4,867万円〜1億5,833万円
坪単価 635万円/坪〜851万円/坪
想定賃料 13万円〜30万円/月
2.3%〜3.2%
最終更新2026年07月06日
ブランズ文京本郷一丁目
文京区・春日駅 徒歩4分・築4年
4,867万円〜1億5,833万円
坪単価 635万円/坪〜851万円/坪
想定賃料 13万円〜30万円/月
2.3%〜3.2%
上位3%
4.66最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ブランズ文京本郷一丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ブランズ文京本郷一丁目部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,461万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 27.7万円/月 2.9% | 2LDK | 54.07m² 西 |
| 202 | 6,316万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 15.7万円/月 3.0% | 1LDK | 31.00m² 西 |
| 203 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 13.2万円/月 3.2% | 1K | 25.35m² 西 |
| 204 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 13.2万円/月 3.2% | 1K | 25.35m² 西 |
| 205 | 8,717万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 19.8万円/月 2.7% | 1LDK | 42.51m² 西 |
| 301 | 1億1,531万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 28.2万円/月 2.9% | 2LDK | 54.07m² 西 |
| 302 | 6,319万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 15.7万円/月 3.0% | 1LDK | 31.00m² 西 |
| 303 | 4,930万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 13万円/月 3.2% | 1K | 25.35m² 西 |
| 304 | 4,930万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 13万円/月 3.2% | 1K | 25.35m² 西 |
| 305 | 8,779万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 19.9万円/月 2.7% | 1LDK | 42.51m² 西 |
| 401 | 1億1,652万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 28.2万円/月 2.9% | 2LDK | 54.07m² 西 |
| 402 | 6,352万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 15.8万円/月 3.0% | 1LDK | 31.00m² 西 |
| 403 | 4,983万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 13.1万円/月 3.1% | 1K | 25.35m² 西 |
| 404 | 4,983万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 13.1万円/月 3.1% | 1K | 25.35m² 西 |
| 405 | 8,917万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 20万円/月 2.7% | 1LDK | 42.51m² 西 |
| 501 | 1億1,692万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 28.8万円/月 3.0% | 2LDK | 54.07m² 西 |
| 502 | 6,377万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 16万円/月 3.0% | 1LDK | 31.00m² 西 |
| 503 | 5,004万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 13.3万円/月 3.2% | 1K | 25.35m² 西 |
| 504 | 5,004万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 13.3万円/月 3.2% | 1K | 25.35m² 西 |
| 505 | 8,949万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 20.3万円/月 2.7% | 1LDK | 42.51m² 西 |
| 601 | 1億1,728万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 29.5万円/月 3.0% | 2LDK | 54.07m² 西 |
| 602 | 6,397万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 16.3万円/月 3.1% | 1LDK | 31.00m² 西 |
| 603 | 5,020万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 13.5万円/月 3.2% | 1K | 25.35m² 西 |
| 604 | 5,020万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 13.5万円/月 3.2% | 1K | 25.35m² 西 |
| 605 | 8,976万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 20.6万円/月 2.8% | 1LDK | 42.51m² 西 |
| 701 | 1億2,285万円 | 価格を確認する | 8,920万円 | 29万円/月 2.8% | 2LDK | 54.07m² 西 |
| 702 | 6,715万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 15.9万円/月 2.9% | 1LDK | 31.00m² 西 |
| 703 | 5,282万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 13.2万円/月 3.0% | 1K | 25.35m² 西 |
| 704 | 5,282万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 13.2万円/月 3.0% | 1K | 25.35m² 西 |
| 705 | 9,413万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 20.2万円/月 2.6% | 1LDK | 42.51m² 西 |
| 801 | 1億2,730万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 28.6万円/月 2.7% | 2LDK | 54.07m² 西 |
| 802 | 6,970万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 15.8万円/月 2.7% | 1LDK | 31.00m² 西 |
| 803 | 5,490万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 13.3万円/月 2.9% | 1K | 25.35m² 西 |
| 804 | 5,490万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 13.3万円/月 2.9% | 1K | 25.35m² 西 |
| 805 | 9,762万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 19.7万円/月 2.4% | 1LDK | 42.51m² 西 |
| 901 | 1億2,960万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 28.6万円/月 2.6% | 2LDK | 54.07m² 西 |
| 902 | 7,112万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 15.8万円/月 2.7% | 1LDK | 31.00m² 西 |
| 903 | 5,605万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 13.3万円/月 2.9% | 1K | 25.35m² 西 |
| 904 | 5,605万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 13.3万円/月 2.9% | 1K | 25.35m² 西 |
| 905 | 9,958万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 19.9万円/月 2.4% | 1LDK | 42.51m² 西 |
| 1101 | 1億3,616万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 28.1万円/月 2.5% | 2LDK | 54.07m² 西 |
| 1102 | 1億4,226万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 28.9万円/月 2.4% | 2LDK | 56.56m² 西 |
| 1103 | 1億5,833万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 30万円/月 2.3% | 2LDK | 61.56m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 1億1,461万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 54.07m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,316万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 31.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,867万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 25.35m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,867万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 25.35m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 8,717万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 42.51m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,531万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 54.07m²
