プラウド本郷壱岐坂
文京区・水道橋駅 徒歩6分・築19年
プラウド本郷壱岐坂
文京区・水道橋駅 徒歩6分・築19年
プラウド本郷壱岐坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,927万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 80.36m² | 南 |
| 202 | 1億2,012万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 75.58m² | 南 |
| 203 | 1億1,614万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 204 | 1億3,320万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 82.09m² | 南 |
| 301 | 1億2,856万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 80.36m² | 南 |
| 302 | 1億1,949万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 75.58m² | 南 |
| 303 | 1億1,550万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 304 | 1億3,240万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 82.09m² | 南 |
| 401 | 1億2,832万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 3LDK | 80.36m² | 南 |
| 402 | 1億1,916万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 75.58m² | 南 |
| 403 | 1億1,518万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 404 | 1億3,210万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 3LDK | 82.09m² | 南 |
| 501 | 1億2,906万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 80.36m² | 南 |
| 502 | 1億1,992万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 3LDK | 75.58m² | 南 |
| 503 | 1億1,594万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 504 | 1億3,295万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 3LDK | 82.09m² | 南 |
| 601 | 1億3,573万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 80.36m² | 南 |
| 602 | 1億2,635万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 3LDK | 75.58m² | 南 |
| 603 | 1億2,209万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 604 | 1億3,976万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 82.09m² | 南 |
| 701 | 1億3,992万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 80.36m² | 南 |
| 702 | 1億3,045万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 3LDK | 75.58m² | 南 |
| 703 | 1億2,612万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 704 | 1億4,403万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 82.09m² | 南 |
| 801 | 1億4,277万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 80.36m² | 南 |
| 802 | 1億3,332万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 75.58m² | 南 |
| 803 | 1億2,892万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 804 | 1億4,687万円 | 価格を確認する | 7,710万円 | 3LDK | 82.09m² | 南 |
| 901 | 1億4,508万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 80.36m² | 南 |
| 902 | 1億3,566万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 3LDK | 75.58m² | 南 |
| 903 | 1億3,127万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 904 | 1億4,929万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 82.09m² | 南 |
| 1001 | 1億4,569万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 80.36m² | 南 |
| 1002 | 1億3,630万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 75.58m² | 南 |
| 1003 | 1億3,197万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 1004 | 1億4,999万円 | 価格を確認する | 8,070万円 | 3LDK | 82.09m² | 南 |
| 1101 | 1億4,617万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 3LDK | 80.36m² | 南 |
| 1102 | 1億3,697万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 3LDK | 75.58m² | 南 |
| 1103 | 1億3,260万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 1104 | 1億5,055万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 3LDK | 82.09m² | 南 |
| 1201 | 1億4,730万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 80.36m² | 南 |
| 1202 | 1億3,800万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 3LDK | 75.58m² | 南 |
| 1203 | 1億3,352万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 1204 | 1億5,173万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 3LDK | 82.09m² | 南 |
| 1301 | 1億4,919万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 3LDK | 80.36m² | 南 |
| 1302 | 1億3,998万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 75.58m² | 南 |
| 1303 | 1億3,540万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 1304 | 1億5,349万円 | 価格を確認する | 8,240万円 | 3LDK | 82.09m² | 南 |
| 1401 | 1億9,997万円 | 価格を確認する | 1億2,300万円 | 3LDK | 104.19m² | 南 |
| 1402 | 2億1,505万円 | 価格を確認する | 1億3,450万円 | 4LDK | 112.55m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億2,927万円
- 新築時価格
- 6,460万円
- 3LDK
- 80.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,012万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 75.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,614万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 3LDK
- 73.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,320万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 3LDK
- 82.09m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億2,856万円
- 新築時価格
- 6,630万円
- 3LDK
- 80.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,949万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 3LDK
- 75.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,550万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 3LDK
- 73.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,240万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 3LDK
- 82.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,832万円
- 新築時価格
- 6,820万円
- 3LDK
- 80.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,916万円
- 新築時価格
- 6,660万円
- 3LDK
- 75.58m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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プラウド本郷壱岐坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,927万円608万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
プラウド本郷壱岐坂マンション概要
ＪＲ中央線水道橋駅より徒歩6分の距離にあるプラウド本郷壱岐坂、駅からすぐのため移動も気軽にできます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。
プラウド本郷壱岐坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド本郷壱岐坂（プラウドほんごういきざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目28-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.11㎡〜112.55㎡ |
| 新築時価格 | 6120万円〜13450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 521万円/坪〜635万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド本郷壱岐坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.36m² | 1億3,332万円 | 1億4,989万円 |
| 4LDK | 112.55m² | 2億1,505万円 | 2億1,799万円 |
プラウド本郷壱岐坂売買履歴
- 2019/12
- 売出価格
- 8,490万円〜8,990万円384〜407万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2020/03
- 売出価格
- 9,740万円〜1億740万円441〜486万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築14年
- 2020/09
- 売出価格
- 1億1,340万円〜1億2,340万円467〜508万円/坪
- 75〜85m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築15年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円451〜490万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 10階
- 当時築17年
リビオレゾン本郷現在築18年 - 2024/06
- 売出価格
- 1億2,740万円〜1億3,740万円576〜621万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
プラウド本郷真砂坂現在築19年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,272万円〜2,632万円338〜391万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 12階
- 当時築19年
パレステュディオ御茶ノ水現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
プラウド本郷壱岐坂の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。