パークシティ浜田山H棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークシティ浜田山H棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億2,575万円 | 価格を確認する | 1億8,300万円 | 3LDK | 147.05m² | - |
| 102 | 1億6,502万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 3LDK | 107.43m² | - |
| 103 | 1億4,877万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 2LDK | 97.60m² | - |
| 104 | 1億4,847万円 | 価格を確認する | 9,850万円 | 2LDK | 97.40m² | - |
| 105 | 1億5,468万円 | 価格を確認する | 9,250万円 | 2LDK | 101.39m² | - |
| 106 | 2億4,589万円 | 価格を確認する | 1億8,300万円 | 3LDK | 160.01m² | - |
| 201 | 2億2,987万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 4LDK | 143.52m² | - |
| 202 | 1億7,053万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 3LDK | 107.43m² | - |
| 203 | 1億9,962万円 | 価格を確認する | 1億4,300万円 | 3LDK | 126.68m² | - |
| 204 | 2億231万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 3LDK | 126.48m² | - |
| 205 | 1億6,336万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 2LDK | 103.08m² | - |
| 206 | 2億4,908万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 4LDK | 157.95m² | - |
| 301 | 2億4,906万円 | 価格を確認する | 2億円 | 3LDK | 152.46m² | - |
| 302 | 1億7,962万円 | 価格を確認する | 1億2,700万円 | 3LDK | 111.20m² | - |
| 303 | 2億1,835万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 3LDK | 134.37m² | - |
| 304 | 2億6,051万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 3LDK | 159.69m² | - |
| 305 | 2億9,680万円 | 価格を確認する | 2億円 | 3LDK | 181.65m² | - |
- 参考相場価格
- 2億2,575万円
- 新築時価格
- 1億8,300万円
- 3LDK
- 147.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,502万円
- 新築時価格
- 1億1,900万円
- 3LDK
- 107.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,877万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 2LDK
- 97.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,847万円
- 新築時価格
- 9,850万円
- 2LDK
- 97.40m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億5,468万円
- 新築時価格
- 9,250万円
- 2LDK
- 101.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2億4,589万円
- 新築時価格
- 1億8,300万円
- 3LDK
- 160.01m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2億2,987万円
- 新築時価格
- 1億8,500万円
- 4LDK
- 143.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,053万円
- 新築時価格
- 1億2,500万円
- 3LDK
- 107.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,962万円
- 新築時価格
- 1億4,300万円
- 3LDK
- 126.68m²
- -
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- 新築時価格
- 1億3,900万円
- 3LDK
- 126.48m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークシティ浜田山H棟販売中・賃貸の物件（0件）
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パークシティ浜田山H棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ浜田山H棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2億2,575万円773万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 153.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 90.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ浜田山H棟マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4スーパーやドラッグストアが充実していて、日常生活がしやすい。
アクセス
5渋谷や下北沢へのアクセスが良く、京王井の頭線が便利で使いやすい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5浜田山
浜田山駅周辺は保育園や学校が充実していて公園も多く、子どもが安全に遊べる環境が整っているので、子育て世帯にはとても安心できる場所だと感じます。
治安
5高井戸
高井戸駅周辺は大きな事件も少なく、落ち着いた雰囲気で治安が良いと感じます。夜遅くまで人通りや明るさがあり、帰宅が遅くなっても安心です。高井戸警察署も近くにあるので、さらに安心感があります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークシティ浜田山H棟マンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数17戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。
パークシティ浜田山H棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ浜田山H棟（パークシティはまだやまエイチとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東1丁目31-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 97.4㎡〜181.65㎡ |
| 新築時価格 | 9250万円〜20000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 504万円/坪〜540万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ浜田山H棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 99.5m² | 1億5,172万円 | 6,396万円 |
| 3LDK | 134.37m² | 2億1,835万円 | 9,201万円 |
| 4LDK | 150.74m² | 2億3,947万円 | 1億1,456万円 |
パークシティ浜田山H棟売買履歴
- 2025/06
- 2021/03
- 2018/12
- 2017/12
- 2009/07
- 2009/07
- 2009/07
- 2009/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/12 | 成約1億300万円 | 105万円/m² | 1階 | 97.40m² | 2LDK | 築9年 |
| 2017/12 | 成約1億6,400万円 | 111万円/m² | 1階 | 147.05m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/07 | 新築1億7,900万円 | 113万円/m² | 2階 | 157.95m² | 4LDK | -- |
| 2009/07 | 新築1億4,400万円 | 113万円/m² | 2階 | 126.68m² | 3LDK | -- |
| 2009/07 | 新築1億8,500万円 | 128万円/m² | 2階 | 143.52m² | 4LDK | -- |
| 2009/07 | 新築1億9,900万円 | 109万円/m² | 3階 | 181.65m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 成約1億4,440万円175万円/m²
- 82.20m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- パークシティ浜田山HOUSEB
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,460万円 | 130万円/m² | 7階 | 41.91m² | 1LDK | BELISTA高井戸駅前 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約6,300万円 | 117万円/m² | 2階 | 53.80m² | 1SLDK | BELISTA高井戸駅前 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約1億8,400万円 | 207万円/m² | 1階 | 88.76m² | 3LDK | パークシティ浜田山A棟 | 築16年 |
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| 2025/07 | 成約7,670万円 | 123万円/m² | 6階 | 62.30m² | 3LDK | BELISTA高井戸駅前 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約9,980万円 | 116万円/m² | 1階 | 85.98m² | 2SLDK | ジオ杉並高井戸 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約1億4,440万円 | 175万円/m² | 4階 | 82.20m² | 2LDK | パークシティ浜田山HOUSEB | 築16年 |
| 2025/03 | 成約1億7,970万円 | 205万円/m² | 3階 | 87.26m² | 2LDK | パークシティ浜田山B棟 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約2,425万円 | 104万円/m² | 4階 | 23.11m² | 1K | XEBEC高井戸 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約1億9,000万円 | 198万円/m² | 6階 | 95.87m² | 3LDK | パークシティ浜田山E棟 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約7,700万円 | 116万円/m² | 1階 | 66.24m² | 3LDK | ジオ杉並高井戸 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 177.82m²
- 2階/4階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。