8,119万円〜1億3,729万円
坪単価 633万円/坪〜676万円/坪
想定賃料 19.9万円〜32.7万円/月
2.8%〜3.3%
最終更新2026年07月21日
リビオ北品川リバーサイドテラス
品川区・新馬場駅 徒歩5分・築3年
8,119万円〜1億3,729万円
坪単価 633万円/坪〜676万円/坪
想定賃料 19.9万円〜32.7万円/月
2.8%〜3.3%
上位3%
4.65最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
リビオ北品川リバーサイドテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リビオ北品川リバーサイドテラス部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,831万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 27.3万円/月 2.8% | 2LDK | 58.86m² 南 |
| 202 | 8,138万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 20.1万円/月 3.0% | 1LDK | 40.87m² 南 |
| 203 | 8,759万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 22.3万円/月 3.1% | 2LDK | 44.14m² 南 |
| 204 | 1億3,064万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 31万円/月 2.9% | 3LDK | 64.59m² 南 |
| 302 | 8,119万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 19.9万円/月 3.0% | 1LDK | 40.87m² 南 |
| 304 | 1億3,729万円 | 価格を確認する | 9,528万円 | 32万円/月 2.8% | 3LDK | 68.00m² 南 |
| 404 | 1億3,715万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 32.7万円/月 2.9% | 3LDK | 68.00m² 南 |
| 501 | 1億1,227万円 | 価格を確認する | 8,248万円 | 27.4万円/月 2.9% | 2LDK | 55.53m² 南 |
| 503 | 1億3,572万円 | 価格を確認する | 9,658万円 | 32.7万円/月 2.9% | 3LDK | 68.00m² 南 |
| 601 | 1億1,046万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 27.6万円/月 3.0% | 2LDK | 55.53m² 南 |
| 602 | 8,677万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 22.8万円/月 3.2% | 2LDK | 44.14m² 南 |
| 603 | 1億2,872万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 31.5万円/月 2.9% | 3LDK | 64.59m² 南 |
| 701 | 1億1,014万円 | 価格を確認する | 7,838万円 | 27.9万円/月 3.0% | 2LDK | 55.53m² 南 |
| 702 | 8,666万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 23.1万円/月 3.2% | 2LDK | 44.14m² 南 |
| 703 | 1億2,835万円 | 価格を確認する | 9,048万円 | 32万円/月 3.0% | 3LDK | 64.59m² 南 |
| 801 | 1億940万円 | 価格を確認する | 7,878万円 | 28.1万円/月 3.1% | 2LDK | 55.53m² 南 |
| 802 | 8,606万円 | 価格を確認する | 6,228万円 | 23.3万円/月 3.3% | 2LDK | 44.14m² 南 |
| 803 | 1億2,748万円 | 価格を確認する | 9,148万円 | 32.2万円/月 3.0% | 3LDK | 64.59m² 南 |
| 901 | 1億735万円 | 価格を確認する | 7,918万円 | 28.2万円/月 3.1% | 2LDK | 55.53m² 南 |
| 902 | 8,443万円 | 価格を確認する | 6,268万円 | 23.4万円/月 3.3% | 2LDK | 44.14m² 南 |
| 903 | 1億2,510万円 | 価格を確認する | 9,148万円 | 32.2万円/月 3.1% | 3LDK | 64.59m² 南 |
| 1001 | 1億1,143万円 | 価格を確認する | 7,958万円 | 28.2万円/月 3.0% | 2LDK | 55.53m² 南 |
| 1002 | 8,718万円 | 価格を確認する | 6,308万円 | 23.4万円/月 3.2% | 2LDK | 44.14m² 南 |
| 1003 | 1億2,911万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 32.2万円/月 3.0% | 3LDK | 64.59m² 南 |
| 1101 | 1億1,152万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 28.1万円/月 3.0% | 2LDK | 55.53m² 南 |
| 1102 | 8,774万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 23.3万円/月 3.2% | 2LDK | 44.14m² 南 |
| 1103 | 1億2,995万円 | 価格を確認する | 9,248万円 | 32.2万円/月 3.0% | 3LDK | 64.59m² 南 |
| 1201 | 1億1,270万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 28.3万円/月 3.0% | 2LDK | 55.53m² 南 |
| 1202 | 8,856万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 23.3万円/月 3.2% | 2LDK | 44.14m² 南 |
| 1203 | 1億3,003万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 32.2万円/月 3.0% | 3LDK | 64.59m² 南 |
| 1301 | 1億1,318万円 | 価格を確認する | 8,128万円 | 28.3万円/月 3.0% | 2LDK | 55.53m² 南 |
| 1302 | 8,893万円 | 価格を確認する | 6,428万円 | 23.4万円/月 3.2% | 2LDK | 44.14m² 南 |
| 1303 | 1億3,189万円 | 価格を確認する | 9,348万円 | 32.3万円/月 2.9% | 3LDK | 64.59m² 南 |
| 1401 | 1億1,334万円 | 価格を確認する | 8,218万円 | 28.8万円/月 3.0% | 2LDK | 55.53m² 南 |
| 1402 | 8,917万円 | 価格を確認する | 6,508万円 | 23.8万円/月 3.2% | 2LDK | 44.14m² 南 |
| 1403 | 1億3,208万円 | 価格を確認する | 9,448万円 | 32.7万円/月 3.0% | 3LDK | 64.59m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 1億1,831万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 58.86m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,138万円
- 新築時価格
- 5,648万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 40.87m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,759万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 44.14m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,064万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 64.59m²
- 南
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- オンライン
302
- 参考相場価格
- 8,119万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 40.87m²
- 南
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,729万円
- 新築時価格
- 9,528万円
- 想定賃料