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302
- 参考相場価格
- 6,319万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 31.00m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 4,930万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 25.35m²
- 西
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304
- 参考相場価格
- 4,930万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 25.35m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 8,779万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 42.51m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ブランズ文京本郷一丁目販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブランズ文京本郷一丁目売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/02
- 2024/05
- 2022/09
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 185万円/m² | 9階 | 25.35m² | 1K | 築4年 |
| 2025/10 | 成約4,740万円 | 186万円/m² | 3階 | 25.35m² | 1K | 築3年 |
| 2025/02 | 成約6,000万円 | 193万円/m² | 6階 | 31.00m² | 1LDK | 築3年 |
| 2024/05 | 成約1億2,200万円 | 225万円/m² | 11階 | 54.07m² | 2LDK | 築2年 |
| 2022/09 | 成約5,790万円 | 186万円/m² | 7階 | 31.00m² | 1LDK | -- |
| 2021/11 | 新築6,580万円 | 154万円/m² | 3階 | 42.51m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメブランズ文京本郷一丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億4,500万円 | 224万円/m² | 13階 | 64.53m² | 3LDK | オープンレジデンシア本郷の杜 | 築1年 |
| 2026/03 | 成約3億6,500万円 | 362万円/m² | 13階 | 100.73m² | 3LDK | ブランズ本郷 | -- |
| 2026/02 | 成約9,070万円 | 201万円/m² | 11階 | 45.09m² | 1LDK | オープンレジデンシア本郷後楽園 | 築6年 |
| オススメ | ブランズ文京本郷一丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約8,700万円 | 154万円/m² | 11階 | 56.47m² | 2LDK | ルジェンテ本郷三丁目 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約2億6,100万円 | 289万円/m² | 8階 | 90.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス本郷 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約1億3,900万円 | 159万円/m² | 7階 | 86.88m² | 3LDK | オープンレジデンシア本郷菊坂 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約8,710万円 | 193万円/m² | 5階 | 45.07m² | 2LDK | オープンレジデンシア本郷の杜 | -- |
| 2025/08 | 成約1億8,450万円 | 259万円/m² | 1階 | 71.16m² | 3LDK | パークホームズ本郷 ザ レジデンス | 築6年 |
| 2025/06 | 成約5,690万円 | 175万円/m² | 9階 | 32.46m² | 1LDK | オープンレジデンシア本郷後楽園 | 築6年 |
| 2025/04 | 成約8,200万円 | 179万円/m² | 5階 | 45.60m² | 1LDK | アトラス本郷三丁目 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランズ文京本郷一丁目販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/01
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 7,380万円 | 238万円/m² | 6階 | 31m² | 1LDK | 4年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 5,980万円 | 235万円/m² | 9階 | 25.35m² | 1K | 4年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億6,980万円 | 275万円/m² | 11階 | 61.56m² | 2LDK | 4年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 4,880万円 | 192万円/m² | 3階 | 25.35m² | 1K | 3年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ブランズ文京本郷一丁目資産性スコア
4.66上位3%
ブランズ文京本郷一丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ブランズ文京本郷一丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ文京本郷一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,461万円350万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 212万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 201.3万円/m²
想定売買価格
ブランズ文京本郷一丁目201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ文京本郷一丁目マンションの口コミ・評判(600件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3東京大学の学生や教員が多く住んでいる印象です
管理・お手入れ
4住民の管理や修繕への意識が高いです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5春日
春日駅周辺は大通り沿いで人通りも多く、派出所も近いので治安が良く安心して暮らせます。
地域コミュニティ
2後楽園
駅周辺はファミリー層や学生が多く、地域の雰囲気は明るいですが、安いスーパーが少なく生活費がかさみます。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブランズ文京本郷一丁目マンション概要
都営三田線春日駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いためストレスなく通勤通学することができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。
ブランズ文京本郷一丁目内覧・ルームツアー動画
ブランズ文京本郷一丁目の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しまし…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ブランズ文京本郷一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ文京本郷一丁目（ブランズぶんきょうほんごういっちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目29-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.35㎡〜61.56㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜11900万円 152.7万円/m²〜193.3万円/m² 平均：6184万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 635万円/坪〜851万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜30万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 48台 駐輪場設置率：112% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ブランズ文京本郷一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.35m² | 5,012万円 | 2,665万円 |
| 1LDK | 36.75m² | 7,914万円 | 6,845万円 |
| 2LDK | 54.07m² | 1億2,285万円 | 1億295万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ブランズ文京本郷一丁目
7,950万円- 1LDK
- 31.00m²
- 2階/11階建
ブランズ文京本郷一丁目の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。