港区・泉岳寺駅 徒歩4分・築18年
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億2,988万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 26.7万円/月 2.5% | 2LDK | 55.18m² - |
| 302 | 1億2,048万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 23.6万円/月 2.4% | 1LDK | 51.12m² - |
| 303 | 1億8,685万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 36.4万円/月 2.3% | 3LDK | 76.78m² - |
| 304 | 2億911万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 39.7万円/月 2.3% | 3LDK | 85.47m² - |
| 305 | 1億8,613万円 | 価格を確認する | 9,250万円 | 36.2万円/月 2.3% | 2LDK | 77.21m² - |
| 306 | 1億8,619万円 | 価格を確認する | 9,650万円 | 36万円/月 2.3% | 2LDK | 76.95m² - |
| 307 | 1億6,891万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 31.6万円/月 2.3% | 2LDK | 69.72m² - |
| 308 | 2億5,483万円 | 価格を確認する | 1億4,250万円 | 50.8万円/月 2.4% | 3LDK | 102.79m² - |
| 309 | 2億2,246万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 42.5万円/月 2.3% | 2LDK | 90.09m² - |
| 310 | 2億3,248万円 | 価格を確認する | 1億2,700万円 | 47.3万円/月 2.4% | 2LDK | 94.54m² - |
| 311 | 2億6,583万円 | 価格を確認する | 1億4,650万円 | 53.5万円/月 2.4% | 3LDK | 107.84m² - |
| 312 | 2億4,254万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 46.2万円/月 2.3% | 3LDK | 97.75m² - |
| 313 | 2億6,994万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 53.8万円/月 2.4% | 3LDK | 108.31m² - |
| 314 | 2億102万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 39万円/月 2.3% | 3LDK | 84.54m² - |
| 315 | 1億7,740万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 33.6万円/月 2.3% | 2LDK | 74.50m² - |
| 316 | 1億7,689万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 33.6万円/月 2.3% | 2LDK | 74.50m² - |
| 317 | 2億1,419万円 | 価格を確認する | 1億1,950万円 | 40.3万円/月 2.3% | 3LDK | 86.86m² - |
| 318 | 1億8,913万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 36.2万円/月 2.3% | 3LDK | 77.67m² - |
| 319 | 1億2,048万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 23.6万円/月 2.4% | 1LDK | 51.12m² - |
| 320 | 1億2,915万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 25.2万円/月 2.3% | 1LDK | 54.84m² - |
| 321 | 1億3,666万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 27万円/月 2.4% | 1LDK | 58.57m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約1億3,200万円 | 189万円/m² | 3階 | 69.72m² | 2LDK | 築14年 |
| 2022/09 | 成約1億4,970万円 | 200万円/m² | 3階 | 74.50m² | 2LDK | 築14年 |
| 2021/05 | 成約1億6,300万円 | 180万円/m² | 4階 | 90.09m² | 2LDK | 築13年 |
| 2021/04 | 成約1億3,500万円 | 171万円/m² | 5階 | 78.50m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2021/03 | 成約1億3,900万円 | 159万円/m² | 7階 | 86.89m² | 2LDK | 築12年 |
| 2020/07 | 成約1億2,990万円 | 165万円/m² | 6階 | 78.50m² | 3LDK | 築12年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,620万円 | 119万円/m² | 7階 | 21.90m² | 1K | メインステージ高輪 | 築19年 |
| 2026/06 | 成約1億3,770万円 | 236万円/m² | 13階 | 58.23m² | 1LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2026/05 | 成約1億6,900万円 | 301万円/m² | 10階 | 56.07m² | 1LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築16年 |
| オススメ | パークコート高輪ヒルトップレジデンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約8,700万円 | 217万円/m² | 6階 | 40.03m² | 1R | シティタワー高輪 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約1億1,900万円 | 206万円/m² | 10階 | 57.71m² | 2LDK | シティハウス高輪ヒルトップ | 築13年 |
| 2026/04 | 成約2億400万円 | 252万円/m² | 17階 | 80.66m² | 2LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2026/04 | 成約1億900万円 | 216万円/m² | 4階 | 50.24m² | 1LDK | 高輪ザ・レジデンス | 築20年 |
| 2026/03 | 成約9,570万円 | 239万円/m² | 2階 | 40.03m² | 1LDK | シティタワー高輪 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約3,420万円 | 141万円/m² | 6階 | 24.16m² | 1K | プレール・ドゥーク高輪 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2億2,000万円 | 322万円/m² | 15階 | 68.26m² | 2LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築16年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2億6,900万円リフォーム履歴あり | 284万円/m² | 3階 | 94.54m² | 2SLDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億6,900万円 | 284万円/m² | 3階 | 94.54m² | 2LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 2億8,900万円 | 305万円/m² | 3階 | 94.54m² | 3LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
218%築18年新築時価格
5,950万円+7,038万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,988万円1038万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
品川駅へのアクセスが良く、様々な場所へ行きやすい
コストパフォーマンス
都内へのアクセスが良く、ランチも良心的な価格が多い
資産性
泉岳寺
駅周辺は再開発でどんどん新しいお店や施設ができてきて、これからもっと便利になりそうな雰囲気です。今後の変化が楽しみです。
地域コミュニティ
高輪ゲートウェイ
高輪ゲートウェイ駅の周辺は外国人の方も多く、国際色豊かな雰囲気で、異文化交流の機会があるのが特徴です。
医療・福祉
港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...京浜急行本線泉岳寺駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く雨や寒さも気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数127戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
間取りは1LDK+DENで、専有面積は58.57㎡です。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...| 建物名 | パークコート高輪ヒルトップレジデンス(パークコートたかなわヒルトップレジデンス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪2丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建(総戸数) | 9階建(127部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.12㎡〜169.09㎡ |
| 新築時価格 | 5550万円〜32000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 748万円/坪〜826万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.6万円〜93.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 73台 駐車費※1:38000/月 ~ 44000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.84m² | 1億2,636万円 | 9,757万円 |
| 2LDK | 74.5m² | 1億7,777万円 | 1億4,881万円 |
| 3LDK | 97.75m² | 2億4,118万円 | 1億7,851万円 |
| 4LDK | 114.57m² | 2億7,638万円 | 1億7,437万円 |
| 5LDK | 132.31m² | 3億2,396万円 | 4億6,243万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。