※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億1,529万円 | 価格を確認する | 1億3,550万円 | 3LDK | 101.91m² | - |
| 102 | 2億2,310万円 | 価格を確認する | 1億4,240万円 | 3LDK | 105.65m² | - |
| 201 | 2億2,052万円 | 価格を確認する | 1億3,830万円 | 3LDK | 101.91m² | - |
| 202 | 2億2,981万円 | 価格を確認する | 1億4,530万円 | 3LDK | 105.65m² | - |
| 203 | 1億6,898万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 81.32m² | - |
| 301 | 2億2,484万円 | 価格を確認する | 1億4,090万円 | 3LDK | 101.91m² | - |
| 302 | 2億3,299万円 | 価格を確認する | 1億4,790万円 | 3LDK | 105.65m² | - |
| 303 | 1億7,171万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 3LDK | 81.32m² | - |
| 401 | 2億2,913万円 | 価格を確認する | 1億4,540万円 | 3LDK | 101.91m² | - |
| 402 | 2億3,968万円 | 価格を確認する | 1億5,240万円 | 3LDK | 105.65m² | - |
| 403 | 1億7,517万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 81.32m² | - |
| 501 | 2億7,850万円 | 価格を確認する | 2億780万円 | 3LDK | 114.24m² | - |
| 502 | 2億501万円 | 価格を確認する | 1億2,380万円 | 3LDK | 90.20m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/12 | 新築1億2,390万円 | 137万円/m² | 5階 | 90.20m² | 3LDK | -- |
| 2013/12 | 新築2億780万円 | 181万円/m² | 5階 | 114.24m² | 3LDK | -- |
| 2013/12 | 新築9,380万円 | 115万円/m² | 4階 | 81.32m² | 3LDK | -- |
| 2013/12 | 新築1億5,250万円 | 144万円/m² | 4階 | 105.65m² | 3LDK | -- |
| 2013/12 | 新築1億4,540万円 | 142万円/m² | 4階 | 101.91m² | 3LDK | -- |
| 2013/12 | 新築9,070万円 | 111万円/m² | 3階 | 81.32m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億6,700万円 | 286万円/m² | 16階 | 58.20m² | 2LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約8,790万円 | 202万円/m² | 2階 | 43.34m² | 1LDK | グランスイート高輪 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約2億6,200万円 | 333万円/m² | 20階 | 78.50m² | 2LDK | パークタワー高輪 | 築12年 |
| オススメ | プラウド高輪三丁目の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億9,900万円 | 263万円/m² | 5階 | 75.61m² | 3SLDK | グランスイート白金高輪 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約9,900万円 | 262万円/m² | 8階 | 37.72m² | 1LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約1億5,900万円 | 285万円/m² | 7階 | 55.65m² | 2LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1億3,470万円 | 233万円/m² | 11階 | 57.71m² | 2LDK | シティハウス高輪ヒルトップ | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億7,900万円 | 198万円/m² | 6階 | 89.95m² | 3SLDK | オープンレジデンシア高輪プレイス | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億9,800万円 | 261万円/m² | 14階 | 75.61m² | 3LDK | グランスイート白金高輪 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億9,470万円 | 257万円/m² | 12階 | 75.61m² | 3LDK | グランスイート白金高輪 | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
159%築12年新築時価格
1億3,550万円+7,979万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2億1,529万円1584万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
品川駅は交通手段が多くどこに行くにも便利
管理・お手入れ
世帯数が少なく管理費が高くなりやすい
住みやすさ
高輪台
高輪台駅周辺は閑静な住宅街で、グランドプリンスホテル新高輪などの有名ホテルも近く、落ち着いた雰囲気が魅力です。
地域コミュニティ
品川
品川駅周辺は外国人住民も多く、国際的な雰囲気があり、さまざまな文化が混ざり合っているのが特徴です。多様性を感じる街並みで、異文化交流の機会も多いです。
教育環境
港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
地域コミュニティ
港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都営浅草線高輪台駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く生活施設も充実しています。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数13戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。海の生き物を観察できるエプソン 品川アクアスタジアムに近いマンションです。水槽で泳ぐ魚を眺められる他、迫力のあるイルカやアシカのショーも見学できるため、一日を通して楽しく過ごせます。また、年間パスポートも販売されており、一年間に何度も訪れたい場合には大変お得です。
| 建物名 | プラウド高輪三丁目(プラウドたかなわさんちょうめ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目12-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(13部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.32㎡〜114.24㎡ |
| 新築時価格 | 8780万円〜20780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 687万円/坪〜806万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 10台 駐車費※1:37000/月 ~ 45000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 101.91m² | 2億2,310万円 | 1億9,894万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。