シティハウス高輪ヒルトップ

港区・高輪台駅 徒歩6分・築13年

4.68上位3%
8,820万円〜1億6,772万円
坪単価 638万円/坪〜758万円/坪
想定賃料 20.7万円〜41.3万円/月
2.6%〜3.0%
最終更新2026年07月21日
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シティハウス高輪ヒルトップ

港区・高輪台駅 徒歩6分・築13年

8,820万円〜1億6,772万円
坪単価 638万円/坪〜758万円/坪
想定賃料 20.7万円〜41.3万円/月
2.6%〜3.0%
上位3%
4.68
最終更新
2026年07月21日

シティハウス高輪ヒルトップ部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3011億1,217万円価格を確認する5,180万円28万円/月
3.0%
2LDK57.71
3028,820万円価格を確認する4,480万円20.7万円/月
2.8%
1LDK45.74
3031億1,582万円価格を確認する5,830万円28.2万円/月
2.9%
2LDK58.41
4011億1,178万円価格を確認する4,930万円28.2万円/月
3.0%
2LDK57.71
4028,899万円価格を確認する4,580万円20.9万円/月
2.8%
1LDK45.74
4031億1,674万円価格を確認する5,930万円28.5万円/月
2.9%
2LDK58.41
5011億1,256万円価格を確認する4,980万円28.4万円/月
3.0%
2LDK57.71
5028,958万円価格を確認する4,580万円20.9万円/月
2.8%
1LDK45.74
5031億1,431万円価格を確認する5,930万円27.7万円/月
2.9%
2LDK56.57
6011億1,620万円価格を確認する5,030万円28.6万円/月
3.0%
2LDK57.71
6021億6,772万円価格を確認する8,780万円41.3万円/月
3.0%
3LDK78.99
7011億2,096万円価格を確認する5,080万円28.7万円/月
2.9%
2LDK57.71
7021億2,311万円価格を確認する5,480万円28.7万円/月
2.8%
2LDK57.71
8011億2,411万円価格を確認する5,180万円28.9万円/月
2.8%
2LDK57.71
8021億2,565万円価格を確認する5,580万円28.9万円/月
2.8%
2LDK57.71
9011億2,498万円価格を確認する5,230万円28.7万円/月
2.8%
2LDK57.71
9021億2,633万円価格を確認する5,680万円28.7万円/月
2.7%
2LDK57.71
10011億2,617万円価格を確認する5,280万円28.8万円/月
2.7%
2LDK57.71
10021億2,771万円価格を確認する5,780万円28.8万円/月
2.7%
2LDK57.71
11011億2,812万円価格を確認する5,430万円29万円/月
2.7%
2LDK57.71
11021億2,936万円価格を確認する5,880万円29万円/月
2.7%
2LDK57.71
12011億2,830万円価格を確認する5,480万円29.3万円/月
2.7%
2LDK57.71
12021億3,006万円価格を確認する5,980万円29.3万円/月
2.7%
2LDK57.71
13011億2,954万円価格を確認する5,880万円29.6万円/月
2.7%
2LDK57.71
13021億3,041万円価格を確認する6,080万円29.6万円/月
2.7%
2LDK57.71
14011億2,959万円価格を確認する5,880万円28.9万円/月
2.7%
2LDK57.71
14021億3,222万円価格を確認する6,480万円28.9万円/月
2.6%
2LDK57.71
15011億2,950万円価格を確認する5,980万円29.4万円/月
2.7%
2LDK57.71
15021億3,136万円価格を確認する6,480万円29.4万円/月
2.7%
2LDK57.71
16011億2,273万円価格を確認する6,080万円29.7万円/月
2.9%
2LDK57.71
16021億2,450万円価格を確認する6,480万円29.7万円/月
2.9%
2LDK57.71
17011億2,571万円価格を確認する6,380万円30.1万円/月
2.9%
2LDK57.71
17021億2,621万円価格を確認する6,680万円30.1万円/月
2.9%
2LDK57.71
301
参考相場価格
1億1,217万円
新築時価格
5,180万円
想定賃料
28万円/月
想定利回り
3.0%
  • 2LDK
  • 57.71
302
参考相場価格
8,820万円
新築時価格
4,480万円
想定賃料
20.7万円/月
想定利回り
2.8%
  • 1LDK
  • 45.74
303
参考相場価格
1億1,582万円
新築時価格
5,830万円
想定賃料
28.2万円/月
想定利回り
2.9%
  • 2LDK
  • 58.41
401
参考相場価格
1億1,178万円
新築時価格
4,930万円
想定賃料
28.2万円/月
想定利回り
3.0%
  • 2LDK
  • 57.71
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  • 中立相談
  • オンライン
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402
参考相場価格
8,899万円
新築時価格
4,580万円
想定賃料
20.9万円/月
想定利回り
2.8%
  • 1LDK
  • 45.74
403
参考相場価格
1億1,674万円
新築時価格
5,930万円
想定賃料
28.5万円/月
想定利回り
2.9%
  • 2LDK
  • 58.41
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  • 無料
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  • 手間なし
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501
参考相場価格
1億1,256万円
新築時価格
4,980万円
想定賃料
28.4万円/月
想定利回り
3.0%
  • 2LDK
  • 57.71
502
参考相場価格
8,958万円
新築時価格
4,580万円
想定賃料
20.9万円/月
想定利回り
2.8%
  • 1LDK
  • 45.74
503
参考相場価格
1億1,431万円
新築時価格
5,930万円
想定賃料
27.7万円/月
想定利回り
2.9%
  • 2LDK
  • 56.57
601
参考相場価格
1億1,620万円
新築時価格
5,030万円
想定賃料
28.6万円/月
想定利回り
3.0%
  • 2LDK
  • 57.71

