シティハウス森下ステーションコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティハウス森下ステーションコート部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,692万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 26.6万円/月 3.7% | 3LDK | 70.15m² - |
| 202 | 8,503万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 26.6万円/月 3.8% | 3LDK | 67.61m² - |
| 203 | 8,657万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 26.6万円/月 3.7% | 3LDK | 67.61m² - |
| 204 | 8,982万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 27.3万円/月 3.6% | 3LDK | 70.12m² - |
| 303 | 8,547万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 27.8万円/月 3.9% | 3LDK | 67.61m² - |
| 304 | 8,676万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 27.8万円/月 3.9% | 3LDK | 67.61m² - |
| 305 | 9,001万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 28.6万円/月 3.8% | 3LDK | 70.12m² - |
| 401 | 9,042万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 29.2万円/月 3.9% | 3LDK | 70.15m² - |
| 402 | 8,600万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 28.4万円/月 4.0% | 3LDK | 67.61m² - |
| 403 | 8,711万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 28.4万円/月 3.9% | 3LDK | 67.61m² - |
| 404 | 9,074万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 29.1万円/月 3.9% | 3LDK | 70.12m² - |
| 501 | 9,390万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 29.7万円/月 3.8% | 3LDK | 70.15m² - |
| 502 | 9,145万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 28.9万円/月 3.8% | 3LDK | 67.61m² - |
| 503 | 9,145万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 28.9万円/月 3.8% | 3LDK | 67.61m² - |
| 504 | 9,422万円 | 価格を確認する | 6,658万円 | 29.7万円/月 3.8% | 3LDK | 70.12m² - |
| 601 | 9,774万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 29.8万円/月 3.7% | 3LDK | 70.15m² - |
| 602 | 9,448万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 29万円/月 3.7% | 3LDK | 67.61m² - |
| 604 | 9,807万円 | 価格を確認する | 6,658万円 | 29.8万円/月 3.6% | 3LDK | 70.12m² - |
| 701 | 1億230万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 30万円/月 3.5% | 3LDK | 70.15m² - |
| 703 | 9,825万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 29.2万円/月 3.6% | 3LDK | 67.61m² - |
| 704 | 1億198万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 30万円/月 3.5% | 3LDK | 70.12m² - |
| 801 | 1億518万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 29.9万円/月 3.4% | 3LDK | 70.15m² - |
| 802 | 1億99万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 29.1万円/月 3.5% | 3LDK | 67.61m² - |
| 803 | 1億102万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 29.1万円/月 3.5% | 3LDK | 67.61m² - |
| 804 | 1億486万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 29.9万円/月 3.4% | 3LDK | 70.12m² - |
| 901 | 1億863万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 29.9万円/月 3.3% | 3LDK | 70.15m² - |
| 902 | 1億418万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 29.1万円/月 3.4% | 3LDK | 67.61m² - |
| 903 | 1億418万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 29.1万円/月 3.4% | 3LDK | 67.61m² - |
| 904 | 1億816万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 29.8万円/月 3.3% | 3LDK | 70.12m² - |
| 1001 | 1億1,024万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 29.8万円/月 3.3% | 3LDK | 70.15m² - |
| 1002 | 1億542万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 29万円/月 3.3% | 3LDK | 67.61m² - |
| 1003 | 1億542万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 29万円/月 3.3% | 3LDK | 67.61m² - |
| 1004 | 1億973万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 29.8万円/月 3.3% | 3LDK | 70.12m² - |
| 1101 | 1億1,075万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 30.8万円/月 3.3% | 3LDK | 70.15m² - |
| 1102 | 1億591万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 30万円/月 3.4% | 3LDK | 67.61m² - |
| 1103 | 1億591万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 30万円/月 3.4% | 3LDK | 67.61m² - |
| 1104 | 1億1,148万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 30.8万円/月 3.3% | 3LDK | 70.12m² - |
| 1201 | 1億1,133万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 31.1万円/月 3.4% | 3LDK | 70.15m² - |
| 1202 | 1億646万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 30.2万円/月 3.4% | 3LDK | 67.61m² - |
| 1204 | 1億1,206万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 31.1万円/月 3.3% | 3LDK | 70.12m² - |
| 1301 | 1億1,363万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 31.3万円/月 3.3% | 3LDK | 70.15m² - |
| 1302 | 1億900万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 30.5万円/月 3.4% | 3LDK | 67.61m² - |
| 1303 | 1億841万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 30.5万円/月 3.4% | 3LDK | 67.61m² - |
| 1304 | 1億1,460万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 31.3万円/月 3.3% | 3LDK | 70.12m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,692万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,503万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,657万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 67.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,982万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 8,547万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 67.61m²
