ヴィーダ文京本郷

文京区・本郷三丁目駅 徒歩7分・築15年

4.35上位7%
2,118万円〜4,957万円
坪単価295万円/坪〜347万円/坪
最終更新2025年05月20日
お気に入り

ヴィーダ文京本郷

文京区・本郷三丁目駅 徒歩7分・築15年

2,118万円〜4,957万円
295万円/坪〜347万円/坪
上位7%
4.35
最終更新
2025年05月20日

ヴィーダ文京本郷部屋別のAI推定価格

36部屋 / 36部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,118万円価格を確認する2,410万円1K23.71-
2022,259万円価格を確認する2,470万円1K25.33-
2032,128万円価格を確認する2,340万円1K23.75-
3012,127万円価格を確認する2,430万円1K23.71-
3022,267万円価格を確認する2,490万円1K25.33-
3032,139万円価格を確認する2,360万円1K23.75-
4012,136万円価格を確認する2,460万円1K23.71-
4022,275万円価格を確認する2,520万円1K25.33-
4032,147万円価格を確認する2,380万円1K23.75-
5012,143万円価格を確認する2,480万円1K23.71-
5022,282万円価格を確認する2,540万円1K25.33-
5032,156万円価格を確認する2,410万円1K23.75-
6012,169万円価格を確認する2,500万円1K23.71-
6022,311万円価格を確認する2,560万円1K25.33-
6032,184万円価格を確認する2,430万円1K23.75-
7012,295万円価格を確認する2,530万円1K23.71-
7022,446万円価格を確認する2,590万円1K25.33-
7032,309万円価格を確認する2,460万円1K23.75-
8012,350万円価格を確認する2,550万円1K23.71-
8022,507万円価格を確認する2,610万円1K25.33-
8032,363万円価格を確認する2,480万円1K23.75-
9012,409万円価格を確認する2,580万円1K23.71-
9022,572万円価格を確認する2,640万円1K25.33-
9032,426万円価格を確認する2,500万円1K23.75-
10012,480万円価格を確認する2,600万円1K23.71-
10022,648万円価格を確認する2,660万円1K25.33-
10032,496万円価格を確認する2,530万円1K23.75-
11012,463万円価格を確認する2,620万円1K23.71-
11022,631万円価格を確認する2,680万円1K25.33-
11032,482万円価格を確認する2,550万円1K23.75-
12014,957万円価格を確認する4,810万円1DK49.05-
12022,444万円価格を確認する2,580万円1K23.75-
13014,854万円価格を確認する4,860万円1DK49.05-
13022,392万円価格を確認する2,600万円1K23.75-
14014,690万円価格を確認する4,910万円1DK49.05-
14022,314万円価格を確認する2,620万円1K23.75-
201
AI推定価格
2,118万円
新築時価格
2,410万円
  • 1K
  • 23.71
  • -
202
AI推定価格
2,259万円
新築時価格
2,470万円
  • 1K
  • 25.33
  • -
203
AI推定価格
2,128万円
新築時価格
2,340万円
  • 1K
  • 23.75
  • -
301
AI推定価格
2,127万円
新築時価格
2,430万円
  • 1K
  • 23.71
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
302
AI推定価格
2,267万円
新築時価格
2,490万円
  • 1K
  • 25.33
  • -
303
AI推定価格
2,139万円
新築時価格
2,360万円
  • 1K
  • 23.75
  • -
401
AI推定価格
2,136万円
新築時価格
2,460万円
  • 1K
  • 23.71
  • -
402
AI推定価格
2,275万円
新築時価格
2,520万円
  • 1K
  • 25.33
  • -
403
AI推定価格
2,147万円
新築時価格
2,380万円
  • 1K
  • 23.75
  • -
501
AI推定価格
2,143万円
新築時価格
2,480万円
  • 1K
  • 23.71
  • -

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ヴィーダ文京本郷利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ヴィーダ文京本郷販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

ヴィーダ文京本郷資産性スコア

4.35
上位7%
ヴィーダ文京本郷の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ヴィーダ文京本郷

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィーダ文京本郷居住エリアの評価

ヴィーダ文京本郷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィーダ文京本郷新築時価格からの騰落率

新築騰落率

88%築15年

新築時価格

2,410万円-292万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

ヴィーダ文京本郷価格推移と将来予測

AI推定価格

2,118万円52万円前年比

201のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ヴィーダ文京本郷201の現在のAI推定価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ヴィーダ文京本郷マンション概要

ヴィーダ文京本郷は都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離でお店も多いので買い物にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築15年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数36戸のマンションです。 後楽園ホールといえば、格闘技の聖地と呼ばれるほど試合が頻繁に行われたり、あの長寿番組の笑点の収録も行われているなど、日本有数の多目的ホールと言えます。また同じ東京ドーム敷地内にはアトラクションやショッピングなどありますから、近くのマンションはリゾート感覚です。

ヴィーダ文京本郷詳細情報

基本情報

建物名ヴィーダ文京本郷(ヴィーダぶんきょうほんごう)
住所東京都文京区本郷3丁目21-8
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)14階建(36部屋)
建築構造SRC造
専有面積23.71㎡〜49.05㎡
新築時価格2340万円〜4910万円
AI推定価格
  • 1K:2118万円〜(23m²〜)
  • 1DK:4690万円〜(49m²〜)
AI推定価格の坪単価295万円/坪〜347万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園I&C キッズスクール (その他)他
保育園を見る
学区湯島小学校
本郷台中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社トーセイ・コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィーダ文京本郷間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
本郷三丁目駅
平均
1K23.75m²2,311万円2,306万円
1DK49.05m²4,854万円3,199万円

ヴィーダ文京本郷売買履歴

  • 2014/05
    売出価格
    1,740万円〜1,980万円243〜276万円/坪
    • 22〜25
    • 1K
    • 2階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションのAI推定価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

本郷の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはヴィーダ文京本郷

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

ヴィーダ文京本郷利回り・空室率を診断します。

ヴィーダ文京本郷の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。