本郷パークハウスザ・プレミアフォート
文京区・春日駅 徒歩5分・築16年
本郷パークハウスザ・プレミアフォート
文京区・春日駅 徒歩5分・築16年
本郷パークハウスザ・プレミアフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億2,588万円 | 価格を確認する | 8,560万円 | 3LDK | 71.35m² | - |
| 402 | 9,375万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 1LDK | 55.32m² | - |
| 403 | 1億406万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 2LDK | 59.19m² | - |
| 404 | 1億3,953万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 3LDK | 78.06m² | - |
| 405 | 1億1,509万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 2LDK | 65.22m² | - |
| 406 | 1億3,307万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 75.19m² | - |
| 407 | 1億4,369万円 | 価格を確認する | 9,170万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 408 | 1億3,050万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 409 | 1億4,943万円 | 価格を確認する | 9,540万円 | 3LDK | 82.82m² | - |
| 410 | 1億5,073万円 | 価格を確認する | 9,560万円 | 3LDK | 83.30m² | - |
| 411 | 1億3,121万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 3LDK | 74.03m² | - |
| 412 | 1億6,030万円 | 価格を確認する | 1億1,700万円 | 4LDK | 88.38m² | - |
| 413 | 1億2,962万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 414 | 1億959万円 | 価格を確認する | 7,010万円 | 2LDK | 61.35m² | - |
| 415 | 1億4,700万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 81.68m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,588万円
- 新築時価格
- 8,560万円
- 3LDK
- 71.35m²
- -
- 参考相場価格
- 9,375万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 1LDK
- 55.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億406万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 2LDK
- 59.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,953万円
- 新築時価格
- 8,470万円
- 3LDK
- 78.06m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億1,509万円
- 新築時価格
- 6,620万円
- 2LDK
- 65.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,307万円
- 新築時価格
- 8,790万円
- 3LDK
- 75.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,369万円
- 新築時価格
- 9,170万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,050万円
- 新築時価格
- 8,880万円
- 3LDK
- 73.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,943万円
- 新築時価格
- 9,540万円
- 3LDK
- 82.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,073万円
- 新築時価格
- 9,560万円
- 3LDK
- 83.30m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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本郷パークハウスザ・プレミアフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,588万円568万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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本郷パークハウスザ・プレミアフォートマンション概要
このマンションは都営三田線春日駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数207戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 後楽園ホールといえば、格闘技の聖地と呼ばれるほど試合が頻繁に行われたり、あの長寿番組の笑点の収録も行われているなど、日本有数の多目的ホールと言えます。また同じ東京ドーム敷地内にはアトラクションやショッピングなどありますから、近くのマンションはリゾート感覚です。
本郷パークハウスザ・プレミアフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート（ほんごうパークハウスザ・プレミアフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目30-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（207部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.32㎡〜133.71㎡ |
| 新築時価格 | 5530万円〜25820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 544万円/坪〜646万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 110台 駐車費※1：34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
本郷パークハウスザ・プレミアフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.32m² | 9,560万円 | 5,683万円 |
| 2LDK | 61.35m² | 1億982万円 | 8,354万円 |
| 3LDK | 78.06m² | 1億4,026万円 | 1億1,959万円 |
| 4LDK | 88.38m² | 1億6,290万円 | 1億5,575万円 |
本郷パークハウスザ・プレミアフォート売買履歴
- 2022/08
- 売出価格
- 1億1,760万円〜1億2,760万円528〜573万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2022/12
- 売出価格
- 1億1,610万円〜1億2,610万円521〜566万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2023/05
- 売出価格
- 1億1,790万円〜1億2,790万円530〜574万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 8,520万円〜9,020万円559〜591万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築14年
プラウド本郷弓町現在築14年 - 2024/08
- 売出価格
- 9,300万円〜9,800万円553〜583万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
ガーラ・レジデンス文京本郷現在築13年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円451〜490万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 10階
- 当時築17年
リビオレゾン本郷現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
本郷パークハウスザ・プレミアフォートの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。