デュオヒルズ御殿山

品川区・北品川駅 徒歩12分・築21年

6,493万円〜1億1,020万円
坪単価308万円/坪〜378万円/坪
最終更新日2024年06月04日
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デュオヒルズ御殿山

品川区・北品川駅 徒歩12分・築21年

6,493万円〜1億1,020万円
308万円/坪〜378万円/坪
最終更新日2024年06月04日

デュオヒルズ御殿山部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,692万円価格を確認する5,480万円3LDK81.10-
1027,672万円価格を確認する5,480万円3LDK80.95-
1037,672万円価格を確認する5,480万円3LDK80.95-
1047,985万円価格を確認する5,780万円3LDK85.68-
1058,369万円価格を確認する5,980万円3LDK88.65-
1067,672万円価格を確認する5,480万円3LDK80.95-
1079,789万円価格を確認する7,080万円3LDK95.14-
2019,469万円価格を確認する7,380万円3LDK91.78-
2028,261万円価格を確認する6,180万円3LDK80.95-
2038,261万円価格を確認する6,180万円3LDK80.95-
2048,338万円価格を確認する6,280万円3LDK85.68-
2059,575万円価格を確認する7,880万円3LDK92.85-
2068,261万円価格を確認する6,280万円3LDK80.95-
2078,261万円価格を確認する6,280万円3LDK80.95-
2087,753万円価格を確認する5,980万円2LDK70.16-
3019,492万円価格を確認する7,380万円3LDK86.42-
3028,898万円価格を確認する6,680万円3LDK80.95-
3038,898万円価格を確認する6,680万円3LDK80.95-
3049,342万円価格を確認する6,780万円3LDK85.68-
3059,941万円価格を確認する8,380万円3LDK92.85-
3069,253万円価格を確認する6,780万円3LDK80.95-
3079,253万円価格を確認する6,780万円3LDK80.95-
3081億911万円価格を確認する8,980万円3LDK96.95-
3098,107万円価格を確認する6,180万円2LDK71.88-
4019,310万円価格を確認する7,880万円3LDK84.64-
4029,259万円価格を確認する6,880万円3LDK80.95-
4039,325万円価格を確認する6,980万円3LDK85.68-
4041億525万円価格を確認する8,880万円3LDK92.85-
4059,259万円価格を確認する6,980万円3LDK80.95-
4069,259万円価格を確認する6,980万円3LDK80.95-
4071億1,020万円価格を確認する9,480万円3LDK96.95-
4086,493万円価格を確認する5,480万円2LDK60.36-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
7,692万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
  • 81.10
  • -
102
参考相場価格
7,672万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
  • 80.95
  • -
103
参考相場価格
7,672万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
  • 80.95
  • -
104
参考相場価格
7,985万円
新築時価格
5,780万円
  • 3LDK
  • 85.68
  • -
105
参考相場価格
8,369万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 88.65
  • -
106
参考相場価格
7,672万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
  • 80.95
  • -
107
参考相場価格
9,789万円
新築時価格
7,080万円
  • 3LDK
  • 95.14
  • -
201
参考相場価格
9,469万円
新築時価格
7,380万円
  • 3LDK
  • 91.78
  • -
202
参考相場価格
8,261万円
新築時価格
6,180万円
  • 3LDK
  • 80.95
  • -
203
参考相場価格
8,261万円
新築時価格
6,180万円
  • 3LDK
  • 80.95
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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デュオヒルズ御殿山価格推移と将来予測

参考相場価格

7,692万円2万円12ヶ月前

新築時価格5,480万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

デュオヒルズ御殿山販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

デュオヒルズ御殿山マンション概要

このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心への移動も便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数32戸のマンションです。 北品川の閑静な住宅街にあるマンションです。近くには原美術館があります。現代美術を中心とした個性的な企画展だけでなく、美術館の建物そのものがアート。常設展、レストラン、ミュージアムショップ、いずれも満足度が高く何度も足を運びたくなること請け合いです。

デュオヒルズ御殿山詳細情報

基本情報

建物名デュオヒルズ御殿山(デュオヒルズごてんやま)
住所東京都品川区北品川5丁目11-20
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)4階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積60.36㎡〜96.95㎡
新築時価格5480万円〜9480万円
参考相場価格
  • 2LDK:6493万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:7672万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価308万円/坪〜378万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化4.00品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園五反田第二 (認可)他
保育園を見る
学区御殿山小学校
城南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場18
駐車費※128000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオヒルズ御殿山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比北品川駅
平均
2LDK70.16m²7,753万円
372万円
1億412万円
3LDK81.1m²9,253万円
444万円
1億1,694万円

デュオヒルズ御殿山売買履歴

  • 2007/02
    売出価格
    6,840万円〜7,240万円280〜296万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2007/12
    売出価格
    6,830万円〜7,230万円279〜296万円/坪
    • 76〜86
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築5
  • 2011/03
    売出価格
    7,210万円〜7,610万円257〜271万円/坪
    • 88〜98
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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デュオヒルズ御殿山
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北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。

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