 36万円/月 3.1% | 3LDK | 79.75m² - |
| 701 | 1億245万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 27.1万円/月 3.2% | 2LDK | 61.67m² - |
| 702 | 9,517万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 24.7万円/月 3.1% | 2LDK | 57.11m² - |
| 703 | 8,543万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 20.4万円/月 2.9% | 1LDK | 51.47m² - |
| 801 | 7,776万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 19.4万円/月 3.0% | 1LDK | 48.11m² - |
| 802 | 9,425万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 24.8万円/月 3.2% | 2LDK | 57.11m² - |
| 803 | 8,442万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 20.5万円/月 2.9% | 1LDK | 51.47m² - |
| 901 | 7,666万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 19.8万円/月 3.1% | 1LDK | 48.11m² - |
| 902 | 9,282万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 25.3万円/月 3.3% | 2LDK | 57.11m² - |
| 903 | 8,319万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 20.9万円/月 3.0% | 1LDK | 51.47m² - |
| 1001 | 7,396万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 19万円/月 3.1% | 1LDK | 46.92m² - |
| 1002 | 8,947万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 25万円/月 3.4% | 2LDK | 55.60m² - |
| 1003 | 6,606万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 17.2万円/月 3.1% | 1LDK | 41.18m² - |
| 1101 | 1億5,421万円 | 価格を確認する | 1億1,198万円 | 42.8万円/月 3.3% | 2LDK | 91.97m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,221万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 42.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,921万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 59.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,692万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 45.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,189万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 48.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 7,146万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 48.50m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,575万円
- 新築時価格
- 4,838万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 57.11m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 8,977万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 59.74m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 6,711万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 45.57m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 6,824万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 46.59m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 7,300万円
- 新築時価格
- 4,278万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 48.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
BELISTA小石川竹早町販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- 東急リバブル
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
BELISTA小石川竹早町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/07
- 2024/02
- 2022/10
- 2022/05
- 2019/04
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約6,880万円 | 146万円/m² | 10階 | 46.92m² | 1LDK | 築15年 |
| 2024/02 | 成約6,340万円 | 114万円/m² | 10階 | 55.60m² | 2LDK | 築13年 |
| 2022/10 | 成約5,900万円 | 121万円/m² | 2階 | 48.50m² | 1LDK | 築12年 |
| 2022/05 | 成約7,700万円 | 128万円/m² | 4階 | 59.74m² | 2LDK | 築11年 |
| 2019/04 | 成約5,400万円 | 90万円/m² | 3階 | 59.74m² | 2LDK | 築8年 |
| 2016/05 | 成約3,990万円 | 87万円/m² | 2階 | 45.57m² | 1LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/04
- オススメBELISTA小石川竹早町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億500万円 | 190万円/m² | 6階 | 55.05m² | 2LDK | リビオレゾン小石川 | 築18年 |
| 2026/06 | 成約2億6,970万円 | 263万円/m² | 16階 | 102.26m² | 2LDK | THE TOWER KOISHIKAWA | 築17年 |
| 2026/04 | 成約9,700万円 | 157万円/m² | 9階 | 61.53m² | 2LDK | ブランズ文京小石川エアーフロント | 築15年 |
| オススメ | BELISTA小石川竹早町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億3,901万円 | 198万円/m² | 2階 | 70.17m² | 3LDK | グローリオ小石川 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約8,690万円 | 215万円/m² | 8階 | 40.36m² | 1LDK | ソラシア小石川 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約2億2,990万円 | 260万円/m² | 9階 | 88.33m² | 3LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約2億800万円 | 292万円/m² | 13階 | 71.23m² | 2LDK | ザ・パークハウス小石川後楽園 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約1億1,500万円 | 195万円/m² | 15階 | 58.76m² | 2LDK | ザ・パークハウス小石川春日 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約8,140万円 | 166万円/m² | 7階 | 49.00m² | 1LDK | 小石川アインス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約2億1,800万円 | 230万円/m² | 9階 | 94.42m² | 2SLDK | ブランズ文京小石川 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...BELISTA小石川竹早町販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/08
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/07
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 1億3,980万円 | 226万円/m² | 7階 | 61.67m² | 2LDK | 16年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 6,980万円 | 164万円/m² | 1階 | 42.36m² | 1LDK | 15年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億500万円 | 170万円/m² | 7階 | 61.67m² | 2LDK | 15年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 6,880万円 | 146万円/m² | 10階 | 46.92m² | 1LDK | 15年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 6,250万円 | 128万円/m² | 2階 | 48.74m² | 1LDK | 14年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...BELISTA小石川竹早町賃貸履歴
- 2024/07
- 18.3万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2023/07
- 14.8万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2021/03
- 17.5万円/月
- 45.57m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2021/02
- 19.5万円/月
- 57.1m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2021/01
- 16万円/月
- 51.47m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築10年
- 2020/07
- 19万円/月
- 51.03m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2019/03
- 17.5万円/月
- 45.57m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2018/12
- 19万円/月
- 51.03m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2018/08
- 21.8万円/月
- 79.75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2015/01
- 17.8万円/月
- 57.11m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 18.3万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2023/07 | 14.8万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2021/03 | 17.5万円/月 | 1階 | 45.57m² | 1LDK | 築10年 |
| 2021/02 | 19.5万円/月 | 4階 | 57.1m² | 2LDK | 築10年 |
| 2021/01 | 16万円/月 | 7階 | 51.47m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2020/07 | 19万円/月 | 10階 | 51.03m² | 2LDK | 築10年 |
| 2019/03 | 17.5万円/月 | 1階 | 45.57m² | 1LDK | 築8年 |
| 2018/12 | 19万円/月 | 10階 | 51.03m² | 2LDK | 築8年 |
| 2018/08 | 21.8万円/月 | 6階 | 79.75m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/01 | 17.8万円/月 | 10階 | 57.11m² | 2LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...BELISTA小石川竹早町資産性スコア
4.62上位3%
BELISTA小石川竹早町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
BELISTA小石川竹早町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA小石川竹早町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,221万円280万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 146.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 138.4万円/m²
想定売買価格
BELISTA小石川竹早町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELISTA小石川竹早町マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4茗荷谷
駅周辺は学生が多く、朝夕は混雑しますが、治安が良いので安心して利用できます。
治安
4江戸川橋
江戸川橋駅周辺には外国人居住者も一定数いて、多様な人が暮らしていますが、特にトラブルを感じたことはありません。地域のイベントも多く、安心して生活できる雰囲気です。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
BELISTA小石川竹早町マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数37戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
BELISTA小石川竹早町詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA小石川竹早町（ベリスタこいしかわたけはやまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川4丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.18㎡〜91.97㎡ |
| 新築時価格 | 3438万円〜11198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 484万円/坪〜569万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜42.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
BELISTA小石川竹早町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.28m² | 7,300万円 | 6,271万円 |
| 2LDK | 57.11m² | 9,282万円 | 9,621万円 |
| 3LDK | 79.75m² | 1億3,731万円 | 1億3,358万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アージョ文京春日
7,980万円- 1LDK
- 47.47m²
- 5階/14階建
BELISTA小石川竹早町の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。