- -
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,676万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 67.61m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 9,001万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 9,042万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.15m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 8,600万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 67.61m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 8,711万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 67.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティハウス森下ステーションコート販売中・賃貸の物件（0件）
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シティハウス森下ステーションコート売買履歴
- 2026/02
- 2024/07
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/09
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約7,200万円 | 106万円/m² | 2階 | 67.61m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2023/03 | 成約7,460万円 | 110万円/m² | 9階 | 67.61m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2022/07 | 成約7,580万円 | 108万円/m² | 8階 | 70.15m² | 3SLDK | 築5年 |
| 2022/05 | 成約7,300万円 | 104万円/m² | 4階 | 70.15m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/09 | 成約7,460万円 | 106万円/m² | 6階 | 70.15m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/06 | 成約7,280万円 | 107万円/m² | 2階 | 67.61m² | 2SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/09
- オススメシティハウス森下ステーションコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/04
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億1,610万円 | 165万円/m² | 12階 | 70.11m² | 2LDK | シティハウス東京森下 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約1億3,300万円 | 186万円/m² | 15階 | 71.37m² | 3SLDK | シティハウス東京森下 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約8,980万円 | 157万円/m² | 5階 | 56.92m² | 2LDK | シティハウス東京森下 | 築13年 |
| オススメ | シティハウス森下ステーションコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,980万円 | 116万円/m² | 4階 | 25.50m² | 1K | ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント | 築10年 |
| 2025/02 | 成約2,880万円 | 124万円/m² | 7階 | 23.05m² | 1K | メインステージ森下II | 築8年 |
| 2025/02 | 成約2,820万円 | 110万円/m² | 11階 | 25.50m² | 1K | メインステージ森下II | 築8年 |
| 2024/04 | 成約9,300万円 | 132万円/m² | 9階 | 70.11m² | 3LDK | シティハウス東京森下 | 築12年 |
| 2023/04 | 成約7,500万円 | 106万円/m² | 3階 | 70.16m² | 3LDK | シティハウス東京森下 | 築11年 |
| 2023/02 | 成約2,300万円 | 89万円/m² | 4階 | 25.80m² | 1K | メインステージ森下駅前 | 築8年 |
| 2022/11 | 成約7,900万円 | 112万円/m² | 15階 | 70.16m² | 3LDK | シティハウス東京森下 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハウス森下ステーションコート販売履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 1億3,900万円 | 205万円/m² | 13階 | 67.61m² | 2LDK | 9年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億1,880万円 | 175万円/m² | 9階 | 67.61m² | 1SLDK | 9年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 9,500万円 | 148万円/m² | 5階 | 63.92m² | 2SLDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティハウス森下ステーションコート賃貸履歴
- 2025/12
- 28万円/月
- 70.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2025/08
- 30万円/月
- 67.61m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 28万円/月 | 2階 | 70.12m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/08 | 30万円/月 | 13階 | 67.61m² | 2SLDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティハウス森下ステーションコート資産性スコア
4.63上位3%
シティハウス森下ステーションコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シティハウス森下ステーションコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス森下ステーションコート価格推移と将来予測
参考相場価格
8,692万円381万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 123.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 137.2万円/m²
想定売買価格
シティハウス森下ステーションコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス森下ステーションコートマンションの口コミ・評判(508件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5半蔵門線が便利なので、コストパフォーマンスは悪くないと思います。
周辺環境
4立地に対する価格差が大きいと感じました。他のマンションと比較しても良いと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3森下
森下五丁目児童遊園は静かな場所にあり、遊具も新しいですが、木陰が少ないので夏場は少し暑く感じます。
住みやすさ
5浜町
駅周辺は交通アクセスが良く、羽田空港や成田空港へのアクセスも便利なので、出張や旅行が多い人にもおすすめです。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティハウス森下ステーションコートマンション概要
都営大江戸線森下駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。
シティハウス森下ステーションコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス森下ステーションコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区新大橋2丁目9−1他 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.61㎡〜70.15㎡ |
| 新築時価格 | 5798万円〜8180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 410万円/坪〜540万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.6万円〜31.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：26000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス森下ステーションコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.12m² | 1億214万円 | 9,563万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンクタス森下
9,580万円- 2LDK
- 56.51m²
- 4階/12階建
シティハウス森下ステーションコートの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。