4,639万円〜8,700万円
坪単価 601万円/坪〜709万円/坪
想定賃料 11.7万円〜21.1万円/月
2.9%〜3.4%
最終更新2026年07月21日
スカイコートルアナ御殿山
品川区・北品川駅 徒歩11分・築3年
4,639万円〜8,700万円
坪単価 601万円/坪〜709万円/坪
想定賃料 11.7万円〜21.1万円/月
2.9%〜3.4%
上位3%
4.65最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
スカイコートルアナ御殿山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコートルアナ御殿山部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,641万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 11.7万円/月 3.0% | 1K | 25.53m² 南 |
| 102 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 11.7万円/月 3.0% | 1K | 25.52m² 南 |
| 103 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 11.7万円/月 3.0% | 1K | 25.52m² 南 |
| 104 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 11.7万円/月 3.0% | 1K | 25.52m² 南 |
| 201 | 4,704万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 12.5万円/月 3.2% | 1K | 25.52m² 南 |
| 202 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 12.5万円/月 3.2% | 1K | 25.53m² 南 |
| 203 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 12.5万円/月 3.2% | 1K | 25.53m² 南 |
| 204 | 4,708万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 12.5万円/月 3.2% | 1K | 25.52m² 南 |
| 205 | 4,708万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 12.5万円/月 3.2% | 1K | 25.52m² 南 |
| 206 | 4,704万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 12.5万円/月 3.2% | 1K | 25.52m² 南 |
| 207 | 4,773万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 12.4万円/月 3.1% | 1R | 25.65m² 西 |
| 301 | 4,724万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 12.7万円/月 3.2% | 1K | 25.52m² 南 |
| 302 | 4,734万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 12.7万円/月 3.2% | 1K | 25.53m² 南 |
| 303 | 4,734万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 12.7万円/月 3.2% | 1K | 25.53m² 南 |
| 304 | 4,728万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 12.7万円/月 3.2% | 1K | 25.52m² 南 |
| 305 | 8,693万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 20.7万円/月 2.9% | 1LDK | 40.60m² 南 |
| 306 | 4,793万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 12.6万円/月 3.2% | 1R | 25.65m² 西 |
| 401 | 4,730万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 12.9万円/月 3.3% | 1K | 25.52m² 南 |
| 402 | 4,740万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 12.9万円/月 3.3% | 1K | 25.53m² 南 |
| 403 | 4,740万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 12.9万円/月 3.3% | 1K | 25.53m² 南 |
| 404 | 4,734万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 12.9万円/月 3.3% | 1K | 25.52m² 南 |
| 405 | 8,700万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 21.1万円/月 2.9% | 1LDK | 40.60m² 南 |
| 406 | 4,800万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 12.8万円/月 3.2% | 1R | 25.65m² 西 |
| 501 | 6,253万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 17.1万円/月 3.3% | 2K | 32.79m² 南 |
| 502 | 4,768万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 13万円/月 3.3% | 1K | 25.53m² 南 |
| 503 | 6,340万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 18万円/月 3.4% | 3K | 32.77m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,641万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1K
- 25.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,639万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1K
- 25.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,639万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1K
- 25.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,639万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1K
- 25.52m²
- 南
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- 無料
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- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,704万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 25.52m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,714万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 25.53m²
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,714万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
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- 3.2%
- 1K
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- 南
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204
- 参考相場価格
- 4,708万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
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- 3.2%
- 1K
- 25.52m²
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- 新築時価格
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- 1K
