東京アインスリバーサイドタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2301のお部屋を基準に算出
東京アインスリバーサイドタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | 1億2,010万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 37.2万円/月 | 3LDK | 90.81m² 南西 |
| 2302 | 1億25万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 32.8万円/月 | 3LDK | 76.78m² 南西 |
| 2303 | 7,065万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 22.3万円/月 | 1LDK | 54.11m² 南西 |
| 2304 | 6,126万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 20.2万円/月 | 1LDK | 46.86m² 南西 |
| 2305 | 9,496万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 29.8万円/月 | 2LDK | 72.38m² 南西 |
| 2306 | 9,991万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 33万円/月 | 3LDK | 76.47m² 南西 |
| 2307 | 9,411万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 29.6万円/月 | 2LDK | 71.79m² 南西 |
| 2308 | 7,084万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 22.3万円/月 | 1LDK | 54.19m² 南西 |
| 2309 | 8,215万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 26.7万円/月 | 2LDK | 62.62m² 南西 |
| 2310 | 1億1,691万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 36.3万円/月 | 3LDK | 88.62m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1億2,010万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 想定賃料
- 37.2万円/月
- 3LDK
- 90.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億25万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 想定賃料
- 32.8万円/月
- 3LDK
- 76.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,065万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 1LDK
- 54.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,126万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 1LDK
- 46.86m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 9,496万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 2LDK
- 72.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,991万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 想定賃料
- 33万円/月
- 3LDK
- 76.47m²
- 南西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,411万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 2LDK
- 71.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,084万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 1LDK
- 54.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,215万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 2LDK
- 62.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,691万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 36.3万円/月
- 3LDK
- 88.62m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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東京アインスリバーサイドタワー販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
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東京アインスリバーサイドタワー売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約8,670万円 | 138万円/m² | 15階 | 62.62m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億1,400万円 | 125万円/m² | 2階 | 90.81m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/05 | 成約5,200万円 | 96万円/m² | 23階 | 54.11m² | 1LDK | 築20年 |
| 2023/12 | 成約5,700万円 | 105万円/m² | 15階 | 54.19m² | 1K | 築19年 |
| 2023/12 | 成約1億2,360万円 | 139万円/m² | 16階 | 88.62m² | 3SLDK | 築19年 |
| 2023/11 | 成約5,980万円 | 110万円/m² | 16階 | 54.19m² | 1LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- オススメ東京アインスリバーサイドタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,880万円 | 147万円/m² | 7階 | 60.16m² | 2LDK | レクセルステージ東京 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約7,480万円 | 132万円/m² | 4階 | 56.51m² | 2LDK | サンクタス森下 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約1億5,260万円 | 161万円/m² | 8階 | 94.37m² | 3SLDK | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
| オススメ | 東京アインスリバーサイドタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約7,170万円 | 113万円/m² | 2階 | 63.07m² | 3LDK | ドルフ新大橋リバーサイド | 築23年 |
| 2025/11 | 成約3,375万円 | 92万円/m² | 4階 | 36.59m² | 1DK | レクセルステージ東京 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約8,400万円 | 142万円/m² | 3階 | 59.08m² | 2LDK | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
| 2025/10 | 成約6,990万円 | 124万円/m² | 2階 | 55.99m² | 2LDK | 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド | 築23年 |
| 2025/09 | 成約7,509万円 | 143万円/m² | 5階 | 52.41m² | 2LDK | レクセルステージ東京 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約6,600万円 | 109万円/m² | 7階 | 60.16m² | 2LDK | レクセルステージ東京 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1億5,400万円 | 152万円/m² | 8階 | 101.09m² | 3LDK | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東京アインスリバーサイドタワー賃貸履歴
- 2026/01
- 18万円/月
- 46.86m²
- 1LDK
- 18階
- 当時築21年
- 2025/10
- 29.4万円/月
- 76.47m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築21年
- 2025/07
- 26.5万円/月
- 72.38m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築20年
- 2025/05
- 23万円/月
- 54.11m²
- 1LDK
- 20階
- 当時築20年
- 2024/11
- 26万円/月
- 71.79m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2024/09
- 27.5万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2022/10
- 25.7万円/月
- -
- 3LDK
- 19階
- 当時築18年
- 2022/01
- 24.1万円/月
- 72.38m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築17年
- 2021/12
- 28.5万円/月
- 90.81m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築17年
- 2021/07
- 15.3万円/月
- 46.86m²
- 1LDK
- 18階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 18万円/月 | 18階 | 46.86m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/10 | 29.4万円/月 | 19階 | 76.47m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/07 | 26.5万円/月 | 11階 | 72.38m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2025/05 | 23万円/月 | 20階 | 54.11m² | 1LDK | 築20年 |
| 2024/11 | 26万円/月 | 9階 | 71.79m² | 2LDK | 築20年 |
| 2024/09 | 27.5万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2022/10 | 25.7万円/月 | 19階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2022/01 | 24.1万円/月 | 11階 | 72.38m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2021/12 | 28.5万円/月 | 21階 | 90.81m² | 2LDK | 築17年 |
| 2021/07 | 15.3万円/月 | 18階 | 46.86m² | 1LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東京アインスリバーサイドタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京アインスリバーサイドタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,010万円1031万円前年比
- 2301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 132.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京アインスリバーサイドタワーマンションの口コミ・評判(454件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3共用部で子供が挨拶してくれるなど住民同士の雰囲気が良い
アクセス
5最寄り駅の森下駅が徒歩6分で2路線利用でき、バスも多方面に出ていて交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2森下
森下駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
資産性
3浜町
駅周辺は大きなショッピングモールはないけど、必要なものは近くで揃うので不便は感じません。こういう落ち着いた環境が好きです。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東京アインスリバーサイドタワーマンション概要
東京アインスリバーサイドタワーは都営大江戸線森下駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、24階建て総戸数218戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
東京アインスリバーサイドタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京アインスリバーサイドタワー（とうきょうアインスリバーサイドタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区新大橋1丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（218部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.86㎡〜90.81㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜7080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 427万円/坪〜503万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜37.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 89台 駐車費※1：18000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京アインスリバーサイドタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.11m² | 7,410万円 | 5,218万円 |
| 2LDK | 71.79m² | 9,952万円 | 6,916万円 |
| 3LDK | 76.78m² | 1億1,473万円 | 9,579万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東京アインスリバーサイドタワーの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。