- 32万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 68.00m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 1億3,715万円
- 新築時価格
- 9,598万円
- 想定賃料
- 32.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 68.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 1億1,227万円
- 新築時価格
- 8,248万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 55.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 1億3,572万円
- 新築時価格
- 9,658万円
- 想定賃料
- 32.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 68.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 1億1,046万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 55.53m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リビオ北品川リバーサイドテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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リビオ北品川リバーサイドテラス売買履歴
- 2025/11
- 2025/04
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 新築9,138万円 | 141万円/m² | 9階 | 64.59m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築6,278万円 | 142万円/m² | 9階 | 44.14m² | 2LDK | -- |
| 2023/05 | 新築7,918万円 | 142万円/m² | 9階 | 55.53m² | 2LDK | -- |
| 2023/05 | 新築9,138万円 | 141万円/m² | 8階 | 64.59m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築6,238万円 | 141万円/m² | 8階 | 44.14m² | 2LDK | -- |
| 2023/05 | 新築7,878万円 | 141万円/m² | 8階 | 55.53m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/01
- 2024/10
- オススメリビオ北品川リバーサイドテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億800万円 | 255万円/m² | 14階 | 42.35m² | 1LDK | Brillia品川 Canal Side | 築7年 |
| 2026/01 | 成約3,600万円 | 146万円/m² | 12階 | 24.55m² | 1K | コンシェリア品川CROSSIA | 築3年 |
| 2024/10 | 成約3,300万円 | 143万円/m² | -- | 23.00m² | 1K | コンシェリア品川CROSSIA | 築2年 |
| オススメ | リビオ北品川リバーサイドテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約1億2,700万円 | 175万円/m² | 11階 | 72.34m² | 2LDK | Brillia品川 Canal Side | 築5年 |
| 2024/01 | 成約1億160万円 | 146万円/m² | -- | 69.31m² | 3LDK | Brillia品川 Canal Side | 築5年 |
| 2023/07 | 成約4,100万円 | 131万円/m² | 4階 | 31.10m² | 1DK | アトラス北品川 | 築1年 |
| 2023/05 | 成約3,650万円 | 116万円/m² | 2階 | 31.22m² | 1K | アトラス北品川 | 築1年 |
| 2023/05 | 成約3,720万円 | 119万円/m² | 2階 | 31.10m² | 1DK | アトラス北品川 | 築1年 |
| 2023/02 | 成約5,680万円 | 134万円/m² | 12階 | 42.35m² | 1LDK | Brillia品川 Canal Side | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リビオ北品川リバーサイドテラス販売履歴
- 2025/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 1億3,900万円 | 204万円/m² | 4階 | 68m² | 3LDK | 2年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 9,780万円 | 176万円/m² | 5階 | 55.53m² | 2LDK | 1年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リビオ北品川リバーサイドテラス資産性スコア
4.65上位3%
リビオ北品川リバーサイドテラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
リビオ北品川リバーサイドテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ北品川リバーサイドテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,831万円429万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 201万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 180.8万円/m²
想定売買価格
リビオ北品川リバーサイドテラス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ北品川リバーサイドテラスマンションの口コミ・評判(419件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4新馬場
新馬場駅の土地価格は直近3年間で平均381.3万円/坪に達し、京浜急行本線全体の平均よりも23.2%高い水準です。
自然環境
3北品川
北品川駅周辺には小さい公園が所々にあり、子どもが遊べる場所も確保されています。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リビオ北品川リバーサイドテラスマンション概要
このマンションは京浜急行本線新馬場駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築3年でとても綺麗で、RC造り、14階建て総戸数42戸のマンションです。
リビオ北品川リバーサイドテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ北品川リバーサイドテラス（リビオキタシナガワリバーサイドテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川2丁目51-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.87㎡〜68㎡ |
| 新築時価格 | 5648万円〜9658万円 132.5万円/m²〜148.5万円/m² 平均：7852万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 633万円/坪〜676万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.9万円〜32.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：33000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：8% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：17% |
| 駐輪場 | 61台 駐輪場設置率：169% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リビオ北品川リバーサイドテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.87m² | 8,128万円 | 8,179万円 |
| 2LDK | 55.53m² | 1億735万円 | 1億1,659万円 |
| 3LDK | 64.59m² | 1億3,003万円 | 1億2,169万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
リビオ北品川リバーサイドテラスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。