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

シティハウス高輪ヒルトップ利回り・空室率を診断します。

シティハウス高輪ヒルトップ販売中・賃貸の物件(2件)

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

シティハウス高輪ヒルトップ売買履歴

販売中物件が1あります

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シティハウス高輪ヒルトップ
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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シティハウス高輪ヒルトップ販売履歴

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販売履歴とは

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シティハウス高輪ヒルトップ賃貸履歴

賃貸募集中物件が1あります

  • 2024/04
    29万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 15階
    • 当時築11年
  • 2024/02
    35万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築11年
  • 2024/01
    38万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築11年
  • 2023/06
    27.5万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築10年
  • 2018/02
    25万円/月
    • 57.71m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築5年
  • 2013/05
    24.5万円/月
    • 57.7m²
    • --
    • 16階
    • 当時築0年
  • 2013/05
    34万円/月
    • 78.9m²
    • --
    • 6階
    • 当時築0年
  • 2009/12
    70万円/月
    • 205.1m²
    • --
    • 6階
    • 当時築0年
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シティハウス高輪ヒルトップ
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

シティハウス高輪ヒルトップ資産性スコア

4.68
上位3%
シティハウス高輪ヒルトップの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス高輪ヒルトップ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス高輪ヒルトップ居住エリアの評価

シティハウス高輪ヒルトップ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス高輪ヒルトップ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

217%築13年

新築時価格

5,180万円+6,037万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス高輪ヒルトップ価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,217万円299万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス高輪ヒルトップ301の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス高輪ヒルトップマンションの口コミ・評判(603件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    3

    高輪台駅から徒歩6分で駅近とは言えないが遠くもないです。

  • 管理・お手入れ

    5

    管理や修繕への意識が高く安心感があります。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    2

    高輪台

    駅周辺は商店街が小さく、大型スーパーがないので日常の買い物はやや不便です。桜田通り沿いは交通量も多く、落ち着いて買い物ができる雰囲気ではありません。

  • 買い物・生活利便性

    5

    白金台

    白金台駅の周辺には24時間営業のドンキホーテやスーパーがあり、日常の買い物には困りません。治安も良く、落ち着いた雰囲気で生活しやすいと感じています。

港区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。

  • 教育環境

    4

    港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

シティハウス高輪ヒルトップQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

シティハウス高輪ヒルトップマンション概要

こちらのマンションは都営浅草線高輪台駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので賑やかな環境です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。美しい日本庭園が特徴のグランドプリンスホテル高輪近くのマンションの物件です。高級感溢れる西洋料理や趣ある日本料理を、四季折々の美しい景色を眺めながら食べることができます。景色だけではなく、史跡も点在しているので庭園散策に抜群なスポットです。

シティハウス高輪ヒルトップ詳細情報

基本情報

建物名シティハウス高輪ヒルトップ(シティハウスたかなわヒルトップ)
住所東京都港区高輪3丁目1-17
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)17階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積45.74㎡〜78.99㎡
新築時価格4480万円〜8780万円
参考相場価格
  • 1LDK:8820万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:11178万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:16772万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価638万円/坪〜758万円/坪
想定賃料20.7万円〜41.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園愛星保育園 (認可)他
保育園を見る
学区高輪台小学校
高松中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※134000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※2
  • 1LDK:月18,855円/45m²
  • 2LDK:月23,464円/56m²
  • 3LDK:月32,682円/78m²
修繕積立金※2
  • 1LDK:月20,205円/45m²
  • 2LDK:月25,144円/56m²
  • 3LDK:月35,022円/78m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

シティハウス高輪ヒルトップ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高輪台駅
平均
1LDK45.74m²8,899万円9,225万円
2LDK57.71m²1億2,571万円1億4,236万円
3LDK78.99m²1億6,772万円1億9,943万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

高輪の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティハウス高輪ヒルトップ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。