シティハウス東京森下部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,274万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 71.37m² | 南 |
| 802 | 6,586万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 56.92m² | 南 |
| 803 | 8,135万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 70.16m² | 南 |
| 804 | 8,135万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 70.16m² | 南 |
| 805 | 8,135万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 70.16m² | 南 |
| 806 | 8,131万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 807 | 8,274万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 71.37m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,274万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 71.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,586万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 56.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,135万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 70.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,135万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 3LDK
- 70.16m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,135万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 3LDK
- 70.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,131万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,274万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 71.37m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティハウス東京森下販売中・賃貸の物件（0件）
シティハウス東京森下資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス東京森下価格推移と将来予測
参考相場価格
8,274万円3万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 115.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 84.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス東京森下口コミ(14件)
- アクセス5
上野駅など主要駅へのアクセスが良く利便性が高い
- アクセス5
森下駅が近く大江戸線と都営新宿線が利用できるため交通の便が良い
- 管理・お手入れ4
耐震基準を満たしており安心して暮らせる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
シティハウス東京森下マンション概要
シティハウス東京森下は都営大江戸線森下駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。中央区日本橋に位置する、最大1,368人を収容できる劇場である明治座に近いマンションです。劇場ではオペラグラスや膝掛けの貸し出しも行っており、快適です。伝統の味の弁当に舌鼓を打ちながら楽しい劇を鑑賞することがでる劇場そばの暮らしは、きっと心を豊かにしてくれることでしょう。
シティハウス東京森下詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス東京森下（シティハウスとうきょうもりした） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区新大橋2丁目18-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（116部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.92㎡〜71.37㎡ |
| 新築時価格 | 4480万円〜6180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜385万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 52台 駐車費※1：19000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス東京森下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.92m² | 6,061万円 | 5,151万円 |
| 3LDK | 70.16m² | 7,550万円 | 7,167万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円282〜329万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 6階
- 当時築16年
グローベルザ・スイート森下現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円357〜404万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 4階
- 当時築10年
ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント現在築10年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円399〜451万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 7階
- 当時築8年
メインステージ森下II現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。