- 25.52m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スカイコートルアナ御殿山販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコートルアナ御殿山売買履歴
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 新築4,600万円 | 140万円/m² | 5階 | 32.79m² | 2K | -- |
| 2022/08 | 新築3,750万円 | 146万円/m² | 4階 | 25.65m² | 1R | -- |
| 2022/08 | 新築5,660万円 | 139万円/m² | 4階 | 40.60m² | 1LDK | -- |
| 2022/08 | 新築3,790万円 | 148万円/m² | 4階 | 25.52m² | 1K | -- |
| 2022/08 | 新築3,780万円 | 148万円/m² | 4階 | 25.53m² | 1K | -- |
| 2022/08 | 新築3,800万円 | 148万円/m² | 4階 | 25.53m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/01
- オススメスカイコートルアナ御殿山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億800万円 | 255万円/m² | 14階 | 42.35m² | 1LDK | Brillia品川 Canal Side | 築7年 |
| 2026/05 | 成約8,000万円 | 188万円/m² | 13階 | 42.45m² | 1LDK | オープンレジデンシア品川 | 築8年 |
| 2026/01 | 成約3,600万円 | 146万円/m² | 12階 | 24.55m² | 1K | コンシェリア品川CROSSIA | 築3年 |
| オススメ | スカイコートルアナ御殿山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約7,640万円 | 179万円/m² | 12階 | 42.45m² | 1LDK | オープンレジデンシア品川 | 築7年 |
| 2025/11 | 成約1億4,000万円 | 205万円/m² | 4階 | 68.00m² | 3LDK | リビオ北品川リバーサイドテラス | 築2年 |
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 178万円/m² | 12階 | 40.97m² | 1LDK | オープンレジデンシア品川 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約9,700万円 | 174万円/m² | 5階 | 55.53m² | 2LDK | リビオ北品川リバーサイドテラス | 築1年 |
| 2024/10 | 成約3,300万円 | 143万円/m² | -- | 23.00m² | 1K | コンシェリア品川CROSSIA | 築2年 |
| 2024/03 | 成約1億2,700万円 | 175万円/m² | 11階 | 72.34m² | 2LDK | Brillia品川 Canal Side | 築5年 |
| 2024/01 | 成約1億160万円 | 146万円/m² | -- | 69.31m² | 3LDK | Brillia品川 Canal Side | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコートルアナ御殿山賃貸履歴
- 2026/01
- 12.53万円/月
- 25.52m²
- 1K
- 2階
- 当時築3年
- 2025/10
- 12.73万円/月
- 25.53m²
- 1K
- 4階
- 当時築3年
- 2025/09
- 11.93万円/月
- 25.52m²
- 1K
- 1階
- 当時築3年
- 2025/07
- 12.13万円/月
- 25.52m²
- 1K
- 2階
- 当時築2年
- 2025/06
- 12.73万円/月
- 25.53m²
- 1K
- 5階
- 当時築2年
- 2025/03
- 12.73万円/月
- 25.53m²
- 1K
- 2階
- 当時築2年
- 2025/02
- 11.9万円/月
- 25.52m²
- 1K
- 2階
- 当時築2年
- 2025/02
- 12.93万円/月
- 25.52m²
- 1K
- 3階
- 当時築2年
- 2025/01
- 12.42万円/月
- 25.65m²
- 1K
- 4階
- 当時築2年
- 2024/12
- 11.63万円/月
- 25.52m²
- 1K
- 4階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.53万円/月 | 2階 | 25.52m² | 1K | 築3年 |
| 2025/10 | 12.73万円/月 | 4階 | 25.53m² | 1K | 築3年 |
| 2025/09 | 11.93万円/月 | 1階 | 25.52m² | 1K | 築3年 |
| 2025/07 | 12.13万円/月 | 2階 | 25.52m² | 1K | 築2年 |
| 2025/06 | 12.73万円/月 | 5階 | 25.53m² | 1K | 築2年 |
| 2025/03 | 12.73万円/月 | 2階 | 25.53m² | 1K | 築2年 |
| 2025/02 | 11.9万円/月 | 2階 | 25.52m² | 1K | 築2年 |
| 2025/02 | 12.93万円/月 | 3階 | 25.52m² | 1K | 築2年 |
| 2025/01 | 12.42万円/月 | 4階 | 25.65m² | 1K | 築2年 |
| 2024/12 | 11.63万円/月 | 4階 | 25.52m² | 1K | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイコートルアナ御殿山資産性スコア
4.65上位3%
スカイコートルアナ御殿山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
スカイコートルアナ御殿山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコートルアナ御殿山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,641万円215万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 181.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 180.8万円/m²
スカイコートルアナ御殿山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコートルアナ御殿山マンションの口コミ・評判(523件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2北品川
平日の夕方や土曜日は混み合うことが多く、待ち時間が長くなってしまうこともあります。
地域コミュニティ
4五反田
五反田駅周辺はビジネス街もあり、夜は静かで治安も良いと感じます。生活利便施設も充実していて、暮らしやすいです。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイコートルアナ御殿山マンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築3年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
スカイコートルアナ御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコートルアナ御殿山（スカイコートルアナゴテンヤマ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目718-59 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.52㎡〜40.6㎡ |
| 新築時価格 | 3710万円〜5650万円 137.9万円/m²〜149.3万円/m² 平均：3977万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 601万円/坪〜709万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜21.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 15台 駐輪場設置率：58% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スカイコートルアナ御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.65m² | 4,793万円 | 3,164万円 |
| 1K | 25.52m² | 4,714万円 | 2,966万円 |
| 1LDK | 40.6m² | 8,696万円 | 9,312万円 |
| 2K | 32.79m² | 6,253万円 | 3,780万円 |
| 3K | 32.77m² | 6,340万円 | 3,814万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
バルミー五反田
4,980万円- 1LDK
- 45.35m²
- 4階/8階建
スカイコートルアナ御殿山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。